胡麗琴，有個電視劇好像是臺灣的劇情跟韓劇我的女友是九尾狐差不多是天

來源：整理時間：2024-09-09 10:00:20 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，有個電視劇好像是臺灣的劇情跟韓劇我的女友是九尾狐差不多是天
2，胡麗琴這個名好不好
3，胡麗琴生發(fā)茶是真的
4，誰能幫作首名字詩名字胡麗琴
5，武漢國華高考復讀學校有哪些人考上清華北大的
6，惠州房產糾紛專業(yè)律師解答開發(fā)商能否返租商鋪

1，有個電視劇好像是臺灣的劇情跟韓劇我的女友是九尾狐差不多是天

糊里糊涂愛上它，新加坡劇，又叫*

2，胡麗琴這個名好不好

不錯

好再看看別人怎么說的。

胡麗琴這個名好不好

3，胡麗琴生發(fā)茶是真的

看脫發(fā)緣由，如果溢脂行脫發(fā)，應當有效果，如果遺傳性脫發(fā)，不起作用！

胡麗琴生發(fā)茶是真的

4，誰能幫作首名字詩名字胡麗琴

戀月潭邊坐石棱胡旋之義世莫知麗譙吹罷小單于琴書不見子猷過

5，武漢國華高考復讀學校有哪些人考上清華北大的

王國本，北大，當年的武漢市文科第二；胡麗琴和胡天齊，理科美術生，清華；香港大學、武大、浙大都有學生考取的。

6，惠州房產糾紛專業(yè)律師解答開發(fā)商能否返租商鋪

案例：王先生看中了在惠州市麥地某開發(fā)商處購買了一套40平米的商鋪，開發(fā)商承諾，在王先生購買商鋪后，由開發(fā)商以固定的租金向王先生租下該商鋪。因為開發(fā)商承諾的租金比同比市場租金要高出數(shù)倍，王先生非常心動，但不知道若與開發(fā)商簽訂這樣的協(xié)議，符合不符合法律規(guī)定，有何法律風險。答疑：惠州房產律師胡麗琴律師認為，開發(fā)商向王先生承諾由王先生取得商鋪所有權，而開發(fā)商取得商鋪經營權，并一定期限內，以固定的回報率包租的行為，實際上就是售后返租模式。目前，雖然我國法律和行政法規(guī)目前對售后包租的運作方式并未加以規(guī)定，沒有強制性或禁止性規(guī)定，但是一些部門規(guī)章和地方性規(guī)定中存在相應規(guī)范，建設部《商品房銷售管理辦法》就已經明確禁止了開發(fā)商的返租行為。除了存在以上違規(guī)風險以外，返租對于投資者來說也存在以下主要風險：第一，售后返租的商鋪通常都是由一間大的商場拆零銷售的，但是按照規(guī)定，開發(fā)商不得擅自分割拆零銷售按原規(guī)劃設計為大空間的商業(yè)用房。售后包租一旦涉嫌違規(guī)，其直接結果是導致商鋪可能辦不出產權證，投資者無法真正取得商鋪產權。第二，開發(fā)商租下商鋪后，若承租人經營不善，出現(xiàn)租金斷裂情況，而投資者又通常未采取規(guī)避風險的方法，如要求開發(fā)商提供擔保等，這就直接影響投資者的收益。第三，當前，由于房地產市場尚不成熟，有的開發(fā)商可能借返租來套現(xiàn)，一旦套現(xiàn)成功便出局，投資者可能面臨一方面無法取得產權，一方面又無法實現(xiàn)收益的局面。

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