買賣呦，經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎可以買賣嗎我聽說經(jīng)

來源：整理時間：2025-03-13 15:22:19 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎可以買賣嗎我聽說經(jīng)
2，買賣是什么含義
3，怎樣買賣東西
4，怎樣在網(wǎng)上買賣東西喲
5，買房子和賣房子詳細(xì)流程是怎樣的
6，淘寶怎么買賣啊

1，經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎可以買賣嗎我聽說經(jīng)

經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，可以買賣但是必須滿足購買5年后才能在市場買賣

經(jīng)濟適用房滿不滿五年可以過戶主要看房產(chǎn)證和契稅完稅憑證??！如果您的契稅完稅憑證滿五年的話也可以過戶！！是的，滿五年的話，有的城市可能還要繳納土地出讓金的。

2，買賣是什么含義

由于人們的各種欲望是無限的；于是，這就有了買的需求；因為有無限買的需求，許多人就開始研究可以賣的產(chǎn)品（包括：實物和服務(wù)）。俗話說：“只有想不到，沒有做不到”就是這個道理。于是，世界上就開始有了買賣（包括：等價交易、易貨交易、期貨交易、現(xiàn)貨交易等）這樣的名詞。人們在研究可以出賣的產(chǎn)品時，為了保證自己的投資不打水漂，需要提前進(jìn)行市場調(diào)查、各種分析、各種推測等等的綜合名詞就叫項目。其次，我們在看看買賣的其他要素：成交。不能成交的不能叫買賣。成交的前提是：你的產(chǎn)品正好可以滿足他的需要，而他出的價錢你也可以接受。賠錢。有些買賣是出于無奈而成交的（無奈的因素是很多地），可是沒有辦法。賺錢。當(dāng)他的需要可能通過購買你的產(chǎn)品才能滿足的時侯；當(dāng)他的需要必須通過購買你的產(chǎn)品才能滿足的時侯是最賺錢的時侯。※別虎粻港救蕃嚼歌楔攻盲忘了減去你的成本喲！

低買高賣！T+0 雙向交易。

買賣的含義就是滿意雙方的需求、、、

買賣是什么含義

3，怎樣買賣東西

首先就是認(rèn)證。認(rèn)證完成就可以在淘寶里點我要開店開始了答案補充淘寶開店的最具體步驟：一、開店之前： A．注冊會員名：名字很重要，有特色的名字更能讓別人注意你，記住你；怎樣才算是特色，這就見仁見智了，比較忌諱的是超長的英文名或者完全沒有意義的一串?dāng)?shù)字密碼：這個就不多說了，大家要注意安全，密碼最好是英文＋數(shù)字＋符號的無序組合，而且最好是16位的成為支付寶會員：支付寶=致富寶，這可是個好東東，會給你的網(wǎng)上交易帶來種種便利，而且還是免費的，免費萬歲，注冊的時候，要勾選(成為支付寶會員)喲。 B．申請認(rèn)證申請認(rèn)證：一個小小的動作，只需要點擊幾下鼠標(biāo)，卻是需要長時間耐心等待的，上傳身份證最好用數(shù)碼相機或者掃描儀將身份證拍（掃）下來，雖然還有傳真的方式可以上傳身份證，但是有時候傳真的質(zhì)量非常差，有不少人就試過傳了N次，還是模糊不清，沒法通過認(rèn)證，大多數(shù)賣家都是有數(shù)碼相機的，拍一個清晰的圖片應(yīng)該不難：），然后等待三個工作日，認(rèn)證應(yīng)該就會有結(jié)果了，如果因為某種原因無法通過認(rèn)證，淘寶客服會跟您聯(lián)系的喲：) 等待認(rèn)證是個不長不短的時間，這段時間該用來做什么呢？您需要考慮的，除了貨源，還有價格、運送、售后等問題怎樣買賣東西誅仙2小說: http://www.myzhuxian2.com書吧找找小說: http://www.s8zz.com5173av小說: http://www.5173av.com今辰小說: http://www.idcjc.com/xiaoshuo起點小說: http://yx.idcjc.com永恒之塔模擬器: http://www.aionchs.com快播電影: http://www.17173idc.com

擺攤打開包裹右下角有擺攤..

