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1，解除租房合同怎么賠償
2，關(guān)于房屋租賃中止的賠償
3，甲方想提前解除租房合同這樣違約怎么給予補(bǔ)償
4，租房甲方違約怎么賠償
5，甲方強(qiáng)行解除租賃合同乙方應(yīng)得到哪些相應(yīng)的賠償

1，解除租房合同怎么賠償

處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個(gè)月的租金給房東。

解除租房合同怎么賠償

2，關(guān)于房屋租賃中止的賠償

法律允許舊房東由新房東繼承的！新房東同意轉(zhuǎn)簽繼續(xù)租住的，出租方就不可以主張賠償?shù)模徽撔屡f房東，都沒有違約，是承租方主動(dòng)要求退房的，還必須依約向新房東支付違約金的！建議和房東友好溝通，達(dá)成彼此不賠償?shù)膮f(xié)議，~。

回答問題1：如果能最終認(rèn)定致害人，那么您的損失可向其追償。如果不能認(rèn)定，那么根據(jù)不可抗力條款，這部分損失很難獲賠。回答問題2：要看您和房東租賃協(xié)議有沒有對(duì)火災(zāi)等自然災(zāi)害的特別約定，如果沒有雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向法院起訴。

合同法第二百二十九條：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！狈课莸乃袡?quán)發(fā)生變動(dòng)后，租賃合同的效力沒有收到影響，你應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。如果你想退租，即為單方提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建議你與新房東協(xié)商看看吧

必須主張賠償。你的合同是跟原房東簽的，所以新房東的轉(zhuǎn)簽繼續(xù)租住是另一個(gè)法律行為。因此你要保護(hù)自己的合法權(quán)益，現(xiàn)在像這樣的房東很多，不能讓他們想怎樣就怎樣。

關(guān)于房屋租賃中止的賠償

3，甲方想提前解除租房合同這樣違約怎么給予補(bǔ)償

簽訂租房合同時(shí)，都應(yīng)該有違約條款，這樣哪方違約才好按合同的違約條款處理。如果沒規(guī)定有違約條款，一旦有哪方違約就不好處理了。沒有違約條款的合同，也沒有多大意義，類似白簽。象你的情況，可以這樣處理：甲方提前幾個(gè)月解除合同，就讓甲方賠幾個(gè)月的房租給你。

這種情況一般可以雙方協(xié)商解決在合同法中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則：“有約定從約定，無約定以實(shí)際損失計(jì)?！狈课葑赓U沒有特殊規(guī)定。對(duì)于實(shí)際損失的確定，法律沒有明確規(guī)定，現(xiàn)實(shí)中這類糾紛也很多。不過根據(jù)以往的案例，如果此事不能私了，法庭一般都是判決違約方支付守約方 n 個(gè)月的租金損失，至于 n為多少，要看雙方的具體情況實(shí)際損失可以根據(jù) 房屋再次租賃差價(jià)；搬家及找房費(fèi)用；預(yù)期利潤(rùn)損失等

首先，請(qǐng)仔細(xì)看雙方所簽訂的租賃合同，是否有規(guī)定“任意一方可提前__日通知即可解除?！比绻麤]有規(guī)定類似條款，請(qǐng)?jiān)倏词欠裼邢鄳?yīng)的違約條款。如果有，則根據(jù)該違約條款進(jìn)行處理。

賠乙方一個(gè)月房租即可

如果租房合約里沒有注明提前解約的補(bǔ)償條款，則先提出解約的一方，要賠給另一方1個(gè)月房租，當(dāng)然，雙方優(yōu)先協(xié)商解決。

甲方想提前解除租房合同這樣違約怎么給予補(bǔ)償

4，租房甲方違約怎么賠償

生活中人們?yōu)榱朔奖銓W(xué)習(xí)、生活、工作，暫時(shí)又沒買房打算一族，房屋租賃在生活中便十分常見。通常在租房過程中，站在租房者的角度來講總是希望能租到物美價(jià)廉的房屋，而從出租方來講，總是希望提供的物質(zhì)資源越少越好。很多時(shí)候因此會(huì)導(dǎo)致一些意見的分歧，從而使得租賃過程洽談不愉快，甚至產(chǎn)生一定的糾紛。在房屋租賃過程中，出租人一旦發(fā)生違約，那么，房屋租賃出租方違約怎么賠償?租賃合同中有違約責(zé)任約定的，則雙方當(dāng)事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒有約定或者約定過低，可依據(jù)約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)定約定過高，可要求降低。如果是租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按照對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房租。租房違約金的處理：雙方按照租賃合同約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任的具體賠償：1、看合同約定，合同中約定的違約金計(jì)算方式、數(shù)額2、雙方重新協(xié)商，就違約金的計(jì)算方式及數(shù)額重新達(dá)成協(xié)議3、按照合同法中關(guān)于違約金的規(guī)定即不超過實(shí)際損失的30%4、如果違約方交有定金，可以不返還定金作為違約賠償（法律規(guī)定定金罰則與違約金是選擇適用的）。

如果合同有約定就按照約定處理，沒有約定，一般是賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金數(shù)額的違約金，并退還承租方已經(jīng)繳納但未實(shí)際使用期限內(nèi)的房租。

5，甲方強(qiáng)行解除租賃合同乙方應(yīng)得到哪些相應(yīng)的賠償

合同要素其中之一是明確違約責(zé)任　　合同違約制度是合同法中最重要制度之一　　第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话倭惆藯l 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谝话倭憔艞l 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。　　第一百一十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；　?。ǘ﹤鶆?wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；　?。ㄈ﹤鶛?quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行?！　〉谝话僖皇粭l 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。　　第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　〉谝话僖皇龡l 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！　〗?jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〉谝话僖皇臈l 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　〖s定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！　‘?dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！　〉谝话僖皇鍡l 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　〉谝话僖皇鶙l 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！　〉谝话僖皇邨l 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　”痉ㄋQ不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谝话僖皇藯l 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。　　第一百一十九條當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償?！　‘?dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。　　第一百二十條當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　〉谝话俣粭l 當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！　〉谝话俣l 因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

需要考察對(duì)方解除合同是否符合合同約定，如果不符合約定，屬于違法解除，需要承擔(dān)違約責(zé)任，此時(shí)，若合同中有違約金約定，可要求其支付違約金，如果遭受的實(shí)際損失和預(yù)期利潤(rùn)大于違約金，在要求違約金的同時(shí)可對(duì)超過部分要求其賠償。