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1，中顧法律網(wǎng)
2，mrp軟件網(wǎng)
3，110免費(fèi)法律咨詢
4，怎么曝光*判決不公
5，中顧法律網(wǎng)的簡介
6，單位集資房買賣是怎樣的

1，中顧法律網(wǎng)

應(yīng)該不能

2，mrp軟件網(wǎng)

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3，110免費(fèi)法律咨詢

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中顧網(wǎng)

4，怎么曝光*判決不公

判決不公，向上級*上訴。向檢察院投訴。網(wǎng)上曝光沒有任何意義。任何單位和個(gè)人不得干涉司法。

中顧網(wǎng)就可以，你可以找中顧網(wǎng)的徐經(jīng)理，你直接打電話找他，讓他給你曝光。中顧網(wǎng)是中國最大的法律門戶網(wǎng)站。

5，中顧法律網(wǎng)的簡介

中顧法律網(wǎng)（北京搜問網(wǎng)絡(luò)科技有限公司），創(chuàng)辦于2005年，是中國領(lǐng)先的法律網(wǎng)站，在法律資訊、咨詢及法律愛好者交互等方面，中顧法律網(wǎng)始終保持國內(nèi)業(yè)界的領(lǐng)先地位。對中國法律的發(fā)展，中顧法律網(wǎng)有著強(qiáng)烈的使命感，利用自身的平臺，不斷地加強(qiáng)全國范圍的法律普及活動(dòng)和企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制，實(shí)現(xiàn)法律與企業(yè)溝通的橋梁，實(shí)現(xiàn)“做中國人自己的法律”的口號。中顧網(wǎng)域名關(guān)鍵詞“9ask”取自中文和英語的結(jié)合，“9ask”的寓意“就問；整個(gè)標(biāo)志的概念即為“以法律為核心，為需要法律咨詢的人提供最好、最及時(shí)、最精準(zhǔn)的法律服務(wù)，為宗旨的法律平臺”。而以上的概念正符合中顧法律網(wǎng)創(chuàng)立之初的定位，堅(jiān)持以法律為本，做中國法律最好的法律品牌和平臺。目前，中顧法律網(wǎng)已經(jīng)擁有完整龐大的法律資訊體系，提供上億法律的資訊、法律法規(guī)下載、法律愛好者交流等服務(wù)，保持著365天不間斷的更新。在提供法律資訊與企業(yè)法律服務(wù)的同時(shí)，中顧法律網(wǎng)積累了大量的定位細(xì)分的讀者數(shù)據(jù)庫，中顧法律網(wǎng)為他們提供不同層面的法律資訊服務(wù)。這種定位準(zhǔn)確的法律頻道群，貫穿整個(gè)平臺的法律信息發(fā)布、法律評價(jià)、法律指南、法律資訊促成全過程的法律信息服務(wù)體系，定位細(xì)分的讀者數(shù)據(jù)庫，為廣大法律法律愛好者提供了一個(gè)高質(zhì)量的法律互動(dòng)平臺和法律信息平臺，我們與眾多知名廠商的成功合作案例，充分證明了中顧法律網(wǎng)的平臺價(jià)值。中顧法律網(wǎng)擁有一支強(qiáng)大的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。多年來積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和市場經(jīng)驗(yàn)，中顧法律網(wǎng)專注于中國法律產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，做有影響力的法律門戶網(wǎng)站，2010年中顧法律網(wǎng)和金牌律師團(tuán)、全國上百家媒體達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議。將以全新的方式整合法律資源。中顧法律網(wǎng)成立7年，357個(gè)城市分站，全國20萬律師中的71%已在本站注冊，累計(jì)解決法律咨詢556.5萬條，成功交易案件6.3萬宗?，F(xiàn)在，中顧法律網(wǎng)已有全國95%以上的執(zhí)業(yè)律師加盟，涉及有53個(gè)專長領(lǐng)域，遍布全國34省、近四百個(gè)大中城市，借助中顧法律網(wǎng)一起為全國企業(yè)、公眾等法律需求者提供高效優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。品牌產(chǎn)品與服務(wù)◎律師訪談 ◎百科推廣 ◎軟文推廣 ◎微博營銷 ◎精準(zhǔn)營銷四大優(yōu)勢呈現(xiàn)1、日均案件委托達(dá)600以上，引航業(yè)界同類法律網(wǎng)站；2、日均咨詢量達(dá)6000條以上，全方位涵蓋企業(yè)民眾的法律訴訟需求；3、數(shù)萬個(gè)優(yōu)質(zhì)關(guān)鍵詞排名長居各大搜索引擎首頁，精準(zhǔn)搜索，免費(fèi)法律咨詢；4、一對一的專屬客戶服務(wù)，讓您感受最優(yōu)質(zhì)的效果體驗(yàn)！

