電子版房租租賃合同，有沒有在線簽訂房屋出租合同的小程序或APP

來源：整理時(shí)間：2023-04-02 00:14:30 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，有沒有在線簽訂房屋出租合同的小程序或APP
2，我想手機(jī)簽訂租房合同
3，房屋租賃協(xié)議怎么寫
4，個(gè)人房屋出租合同范本
5，房屋租賃協(xié)議書該怎么寫
6，租房合同范本
7，租房平臺(tái)上的電子合同具有法律效力嗎

1，有沒有在線簽訂房屋出租合同的小程序或APP

支付寶上可以簽電子合同，包括房屋租賃，買賣，借款等等.需要雙方進(jìn)行屏幕簽字等操作

有沒有在線簽訂房屋出租合同的小程序或APP

2，我想手機(jī)簽訂租房合同

手機(jī)簽訂租房合同可以的，只要是雙方能達(dá)成協(xié)議，簽訂好了雙方能截圖留做備忘就可以了

簽就簽啊，跟對(duì)方溝通好談好就可以了。不過建議你如果老家有親戚朋友的話可以找一個(gè)人去交接一下，家里的家具啊什么的別弄壞了或者怎么樣，有一個(gè)人出面過的話會(huì)好點(diǎn)吧，

你好，如果是你重新和b簽訂了合同，那就和a沒有關(guān)系，等于是你把房子租給了b，你就是出租人，在合同沒到期的情況下解除合同可以，但得賠償對(duì)方因此受到的損失。

可以，但紙質(zhì)的合同更好些，商鋪在辦理一些工商稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，要求出示紙質(zhì)合同，電子合同方便但蔽端更多，盡量用紙質(zhì)合同更好。

我想手機(jī)簽訂租房合同

3，房屋租賃協(xié)議怎么寫

房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即年月日至年月日三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償， 2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)。 3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。 4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。 6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。 7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。 8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。 9、電度，水度，煤氣立方。 10、補(bǔ)充。七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）；身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：

房屋租賃協(xié)議怎么寫

4，個(gè)人房屋出租合同范本

[i=s] 本帖最后由一個(gè)人的世界于 2011-11-5 19:41 編輯 [/i] 個(gè)人房屋出租合同在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。個(gè)人房屋出租合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：個(gè)人房屋出租合同承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂個(gè)人房屋出租合同。 3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。 4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本個(gè)人房屋出租合同。 7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除個(gè)人房屋出租合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (3)個(gè)人房屋出租合同損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)個(gè)人房屋出租合同拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

5，房屋租賃協(xié)議書該怎么寫

甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。簡(jiǎn)單租房合同范本出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向XX人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。出租方：承租方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

你可以再趕集網(wǎng)上下載趕集網(wǎng)上有很多范本

房屋出租，就具體可以找大中介，他們都有標(biāo)準(zhǔn)的合同，上面的內(nèi)容都很完善

房屋租賃協(xié)議書(范本) 出租方（甲方）承租方（乙方）：甲乙雙方協(xié)商，就房屋租賃一事一致達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供自有房屋地址：租與乙方作為公司住所，建筑面積平方米。二、租期暫定為年，即年月日至年月日止，如續(xù)租另行協(xié)商。三、租期暫定為元/月，交款方式為支付一次，押金，房屋租金應(yīng)提前支付。四、水、電、衛(wèi)生、有線電視等，自承租之日起均由方支付，現(xiàn)抄電表數(shù)度，水噸。五、房屋內(nèi)一切現(xiàn)有設(shè)施，退房時(shí)，家具，房屋無損壞，押金如數(shù)退還給乙方，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理、賠償。任何一方解除合同，需提前半月通知。六、承租方不得將房屋或在房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不負(fù)責(zé)任。并可解除本協(xié)議，所付款到房屋租金概不退還。七、房屋承租人：入住時(shí)須注意水、電的安全、廁所的暢通，如有使用不當(dāng)，出承租人負(fù)責(zé)維修及賠償。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議簽字之日起生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日