樓主你好，建議可以按B打開包裹列表，里面有個擺攤，點開之后就可以進(jìn)行裝備買賣了。感謝采納~

怎樣買賣東西

4，怎樣在網(wǎng)上買賣東西喲

在淘寶購物買家自己要注意的最重要的是挑選一個好賣家，如何挑選很復(fù)雜嗎？答案是否，只需要考慮2點1：1口價的價格是否足夠便宜，并且實物圖片也能夠滿足你的要求（如果細(xì)節(jié)不夠，完全可以向賣家索要細(xì)節(jié)圖片用qq傳）2：是否是專業(yè)賣家，看他淘寶旺旺是否每天有規(guī)律的在線服務(wù)，并且信譽度好的賣家優(yōu)先考慮（有些新注冊的賣家為賺信譽低價大量甩貨，這里有大量便宜可賺）滿足以上兩個要求你就可以在淘寶上放心購物了，因為大部分賣家都是直接從廠家轉(zhuǎn)手發(fā)貨，所以你可以用相當(dāng)便宜的價格買到稱心如意的商品，而一般的實體店，貨物的價格里面包含了稅率和多次中間轉(zhuǎn)手的價格因素?？偠灾?，在淘寶上購物非常便宜。下一步你要考慮的問題就是你需要辦理一個銀行卡，我用的是建行支付寶卡通，并且開通網(wǎng)上銀行就OK啦。

當(dāng)買家在你店里拍下商品后，你在你已賣寶貝中就能看到相應(yīng)的訂單，當(dāng)買家付款后，那個訂單后面就會顯示一個發(fā)貨鍵，你先要給對方郵寄相應(yīng)的商品或者是充值相應(yīng)的商品后再點擊發(fā)貨鍵，當(dāng)買家收到自己購買的東西后，買家會在那個訂單后點擊確定收貨鍵然后雙方可相互評價，評價完畢后這個訂單算是徹底完成了新手開店一般都是從虛擬做起的額，因為虛擬投資成本低，風(fēng)險小，簡單易操作，并且能快速提升信譽而且，做虛擬的話，只要購買一款充值軟件就沒有貨源的擔(dān)憂了我是做捷易通+易賽的，有興趣的話或者有什么不明白的可Q我，QQ見簽名

賣東西要先在淘寶上注冊，然后去銀行開網(wǎng)銀，詳情可加我Q：522 486 250

如果是在淘寶買的話，你得有一個淘寶的賬戶和一個支付寶的賬戶！然后根據(jù)支付寶提示的方法充錢，再去淘寶看東西，看到要買的東西后，找一家買的人多的店再多看看它店的評價內(nèi)容！最后再決定買那家的東西就可以了！希望我的回答對你有所幫助！

買賣東西都是需要網(wǎng)銀的因為你要在網(wǎng)上交易有了它才能買賣交易收付款... 如果想開店了不懂的可以找我...

