農村四荒地承包的法律規(guī)定，承包四荒地后承包方必須在3年內進行開發(fā)治理未進行開發(fā)治理

來源：整理時間：2023-03-07 01:11:26 編輯：律生活手機版

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1，承包四荒地后承包方必須在3年內進行開發(fā)治理未進行開發(fā)治理
2，農村四荒土地何人能取得承包經營權
3，法律怎么保護四荒地
4，荒地的承包期限是多少年能否提供更詳細法規(guī)謝謝
5，農村承包荒地有什么政策
6，承包荒山荒地用于造林的法律法規(guī)
7，荒山承包政策

1，承包四荒地后承包方必須在3年內進行開發(fā)治理未進行開發(fā)治理

承包方和租賃方。在承包和租賃的過程中都會有合同的協議。雙方的協議合同是有法律效應的。任何一方違反了合同協議的規(guī)定。違違約方是要賠付一定的違約金?；蛘吡硪环娇梢杂袡嗍栈刈赓U所以一切

承包四荒地后承包方必須在3年內進行開發(fā)治理未進行開發(fā)治理

2，農村四荒土地何人能取得承包經營權

農戶開墾耕種的“四荒地”、閑塘空地、“拱頭地”等集體未利用土地，根據《土地管理法》第四十條、第七十四條和《農村土地承包法》第二十八條規(guī)定，對經依法批準和村集體經濟組織同意，簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關系進行確權登記頒證?！　ξ唇浺婪ㄅ鷾屎痛寮w經濟組織同意，農戶私自開墾的荒地，應報請國土資源部門依法處置。對報請國土資源部門批準，確認為村集體經濟組織所有，且簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關系進行確權登記頒證；對未經村集體經濟組織同意，未簽訂家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，可采取村民議決方式，決定是否納入農戶家庭承包經營土地確權登記頒證；對村民議決不同意的，應在承包經營權登記簿中對新開墾土地進行備注登記，但不頒發(fā)承包經營權證書，待有關規(guī)定明確后再處置。

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農村四荒土地何人能取得承包經營權

3，法律怎么保護四荒地

四荒地的承包經營權是用益物權，可以流轉、可以投資入股，受法律保護。

所謂“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒溝、荒灘等農村土地。對 “四荒地”的承包，法律有一些特別的規(guī)定。首先，根據《土地承包法》第45條規(guī)定，（土地證）對農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，通常實行農村集體經濟組織成員人人有份的家庭承包；對不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。采取招標、拍賣等方式的承包，也稱“其他方式的承包”。（土地租賃合同）其他方式的承包并非集體經濟組織成員人人有份的承包，承包人也不局限于農村集體經濟組織內部成員。本集體經濟組織成員的以外的農戶、組織等農業(yè)生產經營者依照法律規(guī)定和承包合同的約定，都可取得對這些土地的承包經營權，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農、業(yè)目的的生產經營。其次，承包人不受身份的限制?！八幕牡亍背邪讲皇軈^(qū)域、戶籍、單位和個人的限制。在同等條件下，當地農民可以優(yōu)先承包。

法律怎么保護四荒地

4，荒地的承包期限是多少年能否提供更詳細法規(guī)謝謝

一般三十年　　中華人民共和國農村土地承包法　　第三條國家實行農村土地承包經營制度?！　∞r村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。　　第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規(guī)定。　　第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定?！　〉谒氖鶙l 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營?！　〕邪纳?、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境?！　〉诙畻l 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。　　中華人民共和國土地管理法　　第四十條開發(fā)未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。

5，農村承包荒地有什么政策

答：我國根據土地用途，將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地三類（荒地是未經開發(fā)利用的荒蕪土地，屬于未利用的土地）。對未利用地的管理，《土地管理法》第38條規(guī)定，“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃，在保護耕地和改善生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發(fā)未利用的土地；適宜開發(fā)為農用地的，應當優(yōu)先開發(fā)成農用地。國家依法保護開發(fā)者的合法權益?！薄锻恋毓芾矸▽嵤l例》第17條對開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產做出了批準權限規(guī)定，但對于開發(fā)農村集體所有的荒山、荒地、荒灘，沒有做出批準權限的具體規(guī)定?！掇r村土地承包法》規(guī)定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不適合家庭承包的農村土地進行承包的方式，該法第46條規(guī)定：“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以直接采取招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營?！钡?5條規(guī)定：采取以上方式承包的“應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商方式承包的，承包費由雙方議定?！钡?7條規(guī)定：“在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權?！?/section>

《農村土地承包法》第十二條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。如果能夠確認荒地是村民小組所有，發(fā)包方就是村民小組。

6，承包荒山荒地用于造林的法律法規(guī)

《中華人民共和國農業(yè)法》規(guī)定，集體所有的或者國家所有由農業(yè)集體經濟組織使用的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面可以由個人或者集體承包從事農業(yè)生產。國有和集體所有的宜林荒山荒地可以由個人或者集體承包造林。個人或者集體的承包經營權，受法律保護。發(fā)包方和承包方應當訂立農業(yè)承包合同，約定雙方的權利和義務。除農業(yè)承包合同另有約定外，承包方享有生產經營決策權、產品處分權和收益權，同時必須履行合同約定的義務。承包方承包宜林荒山荒地造林的，按照《森林法》的規(guī)定辦理。在承包期內，經發(fā)包方同意，承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可將農業(yè)承包合同的權利和義務轉讓給第三者。承包期滿，承包人對原承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面享有優(yōu)先承包權。承包人在承包期內死亡的，該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包。承包人只享有按原確定用途的土地使用權，沒有土地所有權。不得在承包地上毀田打坯、建房、葬墳和開礦。

關于荒山等四荒地的承包，《中華人民共和國農村土地承包法》做了明確規(guī)定，摘錄如下，請認真領會。　第四十四條　　不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規(guī)定。　第四十五條　　以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競=價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。　第四十六條　　荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。　承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。　第四十七條　　以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權。　第四十八條　　發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。　由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。　第四十九條　　通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。　第五十條　　土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續(xù)承包。

7，荒山承包政策

可以根據《農村土地承包法》的規(guī)定，起訴村委會，該法有明確規(guī)定土地、林業(yè)、草原承包經營的保護。具體內容可以自己百度一下。

第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競=價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。第四十七條以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權。第四十八條發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。第四十九條通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。第五十條土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續(xù)承包。

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