6，單位集資房買賣是怎樣的

109"集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等;同時(shí)還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。具體來說，根據(jù)集資房出資性質(zhì)，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書;其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過單位的同意，同時(shí)單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。買賣集資房需要辦理過戶才可成為產(chǎn)權(quán)人，如果以朋友的名字購買，那么需要辦理過戶才可成為產(chǎn)權(quán)人。

按照現(xiàn)在相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書，其次，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。如果以朋友的名字購買，那么需要辦理過戶您才可成為產(chǎn)權(quán)人。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)?！敝挥挟a(chǎn)權(quán)過戶了，才依法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，成為產(chǎn)權(quán)所有人。由于目前沒有房產(chǎn)證，無法進(jìn)行過戶，這意味著在產(chǎn)權(quán)上沒有保障，因此建議謹(jǐn)慎處理。關(guān)于集資房的買賣單位集資房如果是正規(guī)報(bào)建的房屋，并且按照正規(guī)手續(xù)辦理了產(chǎn)權(quán)證明是可以上市銷售的：1、單位建造時(shí)已經(jīng)獲得《國有土地使用證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)施工許可證》等證。2、建造完成后獲得《竣工驗(yàn)收備案證明》，并辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》。3、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》后，單位還對每一戶進(jìn)行析產(chǎn)手續(xù)，把整體建筑分割成一套一套住房。如果具備以上條件，集資房就可以正式上市銷售。如果沒有合法條件，集資房產(chǎn)權(quán)會(huì)存在糾紛的可能性，購買這種條件不齊全的集資房可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。單位集資建房可以買賣嗎? 市民趙先生：我想買一套我朋友單位的集資建房，但是目前還沒有房產(chǎn)證，可以買嗎?需要注意什么問題? 專家解答：按照現(xiàn)在相關(guān)規(guī)定，單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書，其次，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。如果以朋友的名字購買，那么需要辦理過戶您才可成為產(chǎn)權(quán)人。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)?！敝挥挟a(chǎn)權(quán)過戶了，才依法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，成為產(chǎn)權(quán)所有人。由于目前沒有房產(chǎn)證，無法進(jìn)行過戶，這意味著在產(chǎn)權(quán)上沒有保障，因此建議謹(jǐn)慎處理。單位集資房購買要謹(jǐn)慎前不久，市民齊建飛想以朋友的名義購買一套房子，這套房子是朋友單位的集資房，售價(jià)低于市場價(jià)格近50%?！斑@樣的房子能不能買，以后能不能辦理房本?” 據(jù)了解，集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在一段時(shí)間后過渡為職工個(gè)人所有，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。目前單位集資房出售的情況越來越多，隨之而來的諸多風(fēng)險(xiǎn)也層出不窮。據(jù)某律師事務(wù)所工作人員介紹，購買單位集資房風(fēng)險(xiǎn)比較大，消費(fèi)者要謹(jǐn)慎交易。單位集資房所用的土地絕大部分是行政劃撥方式取得的，而一些建房單位在沒有取得土地出讓合同和政府批準(zhǔn)手續(xù)之前，就擅自向個(gè)人籌集建房資金，還有的單位擅自擴(kuò)大集資范圍和建房規(guī)模，致使房屋建成后長時(shí)間內(nèi)沒有產(chǎn)權(quán)證，或是根本辦不到產(chǎn)權(quán)證，嚴(yán)重?fù)p害了出資人的利益。消費(fèi)者在購買單位集資房時(shí)要查看單位的實(shí)力，以保證工程的質(zhì)量。同時(shí)在購買之前要查看建設(shè)用地的性質(zhì)是屬于通過行政劃撥還是履行了正常的土地出讓手續(xù)。再者，購房者在與賣房人簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)核準(zhǔn)房產(chǎn)商有關(guān)售樓的證件是否合法、齊全，對合同上的條款認(rèn)真分析，而且一定要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合法的交易監(jiān)證和過戶手續(xù)。