房屋租賃協(xié)議網(wǎng)上有很多，都可以下載，但是要能真正符合并適合你的話就不容易了，那就需要咨詢專業(yè)律師了。當(dāng)然還有一個(gè)問題，那看你是哪一方了，是房東還是租房人了。

這個(gè)您咨詢我們太麻煩了，百度一下您就知道

6，租房合同范本

房屋租賃合同出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：證件編號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金（個(gè)月，￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

簡(jiǎn)單租房合同范本租房合同范本(簡(jiǎn)單) 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日

7，租房平臺(tái)上的電子合同具有法律效力嗎

有的，房屋租賃是可以使用電子合同的，而且電子合同與紙質(zhì)合同具有同等法律效力，這個(gè)您可以放心，目前很多客戶都在使用云合同電子合同進(jìn)行簽署，比如房享享、租葛亮、愛租等等，下面介紹下房享享與云合同合作的時(shí)候的篇文章，希望對(duì)您有所幫助：互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展沖擊著社會(huì)的方方面面，租房市場(chǎng)也不例外，在線租賃、線上運(yùn)營(yíng)已經(jīng)成為每一個(gè)租賃平臺(tái)的通用模式，而傳統(tǒng)的線下簽署租約的形式也亟待改革。為了順應(yīng)在線租賃市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的需求，房享享與云合同平臺(tái)達(dá)成合作，解決在線租賃場(chǎng)景下租客、房東與平臺(tái)之間的在線合同簽署問題。“房享享”是一個(gè)“去中間商化”的房地產(chǎn)電商渠道平臺(tái)，是一個(gè)專業(yè)的“一手樓盤額外折扣網(wǎng)”，旨在“幫助普通老百姓買房更省錢”。除此之外，房享享還在同時(shí)展開自己的在線租賃業(yè)務(wù)，解決不同層次用戶的住房需求。在線租賃市場(chǎng)一直是一個(gè)糾紛頻發(fā)的行業(yè)，除了合同本身規(guī)定的內(nèi)容含糊不清引起糾紛之外，在線租賃合同一般會(huì)涉及租客、房東、中介以及平臺(tái)四方蓋章簽署，合同主體多也是糾紛頻發(fā)的關(guān)鍵因素。線下簽約，租客很少會(huì)去驗(yàn)證中介的真實(shí)身份，容易深陷虛假合同。由中介單方簽署沒有平臺(tái)蓋章的合同不是沒有發(fā)生過，沒有租房經(jīng)驗(yàn)的客戶可能就會(huì)忽略這一點(diǎn)，而產(chǎn)生糾紛之后又無法追究平臺(tái)責(zé)任。而對(duì)于租賃平臺(tái)來說，使用電子簽名，除了化解與租客之間的信任危機(jī)，也是為了提高平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)效率。線下簽署合同都需要公司蓋章審批，周期長(zhǎng)、效率低、管理麻煩，而這個(gè)過程可能就會(huì)影響租戶重新決策。云合同產(chǎn)品服務(wù)▽云合同可以為在線租賃平臺(tái)提供從實(shí)名認(rèn)證、電子簽名、電子合同管理到數(shù)據(jù)存證的全生態(tài)服務(wù)。01 實(shí)名認(rèn)證通過銀行卡四要素、身份證二要素以及人臉識(shí)別等方式對(duì)中介、房東以及租客進(jìn)行身份認(rèn)證，并通過短信驗(yàn)證碼進(jìn)行對(duì)簽署行為進(jìn)行意愿認(rèn)證，防止假冒代簽。02 電子簽名云合同可以將電子合同系統(tǒng)嵌入到租賃平臺(tái)中，租客、中介、房東都可以在線簽署，并且保證合同的完整性和防篡改性。整個(gè)簽約過程簡(jiǎn)單、透明、快捷，增強(qiáng)用戶體驗(yàn)，提高平臺(tái)公信力。03 電子合同簽署完成的電子合同會(huì)保存到平臺(tái)上，租客也可以隨時(shí)查看下載，防止合同丟失，方便平臺(tái)管理。04 數(shù)據(jù)存證云合同會(huì)對(duì)從實(shí)名認(rèn)證、電子簽名到合同管理整個(gè)過程進(jìn)行數(shù)據(jù)存證，當(dāng)發(fā)生租賃糾紛時(shí)提供完整的具有法律效力的電子證據(jù)租賃電子合同安全性要如何保證▽01 法律認(rèn)可，技術(shù)保障根據(jù)《電子簽名法》的要求，云合同通過數(shù)字簽名、時(shí)間戳等技術(shù)保證了簽署過程中的真實(shí)身份、真實(shí)意愿、原文未改、簽名未改，從而保障電子合同的真實(shí)有效性，和紙質(zhì)合同具有同等的法律效力。02 糾紛有保障除了保障電子合同的法律有效性，云合同還打通了仲裁委、司法鑒定中心、公證處等權(quán)威機(jī)構(gòu)，提供數(shù)據(jù)存證和法律服務(wù)，如果發(fā)生租賃糾紛，可以為平臺(tái)和用戶提供云合同證據(jù)報(bào)告、司法鑒定書、公證書等權(quán)威法律文書等糾紛解決證據(jù)。租賃電子合同租賃電子合同不僅是市場(chǎng)需求，國(guó)家政府部門也出臺(tái)相關(guān)政策鼓勵(lì)租賃行業(yè)向這個(gè)方向發(fā)展。2017年10月底，廣州市房屋租賃管理（廣州市住建委、市公安局、市來穗局）發(fā)布了3份有關(guān)住房租賃的文件，對(duì)在線租賃的電子合同做了以下規(guī)定：1、廣州將開啟房屋租賃合同“線上線下”備案模式，房屋租賃合同網(wǎng)上備案與紙質(zhì)備案具備同樣的法律效力；2、為確保租賃住房供需信息的真實(shí)性，新增了人、屋實(shí)名的規(guī)定，包括要求平臺(tái)使用人身份需實(shí)名認(rèn)證；要求房屋信息需真實(shí)；3、推行合同示范文本，引導(dǎo)規(guī)范租賃雙方公正簽約履約，明確租賃期間，出租人不得單方上調(diào)租金等。

