農(nóng)村土地糾紛案件適用法律，土地糾紛屬于哪個法律類型求專業(yè)人士解答給采納

來源：整理時間：2023-02-13 15:38:14 編輯：律生活手機版

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1，土地糾紛屬于哪個法律類型求專業(yè)人士解答給采納
2，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛適用哪些哪些法律規(guī)范
3，中央涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第24條有沒有明確
4，最高人民法院關(guān)于如何適用土地管理法第十三條和
5，農(nóng)村土地互換糾紛
6，有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定

1，土地糾紛屬于哪個法律類型求專業(yè)人士解答給采納

民事法。

民事或在行政

民法；物權(quán)法

您好，您可以到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁解決

土地糾紛屬于哪個法律類型求專業(yè)人士解答給采納

2，農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛適用哪些哪些法律規(guī)范

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛，當事人應(yīng)當依法協(xié)商解決。當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。當事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同糾紛適用哪些哪些法律規(guī)范

3，中央涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第24條有沒有明確

最高法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第二十四條規(guī)定的，征地補償方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。并未明確指出戶口簿問題，當然認定成員資格一般以戶口為準的，在第二十四條規(guī)定情況下請求支付相應(yīng)份額的征地補償費以方案確定時為準

有的

中央涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第24條有沒有明確

4，最高人民法院關(guān)于如何適用土地管理法第十三條和

最高人民法院沒有關(guān)于土地管理法的理解與適用的文件。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》和《最高法關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》里面有其關(guān)于土地管理法的理解與適用的法律條文。

您好，您可以查詢《最高法關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，里面有其關(guān)于土地管理法的理解與適用的法律條文，希望這個對你有幫助。