現(xiàn)在網(wǎng)上賣東西有很多種。例如淘寶。等那些好的平臺

5，買房子和賣房子詳細(xì)流程是怎樣的

賣房的流程大概分6步：1、議價，收定金；2、審核；3、網(wǎng)簽；4、付首付、資金監(jiān)管 5、繳稅過戶；6、收尾款；

第一:交易流程;　　1. 買賣雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國土局查檔,交付定金　　2. 過戶交納相關(guān)稅費 (如需贖樓的先贖樓,如買房需向銀行貸款的要申請銀行貸款)　　3. 領(lǐng)取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同)　　4. 很行放款給賣方　　5. 水電,煤氣,物業(yè)管理,有線收視,寬帶,電話等的過戶　　這些只是大致介紹一下主要的交易程序,下面我還會對每一個流程進(jìn)行詳細(xì)說明　　第二,是中介在進(jìn)行房交易時的操作規(guī)則,或者說是操作實務(wù)程序　　1. 房源信息和客戶信息的收集　　2. 中介方如何帶客戶看房,協(xié)助客戶尋找到中意的房;中介如何幫助業(yè)主進(jìn)行宣傳推盤　　3. 中介方如何促成買賣雙方的交易方法及專業(yè)技巧　　4. 三方合同簽定的時候應(yīng)注意的事項　　5. 在過戶過程中買賣雙方應(yīng)配合的事項　　先說第一個問題　　1. 買賣雙方在中介的促成下簽定三方居間和同,然后到國土局查檔,交付定金　　當(dāng)買賣雙方在中介的促成下簽署了《三方交易合同》(即中介公司提供的本公司的二手房的買賣交易合同,有三方均需簽名的〕后,應(yīng)同時到國土局查檔.　　此舉的目的是為買房及中介方防范交易風(fēng)險而作的.因為如果賣方出來交易不實行為,很有可能會出現(xiàn)交易糾紛.查檔一是可以確認(rèn)該成交物業(yè)的權(quán)利人是否是簽約的人,二是確認(rèn)簽約的賣方是不是占該物業(yè)的全部所有份額,三是確認(rèn)是否在銀行抵押.　　在這個簽約的環(huán)節(jié),應(yīng)注意的問題有以下幾點:　　1. 如果賣方權(quán)利人只有一個人名的話,中介和買房應(yīng)弄清此人是否已婚,如果已婚,其賣房行為是否得到其配偶的同意支持,如果是的話,應(yīng)由夫妻同往簽署,如果另外配偶一方未能親自到達(dá)共同簽約,最能是簽約人能同時出示配偶的親筆授權(quán)書,這樣防止婚內(nèi)財產(chǎn)私自轉(zhuǎn)移導(dǎo)致交易最終不能成交的情況發(fā)生.不然,中介方要承擔(dān)把關(guān)不嚴(yán),未有盡職盡責(zé)的責(zé)任,買方很有可能會損失定金,甚至是首期款等!　　在中介交易實務(wù)中,通常會出現(xiàn)因為急于簽單,而未能取得該物業(yè)另個一個未在房產(chǎn)證上登記姓名的人的書面授權(quán)書而促成三方交易. 一旦出現(xiàn)權(quán)利人另外一方并不同意出售此物業(yè)而導(dǎo)至向*訴訟后,*會宣布此合同無效的,買方就有可能帶來無心的麻煩和金錢損失　　比如有些夫妻一方私自處理婚內(nèi)財產(chǎn),或是老公買給二奶的,后來要出售時被老婆知道了,告上*再就是有些是朋友合買的房,現(xiàn)在深圳有大量未婚同居者共同買房,房產(chǎn)證上寫上一個人的名字時,很有可能被寫上名字的人利用這個便利私自處置房產(chǎn)　　2. 過戶交納相關(guān)稅費 (如需贖樓的先贖樓,如買房需向銀行貸款的要申請銀行貸款)　　這個過戶如果按業(yè)主(賣方)的房產(chǎn)證是在銀行抵押的話,就要先贖樓,也就是還清銀行的欠款后,銀行歸還其房產(chǎn)證原證,這樣業(yè)主才擁有房產(chǎn)的100%份額,這樣才可以到國土局進(jìn)行正常交易?！　∵^戶時要交納的稅費情況又分以下幾種:　　A. 原房產(chǎn)證登記時間到交易時間滿五年的,可以免去營業(yè)稅,同時也會免去城建維護(hù)費和教育附加稅,否則將不得免除;　　如果即滿五年，同時業(yè)主夫妻雙方在深圳范圍內(nèi)名下僅有唯一的這套房，那么又可免除個人所得稅，此時在新證上完全可以按成交價來填寫.這樣的好處是，因為深圳的房漲的快，而且人的流動性也大，沒準(zhǔn)哪天新業(yè)主也要賣房，這樣你的房產(chǎn)證價格高，有利于快點出手，也可以賣個更好點的價喲!當(dāng)然，你的新證的價格填寫的高了，契稅等稅費會相應(yīng)增加一些，但都是不多的，可以考慮按成交價填寫喲，這樣銀行貸款不論是現(xiàn)在還是以后都有可能方便多貸喲.　　B.應(yīng)交納的稅費及費率：　　契稅：　新證價格*1.5%　　印花稅：新證價格*0.1%(買賣雙方各付一半)　　交易見證費：關(guān)外每平方6元，關(guān)內(nèi)好象是每平方3元　　查檔費：50元　　貼花稅：5元　　營業(yè)稅：新證價格*5%　　城建維護(hù)費和教育附加費是在產(chǎn)生營業(yè)稅的基礎(chǔ)上就有，否則無營業(yè)稅就沒有這些費用，費率是營業(yè)稅的0.1%和3%　　個人所得稅：(新證價格-原證價格-原業(yè)主購房時產(chǎn)生的正當(dāng)稅費和一定數(shù)額的裝修費，通常是原證價的15%)*20%　　其中，契稅和登記費是在領(lǐng)取新證的時候才交付，所有費用都是由銀行代收，然后再拿銀行開的收據(jù)去國土局換取正試交稅發(fā)票. 資料來源：中山易搜網(wǎng)

