繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承權(quán)公證材料

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-01-05 18:43:58 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，房產(chǎn)繼承權(quán)公證材料
2，繼承權(quán)怎么進(jìn)行公證
3，繼承人怎么公證
4，什么是房產(chǎn)繼承權(quán)公證如何處理未經(jīng)公證的房產(chǎn)
5，繼承權(quán)公證書(shū)辦理程序包括什么
6，辦理繼承權(quán)公證需要哪些材料

1，房產(chǎn)繼承權(quán)公證材料

房產(chǎn)繼承權(quán)公證材料：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

2，繼承權(quán)怎么進(jìn)行公證

繼承人申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處提出申請(qǐng)。同時(shí)提交下列證件和材料：1.繼承人的身份證件。2.當(dāng)事人與被繼承人的親屬關(guān)系證明3.被繼承人的死亡證明，如果被繼承人是被*宣告死亡的，繼承人應(yīng)當(dāng)提交人民*生效的法律文書(shū)。4.被繼承人所留遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、銀行存款單、股票賬戶等。5.被繼承人生前立有遺囑的，當(dāng)事人應(yīng)提交遺囑原件。繼承公證需要全體繼承人都到場(chǎng)辦理，如果其他繼承人對(duì)繼承的份額或遺囑的效力等問(wèn)題有爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么根據(jù)公證法的規(guī)定，不能辦理公證。當(dāng)事人的爭(zhēng)議只能到*訴訟解決。

繼承權(quán)怎么進(jìn)行公證

3，繼承人怎么公證

第一：繼承手續(xù)程序1.先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。2.再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。第二：辦理繼承公證所需資料1.被繼承人的死亡證明。2.繼承人的身份證明。3.被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。4.被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。5.公證費(fèi)：一半繼承1%;全部繼承2%。第三：轉(zhuǎn)移登記需提交資料1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表;2.申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明(核對(duì)原件，收復(fù)印件);3.房屋所有權(quán)證;4.繼承權(quán)公證書(shū)(有遺囑公證書(shū)的仍需到原公證處辦理繼承權(quán)公證);5.房屋所有權(quán)證配圖。第四：稅費(fèi)項(xiàng)目登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、配圖費(fèi)、權(quán)證印花稅，具體咨詢交易中心辦理人員。

4，什么是房產(chǎn)繼承權(quán)公證如何處理未經(jīng)公證的房產(chǎn)

為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，如被繼承人生前立有未經(jīng)公證的遺囑，必須首先要認(rèn)定遺囑的法律效力方能辦理繼承權(quán)公證，在能認(rèn)定遺囑效力的前提下；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，所出具的公證書(shū)。出具繼承權(quán)公證之前。繼承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無(wú)遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據(jù)中國(guó)繼承法的規(guī)定。繼承分法定繼承和遺囑繼承兩種，繼承法第五條規(guī)定，遺囑如無(wú)違反法律之處，遺囑繼承應(yīng)優(yōu)于法定繼承。在當(dāng)事人申辦繼承權(quán)公證時(shí)，按照協(xié)議辦理。據(jù)此可知：繼承開(kāi)始后，依照法律規(guī)定證明哪些人對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)并證明其繼承活動(dòng)真實(shí)、合法：工資、獎(jiǎng)金、配偶、子女，必須出具遺囑繼承權(quán)公證書(shū)，如按法定繼承權(quán)公證則極有可能侵犯遺囑繼承人的合法權(quán)益、兄弟姐妹繼承。繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，歸夫妻共同所有、在沒(méi)有第一順序繼承人時(shí)由第二順序繼承人祖父母、外祖父母，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國(guó)家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對(duì)繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實(shí)等一系列工作后。”第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外條款是“有下列情形之一的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的：第一順序繼承人為被繼承人的父母，按照法定繼承辦理；有遺囑的?；橐龇ǖ谑邨l規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)未經(jīng)公證的遺囑的處理方式，有平等的處理權(quán)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外