您好，租房平臺(tái)上的電子合同不能簡(jiǎn)單判斷是否有效。合同必須具備法律所要求的形式。電子合同的成立并不等于電子合同的生效，電子合同的生效，是指已經(jīng)成立的合同符合法律規(guī)定的生效要件。雖然我國(guó)的《合同法》沒有對(duì)合同的生效做出具體的規(guī)定，但是電子合同是一種典型的民事法律關(guān)系。我國(guó)的《民法總則》第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。這些條件是合同生效的一般要件，有的電子合同還需具備特殊要件，如有些特殊的電子合同還需到有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)后才能生效。電子合同的生效需具備以下幾個(gè)法定要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力行為人具有相應(yīng)的民事行為能力的要件在學(xué)理上又被稱為有行為能力原則或主體合格原則。行為人必須具備正確理解自己行為性質(zhì)和后果，獨(dú)立地表達(dá)自己的意思的能力。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

嚴(yán)格來說采用可靠電子簽名的電子合同才和紙質(zhì)合同一樣。依據(jù)《中華人民共和國(guó)電子簽名法》第十四條：”可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力"經(jīng)過可靠電子簽名的商業(yè)文書等數(shù)據(jù)電文，將與紙質(zhì)的商業(yè)文件具有同等的法律效力。但是如果是不可靠得電子簽名，將來的法律效果并不完全一樣。易保全-全證據(jù)鏈電子數(shù)據(jù)保全中心

租房合同在你們出租房和承租方產(chǎn)生糾紛時(shí)才具備法律效應(yīng)。合同的法律管轄范圍只是你們雙方。

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