不一定非要買房子的吧，如果要投資別的產(chǎn)業(yè)也可以現(xiàn)在房地產(chǎn)你也是知道的再說了，100萬····你能買怎么樣的房子啊

去售樓處問問幾句話的事還明白

6，淘寶怎么買賣啊

朋友，我給你介紹一下如何在淘寶網(wǎng)上開店！ A．注冊會員名：名字很重要，有特色的名字更能讓別人注意你、記住你；怎樣才算是特色，這就見仁見智了，比較忌諱的是超長的英文名或者完全沒有意義的一串?dāng)?shù)字，偶們都是中國人，雖然不乏英語好的，但是我相信大多數(shù)淘寶的買家跟豬腦一樣（如果這一點豬腦說錯了，請大家海函），英語不甚了了，一串字母對于我來說，跟一串沒有意義的數(shù)字一樣，見了N次也未必能記住。 B．申請認(rèn)證申請認(rèn)證：一個小小的動作，只需要點擊幾下鼠標(biāo)，卻是需要長時間耐心等待的，上傳身份證最好用數(shù)碼相機或者掃描儀將身份證拍（掃）下來，雖然還有傳真的方式可以上傳身份證，但是有時候傳真的質(zhì)量非常差，有不少人就試過傳了N次，還是模糊不清，沒法通過認(rèn)證，大多數(shù)賣家都是有數(shù)碼相機的，拍一個清晰的圖片應(yīng)該不難：），然后等待三個工作日內(nèi)，認(rèn)證應(yīng)該就會有結(jié)果了，如果因為某種原因無法通過認(rèn)證，淘寶客服會跟您聯(lián)系的喲：) 通過認(rèn)證后就可以免費開店了，有什么不了解的都可以問我哦，用戶名就是扣扣

1、登陸淘寶網(wǎng)注冊填寫帳號－－設(shè)置密碼－－設(shè)置郵箱（這個就是支付寶帳戶） 2、登陸郵箱－－激活－－支付寶激活成功 3、認(rèn)證身份證：登陸淘寶網(wǎng)－－點擊頂部＜我要賣＞－－提示認(rèn)證－－輸入相關(guān)信息－－上傳身份證掃描件－－1-2個工作日認(rèn)證成功 4、認(rèn)證銀行卡(首先，抄錄支付寶帳戶，持身份證到建行辦理支付寶卡通，并開通網(wǎng)上銀行功能)：建議（中工建農(nóng)） ① 、用您的支付寶帳戶登陸支付寶主頁并選擇進(jìn)入“我的支付寶”； ② 、進(jìn)入“我的支付寶”后選擇“帳戶管理信息”； ③、進(jìn)入“帳戶管理信息”后選擇“銀行帳號管理”； ④ 、進(jìn)入“銀行帳號管理”后準(zhǔn)確填寫表格，完成后點擊“立即保存”； ⑤ 、支付寶將告知您的帳戶信息已經(jīng)保存，銀行帳號綁定完成！ ⑥、三天內(nèi)到銀行查看支付寶匯款，如果看到類似0.05元這樣的就是了 ⑦、登陸淘寶網(wǎng)－支付寶－認(rèn)證－輸入數(shù)字0.05 ⑧、登陸您的支付寶郵箱－點擊激活－系統(tǒng)自動返回支付寶頁面－成功激活有不懂的可以來問我只要我知道的，不管你有沒向我代理充值軟件定會為你無條件解答的。