5，農(nóng)村土地互換糾紛

農(nóng)村承包土地互換是指承包方之間為方便耕作或其他需要，對承包地塊進行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)的民事法律行為。目前，農(nóng)村土地承包戶之間互換土地的現(xiàn)象較為常見，而且引發(fā)糾紛者不少。在審判實踐中，此類糾紛涉及一些具體問題致使土地互換合同的效力難以認定，給案件處理帶來困難。由于農(nóng)民普遍法律意識不強，對互換土地的后果缺乏預(yù)見性，因而，土地互換雙方未簽訂書面合同、土地互換未報發(fā)包方備案、土地互換期限約定不明、不屬同一集體經(jīng)濟組織成員進行土地互換等情況都比較常見。在處理此類糾紛時，應(yīng)根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、最高法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定及其立法精神，參照農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合農(nóng)村善良風(fēng)俗，分別作出如下處理：　　1、對于屬同一集體經(jīng)濟組織（以下2、3同）的互換當事人，雖有口頭約定，但未簽訂書面合同而產(chǎn)生糾紛的處理。按照《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。但現(xiàn)實中，承包土地互換很少簽訂書面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式互換土地。在這種情況下，一方當事人要求收回互換土地，就涉及口頭約定該如何認定的問題。對此，實踐中有不同的認識，有的認為雙方當事人未依法簽訂書面合同，其互換關(guān)系依法不成立或認定口頭約定無效。按照農(nóng)村習(xí)俗，互換往往以口頭方式約定，且以相互交付互換物作為互換關(guān)系成立的標志。如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且互換事實已實際發(fā)生，則互換關(guān)系即告成立，只要土地互換是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應(yīng)當認定為合法有效?！　?、關(guān)于發(fā)包方或互換一方當事人僅以土地互換未報備案為由，請求確認合同無效的處理?！掇r(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，采取互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當報發(fā)包方備案。但現(xiàn)實中，由于農(nóng)村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農(nóng)村習(xí)慣的影響，農(nóng)村承包土地互換往往未報發(fā)包方備案。備案與批準或同意具有不同的性質(zhì)，其法律意義自然不同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，在4種常見土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式中，除轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意外，互換、轉(zhuǎn)包和出租并不要求經(jīng)發(fā)包方同意，只報備案即可。由此可見，承包土地互換完全由雙方當事人自主決定，備案是為了便于土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理，起著告知、登記和備查的作用。根據(jù)《農(nóng)村土地承包糾紛解釋》第13條、第14條的規(guī)定，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方同意的，轉(zhuǎn)讓合同無效。但采取互換等方式流轉(zhuǎn)承包土地經(jīng)營權(quán)的，未報發(fā)包方同意的，不影響合同的效力。因此，在審判實踐中，發(fā)包方或互換一方當事人僅以土地互換未報備案為由，請求判決確認合同無效，應(yīng)當不予支持?！　?、關(guān)于土地互換期限約定不明而產(chǎn)生糾紛的處理。在農(nóng)村承包土地互換糾紛中，有的土地互換未約定期限，在這種情況下，一方當事人要求解除互換合同，就涉及對合同期限的認定問題。審判實踐中對此也有不同的認識，有的認為應(yīng)按《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第232條的規(guī)定處理，即當事人可以隨時要求解除合同;有的認為應(yīng)按農(nóng)村土地承包合同期限確定互換合同的期限，在農(nóng)村土地承包合同期內(nèi)，當事人不得主張解除互換合同。要準確認定此問題，首先要正確分析土地互換的性質(zhì)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第40條規(guī)定的精神，參照《土地流轉(zhuǎn)管理辦法》第17條、第35條的規(guī)定，土地互換是經(jīng)營權(quán)權(quán)利主體發(fā)生變更的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地互換后，雙方對互換土地原享有的權(quán)利義務(wù)也隨之互換，當事人還可以辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，也就是說，原土地承包經(jīng)營權(quán)人已喪失了對原承包土地的經(jīng)營權(quán)，對新?lián)Q得的土地取得了經(jīng)營權(quán)。土地互換有別于土地轉(zhuǎn)包、土地出租等方式的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，后兩者并不發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利主體變更的法律關(guān)系。其次，按農(nóng)村習(xí)俗講，互換關(guān)系從雙方相互交付標的物時即告成立，雙方未約定期限，則視為永久性互換。對農(nóng)村承包土地互換而言，其互換期限即為農(nóng)村承包合同的期限。正是基于以上原因，《農(nóng)村土地承包糾紛案件解釋》第17條的規(guī)定，僅對承包土地轉(zhuǎn)包、出租未約定流轉(zhuǎn)期限的，可參照《合同法》第232條規(guī)定處理;對土地互換未約定期限的，未作相應(yīng)規(guī)定，即不能參照《合同法》第232條規(guī)定處理。據(jù)此，在審判實踐中，未約定流轉(zhuǎn)期限的土地互換，當事人一方在農(nóng)村土地承包合同期內(nèi)主張解除互換合同的，一般不予支持?！　?、關(guān)于對不同一集體經(jīng)濟組織成員間互換土地而產(chǎn)生糾紛的處理?！掇r(nóng)村土地承包法》第40條規(guī)定，承包方之間可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的承包經(jīng)營權(quán)進行互換。據(jù)此，不屬同一集體經(jīng)濟組織的承包方之間則不得以互換方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，如以互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，其行為當屬無效。但現(xiàn)實中，有不屬同一集體經(jīng)濟組織的承包方之間互換承包土地的情形，而且互換土地后，有的對所換土地重新進行治理，有的還在所換土地上從事建房、葬墳等永久性建設(shè)。此類糾紛在實踐中處理難度較大。按照法律規(guī)定，互換合同無效，雙方應(yīng)互相返還土地，但返還土地必然涉及土地上的房屋、墳?zāi)沟冉ㄖO(shè)施的處理問題。建設(shè)房屋一般已經(jīng)過相關(guān)部門的審批，同時，按農(nóng)村習(xí)俗，墳?zāi)共荒茈S便遷移，所以，拆除房屋、遷移墳?zāi)沟葘⒚媾R很多尷尬和困難。因此，從維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定及減少涉訴信訪情況發(fā)生等目的出發(fā)，處理此類案件應(yīng)當著重進行協(xié)調(diào)和調(diào)解，使兩個不同集體經(jīng)濟組織之間就涉案土地所有權(quán)進行協(xié)商處理，從而盡可能維持土地互換現(xiàn)狀。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十一條的規(guī)定，你有三種途徑解決： 1、雙方當事人可以通過協(xié)商解決； 2、請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁； 4、直接向人民法院起訴。