如果沒有辦理交易監(jiān)證、過戶手續(xù)，即使購房者已支付了全部房款，房屋仍不能算是購房者真正所有。單位集資房能否私下轉(zhuǎn)讓？案情介紹：2002年，小劉所在單位為職工建集資房，小劉已有了一套住房，但也參加了此次集資。2002年12月，與小張簽訂了一份《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定將自己能分到的集資房賣給小張，總價(jià)款為18萬元;但此時(shí)，這一帶的房價(jià)已比兩年前翻番了，小劉就以雙方簽訂合同時(shí)未取得房產(chǎn)證，自己沒有處分權(quán)為由起訴到*要求確認(rèn)合同無效返還房屋。持無效觀點(diǎn)人的主要依據(jù)如下：《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、《合同法》“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”無效以及第八十八條規(guī)定“當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人”。因?yàn)槁毠まD(zhuǎn)讓集資建房時(shí)尚未取得權(quán)屬證書又未征得集資建房單位的同意，所以轉(zhuǎn)讓行為無效。另外，還有人認(rèn)為：此種行為屬于《合同法》規(guī)定“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”的行為因而無效。律師點(diǎn)評：近幾年單位職工將所集資建造的房屋轉(zhuǎn)讓的事件時(shí)有發(fā)生，產(chǎn)生的糾紛亦屢見不鮮，由于房屋價(jià)格上漲等原因，為了獲得房屋上漲所得到的利益，轉(zhuǎn)讓方經(jīng)常會(huì)以上述依據(jù)為由主張合同無效。對于未領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議究竟是否有效，當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)讓的是房屋所有權(quán)還是集資房資格是爭議頗多的一個(gè)焦點(diǎn)問題，隨著近年來理論界的認(rèn)識趨于統(tǒng)一，以及《物權(quán)法》的實(shí)施，對此問題的處理思路已十分明確：《城市房地產(chǎn)管理法》雖然規(guī)定了未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，但這僅僅是對物權(quán)行為的限制，而非對債權(quán)行為的限制。房屋買賣被分為兩道程序，一是簽訂房屋買賣合同、債的關(guān)系發(fā)生，雙方均受協(xié)議的約束;二是過戶登記，即發(fā)生物權(quán)變動(dòng)。第三十七條所指的“不得轉(zhuǎn)讓”，是指不得發(fā)生“物權(quán)變動(dòng)”，即房產(chǎn)管理部門不得登記過戶，而不是指不得訂立債權(quán)合同、不能發(fā)生債權(quán)行為。本案中，雙方當(dāng)事人的房屋買賣行為實(shí)際上是集資房受益權(quán)資格轉(zhuǎn)讓行為，作為債權(quán)行為是成立的，該合同合法有效。單位集資房買賣我是山東淄博師專的一名老師，單位在2006年建了一批集資房，這些集資房沒有房產(chǎn)證，也沒聽說以后要辦房產(chǎn)證。我2007年來到學(xué)校工作，集資房都已經(jīng)賣給了單位的老師，現(xiàn)在我想從學(xué)校另外一名老師的手里買一套集資房，請問這種買賣有法律保障么?學(xué)校是同意這種老師之間房子買賣的。買賣過程中應(yīng)該注意什么才能比買以后麻煩的發(fā)生，集資房轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)當(dāng)具體表明哪些重要事項(xiàng)?謝謝。中顧網(wǎng)律師解答：只要學(xué)校同意，買賣就有效，但是應(yīng)當(dāng)讓學(xué)校蓋章確認(rèn)。中顧網(wǎng)律師解答：集資房,都是按單位為范圍了.就是一個(gè)國有單位有土地但沒有錢建房子作福利房,就向本單位的職工集資建房.想要房子的職工可以自己按一定比例出資建房,當(dāng)時(shí)就叫集資房. 但是后來很多開發(fā)商借集資建房的名義,胡亂圈地建房,嚴(yán)重?fù)p害國家利益,搞亂房地產(chǎn)市場.所以國家現(xiàn)在已明令禁止炒賣集資房. 那么現(xiàn)在最受傷的就是這些小業(yè)主了.集體證,房子不能上市流通.且目前沒一部法律法規(guī)來解決這類問題. 但是你也別灰心,國家隨著房地產(chǎn)市場的規(guī),一定在將來的不久會(huì)幫你解決你的房地產(chǎn)證的問題.目前只有等. 想了解一下什么是集資房?二手在建集資房轉(zhuǎn)讓要簽合同了要注意些什么? 中顧網(wǎng)推薦律師：集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。由于二手在建集資房轉(zhuǎn)讓時(shí),由于房產(chǎn)過戶受到相關(guān)政策的制約,因此,在簽訂合同時(shí),建議約定如果出賣方不協(xié)助過戶時(shí),出賣方承擔(dān)較重的違約責(zé)任,以促使出賣方履約. 自建房可以過戶嗎？如果可以過戶需要多少稅費(fèi)？集體土地上的房屋過戶應(yīng)該提交：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。如果你符合上述條件。你們雙方拿著各自的身份證明、賣方的房產(chǎn)證，到房屋所在地的縣級房屋交易部門辦理過戶手續(xù)、交契稅、營業(yè)稅、最后到房屋管理部門辦理過戶后的房屋所有權(quán)證。