5，繼承權(quán)公證書(shū)辦理程序包括什么

一、提出辦理繼承權(quán)公證申請(qǐng) 　　辦理繼承權(quán)公證應(yīng)提供如下材料：　　（一）由醫(yī)院或派出所出具的被繼承人死亡證明　?。ǘ┍焕^承人所遺財(cái)產(chǎn)證明　　（三）所遺動(dòng)產(chǎn)證明：　　1、存單；　　2、珠寶、字畫(huà)、書(shū)籍、家具、家電或其他物品的清單；　　3、繼承保險(xiǎn)金的提供保險(xiǎn)單據(jù)；　　4、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。　?。ㄋ模┧z不動(dòng)產(chǎn)證明：　　1、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證；　　2、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料　　（五）所遺債權(quán)、股權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明：　　1、各類債券文書(shū)或債券獲得證明，如尚未取得房產(chǎn)證而購(gòu)房人死亡的則提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票；　　2、繼承股權(quán)的提供股權(quán)證明材料。如證券交易所提供的股票清單。如系公司股權(quán)提供公司有關(guān)證明；　　3、各類知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得證書(shū)；　　4、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。　　有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)約定。　?。├^承人情況證明　　二、繼承人單位人事部門(mén)或被繼承人檔案管理部門(mén)出具相關(guān)證明　?。ㄒ唬┍焕^承人單位人事部門(mén)或被繼承人檔案管理部門(mén)出具的證明，證明包括如下內(nèi)容：　　1、被繼承人父母的情況，如父母的姓名，生存情況；　　2、配偶情況，如果有過(guò)兩次婚姻以上婚姻的，要說(shuō)明每次婚姻情況；　　3、子女情況，是否收養(yǎng)過(guò)子女。　?。ǘ└骼^承人單位人事部門(mén)或繼承人檔案管理部門(mén)出具的證明，證明包括以下內(nèi)容：　　1、父母繼承子女財(cái)產(chǎn)的，要提供子女關(guān)系證明；　　2、配偶間相互繼承的，提供夫妻關(guān)系和子女情況；　　3、子女繼承父母財(cái)產(chǎn)的要提供父母、祖父母(外祖父母)和兄弟姐妹的情況。　　三、需要提交的其他材料　?。ㄒ唬﹥?yōu)先于被繼承人的死亡的繼承人的，提供死亡人死亡證明；　?。ǘ├^承人身份證明，包括戶口本、身份證等。　　（三）遺囑繼承的、提供被繼承人的生前遺囑　　（四）繼承人的繼承意見(jiàn) 　?。ㄎ澹├^承人中有放棄繼承權(quán)的，應(yīng)親自到公證處發(fā)表聲明。繼承人在外的，應(yīng)提供棄權(quán)聲明公證書(shū)。　　一般情況下，繼承人申辦繼承公證，持被繼承人死亡證明、遺產(chǎn)證明及能夠證明本人與繼承人關(guān)系的證明（如單位人事部門(mén)介紹信，戶口本）、身份證明即可到公證處提出申請(qǐng)，上述所需各類證明材料可在申請(qǐng)后根據(jù)公證員的指導(dǎo)辦理。

6，辦理繼承權(quán)公證需要哪些材料

　　繼承權(quán)公證，是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明該公民有繼承死者遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。繼承有兩種形式，一是法定繼承，另一是遺囑繼承?！　∫?、辦理繼承權(quán)公證，遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)地公證處管轄，遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處管轄。　　二、辦理繼承權(quán)公證，申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料：　?。ㄒ唬┓ǘɡ^承應(yīng)提交：　　1、申請(qǐng)人的身份證明（如居民身份證、戶口簿及復(fù)印件）；代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提供授權(quán)委托書(shū)、身份證明及復(fù)印件，委托書(shū)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證；監(jiān)護(hù)人代辦應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的證明材料和本人的身份證件；　　2、申請(qǐng)人所在單位人事部門(mén)介紹信，說(shuō)明辦何公證，繼承人與被繼承人的關(guān)系以及有關(guān)的家庭情況；　　3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明，宣告死亡的應(yīng)提供人民*宣告死亡的判決書(shū)；　　4、被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　5、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明；　　6、法定繼承人的親屬關(guān)系證明；　　7、繼承人放棄繼承權(quán)應(yīng)到公證處發(fā)表聲明放棄，在外地發(fā)表的放棄繼承權(quán)聲明書(shū)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證?！　。ǘ┻z囑繼承應(yīng)提交：　　1、前款應(yīng)提交的1至5項(xiàng)的證件及材料；　　2、被繼承人生前所立的有效遺囑；　　3、有遺囑執(zhí)行人的，提供執(zhí)行人的身份證件及復(fù)印件?！　∪⑥k理繼承權(quán)公證應(yīng)注意以下事項(xiàng)：　　1、遺產(chǎn)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，主要包括：　?。?）公民的收入；　　（2）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；　?。?）公民的林木、牲畜和家禽；　?。?）公民的文物、圖書(shū)資料；　?。?）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；　?。?）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；　?。?）公民的有價(jià)證券、履行標(biāo)的為財(cái)務(wù)的債權(quán)等。　　2、被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)清楚，例如有無(wú)典當(dāng)、抵押、是否共有的情況，遺產(chǎn)現(xiàn)在何處，由誰(shuí)保管，產(chǎn)權(quán)應(yīng)沒(méi)有爭(zhēng)議?！　?、法定繼承子女應(yīng)包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母、同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?！　?、法定繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)親自到公證處做出意思表示。　　5、辦理遺囑繼承權(quán)公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產(chǎn)有無(wú)變化，如有下列情況，應(yīng)按法定繼承辦理：　?。?）遺囑繼承人放棄繼承的；　?。?）遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的；　　（3）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；　　（4）遺囑無(wú)效部分涉及的遺產(chǎn)；　　（5）遺囑未處分的遺產(chǎn)?！　?、遺囑繼承權(quán)公證應(yīng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產(chǎn)份額的，處理遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)為該繼承人留下必要的財(cái)產(chǎn)，所剩余部分才可參照遺囑繼承人的原則處理?！　±^承人缺乏勞動(dòng)能力，又沒(méi)有生活來(lái)源，應(yīng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。

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2，繼承權(quán)怎么進(jìn)行公證

3，繼承人怎么公證

4，什么是房產(chǎn)繼承權(quán)公證如何處理未經(jīng)公證的房產(chǎn)

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