6，有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定

向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。第四十三條任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。第四十五條征收下列土地的，由國務(wù)院批準：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權(quán)限的，應(yīng)當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。第三十六條農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣土地行政主管部門根據(jù)土地利用年度計劃，制訂農(nóng)用地分批次轉(zhuǎn)用方案，其中占用耕地的應(yīng)當同時制訂補充耕地方案，經(jīng)同級人民政府審核同意，逐級報有批準權(quán)的人民政府審批。第三十七條征收農(nóng)民集體所有土地的，由市、縣土地行政主管部門擬訂土地征收方案，經(jīng)同級人民政府審核同意，逐級報有批準權(quán)的人民政府審批。第三十八條征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補助費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費。第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以再增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額：（一）征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；（二）征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的，不得超過該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。第四十一條征收土地的青苗補償費按當季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費標準由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準后執(zhí)行。第四十二條土地被征收后應(yīng)當核減所征收土地的農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅和農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)。征收時，未收獲當年作物的，當年核減；已收獲的，下年核減。

一、綜合中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日）土地調(diào)查條例（2008年2月7日）土地調(diào)查條例實施辦法（2009年6月17日）國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定（2004年10月21日）國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知（2002年4月30日）二、土地承包與宅基地中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2009年8月27日）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005年1月19日）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法（2003年11月14日）中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法（2009年6月27日）最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005年7月29日）國土資源部關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見（2004年11月2日）三、土地取得中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例(1990年5月19日)劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法(1992年3月8日)劃撥用地目錄(2001年10月22日)招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定(2007年9月28日)招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)(2006年5月31日)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定(2003年6月11日)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)(2006年5月31日)建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法(2008年11月29日)建設(shè)用地審查報批管理辦法(1999年3月2日)報國務(wù)院批準的建設(shè)用地審查辦法(1999年10月28日)報國務(wù)院批準的土地開發(fā)用地審查辦法(2001年12月31日)四、土地權(quán)屬中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)(2007年3月16日)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定(1995年3月11日)土地登記辦法(2007年12月30日)在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法(2000年10月23日)國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定(1993年2月23日)國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知(1997年1月3日)土地登記資料公開查詢辦法(2002年]2月4日)五、土地征用與安置、補償城市房屋拆遷管理條例(2001年6月13日)大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例(2006年7月7日)征用土地公告辦法(2001年10月22日)國土資源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見(2004年11月3日)六、土地開發(fā)整理土地復(fù)墾規(guī)定(1988年11月8日)退耕還林條例(2002年12月14日)土地開發(fā)整理若干意見(2003年10月8日)國土資源部關(guān)于進一步加強土地整理復(fù)墾開發(fā)工作的通知(2008年8月29日)七、土地使用土地利用年度計劃管理辦法(2006年12月19日)土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法(2009年2月4日)土地儲備管理辦法(2007年11月19日)閑置土地處置辦法(1999年4月28日)基本農(nóng)田保護條例(1998年12月27日)耕地占補平衡考核辦法(2006年6月16日)實際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法(2007年9月5日)八、土地稅費中華人民共和國耕地占用稅暫行條例(2007年12月1日)中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則(2008年2月26日)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例(2,006年12月31日)中華人民共和國土地增值稅暫行條例(1993年12月13日)九、爭議與救濟土地違法案件查處辦法(1995年12月18日)查處土地違法行為立案標準(2005年8月31日)土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法(2003年1月3日)最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2005年6月18日)國土資源聽證規(guī)定(2004年1月9日)國土資源行政復(fù)議規(guī)定(2001年7月17日)國土資源信訪規(guī)定(2006年1月4日)