全流程都給你呵呵！基本條件：1，滿18周歲有身份證2，有銀行卡且開通網(wǎng)銀注冊1、進(jìn)入淘寶網(wǎng)主頁www.taobao.com ，點擊淘寶首頁右上角的“免費注冊”，顯示新會員注冊頁面，根據(jù)提示填寫基本信息，包括：會員名、密碼、郵箱等信息.“選擇自動創(chuàng)建支付寶賬號”。2、查看電子郵件激活淘寶賬戶。登錄淘寶的注冊郵箱，點擊郵件中的激活鏈接，激活淘寶賬戶3、登錄淘寶網(wǎng)—我的淘寶—支付寶專區(qū)，點“賬戶管理” ，支付寶賬戶狀態(tài)“未激活”，“點此激活”，按提示填寫信息，保存并立即啟用支付寶賬戶。認(rèn)證：1、申請支付寶實名認(rèn)證的操作流程：登錄支付寶賬戶，在“我的支付寶”首頁，請點擊“申請認(rèn)證”；2、進(jìn)入支付寶實名認(rèn)證的介紹頁面，請點“立即申請”繼續(xù)；3、仔細(xì)閱讀支付寶實名認(rèn)證服務(wù)協(xié)議后，點擊“我已經(jīng)閱讀并同意接受以上協(xié)議”按鈕，才可以進(jìn)入支付寶實名認(rèn)證；4、您有兩種進(jìn)行實名認(rèn)證的方式可選，請選擇其中一種，點擊“立即申請”。4-1，通過支付寶卡通認(rèn)證：正確填寫您的身份證件號碼及真實姓名，點“提交”繼續(xù) 4-2，通過其他方式認(rèn)證：a，查清楚銀行卡內(nèi)詳細(xì)余額，精確到0.01元；b，登錄支付寶，正確填寫“您的個人信息”和“您的賬戶信息”，填寫銀行賬戶信息時，如發(fā)現(xiàn)填寫的個人信息與銀行信息不相符，請“點此更換身份信息”進(jìn)行修改選擇銀行卡認(rèn)證，填寫相關(guān)銀行卡信息，核對您所填寫的“您的個人信息”和“您的銀行賬戶”，確認(rèn)無誤請點“確認(rèn)提交”保存所填寫的信息，支付寶會匯給你0.01~1.00元的 “認(rèn)證金額”；c， 1~2個工作日內(nèi)，確認(rèn)銀行卡內(nèi)的“認(rèn)證金額”；再登錄支付寶賬戶，點“申請認(rèn)證”進(jìn)入輸入所收到的金額（請正確填寫您收到的準(zhǔn)確金額，兩次失敗后需要重新?lián)Q銀行賬戶進(jìn)行提交審核。此銀行賬戶無需開通網(wǎng)上銀行，只要是支付寶支持認(rèn)證的銀行卡）d，正確的話，認(rèn)證成功！5，安全：設(shè)置好密保問題、手機綁定、短信通知等安全選項作為賣家：1，上傳產(chǎn)品：點擊“我要賣”：按照提示輸入寶貝信息，上傳照片，核算好運費等就可以上傳產(chǎn)品了2，上傳10件寶貝，就能有自己的獨立店鋪，然后就可以聚集聚集人氣：方法很多，我給你列舉了幾點a，找朋友幫你收藏頁面（或者拍買你的寶貝，不是作假哦?。。゜，多去看人氣旺的店鋪（不一定是同行的），增加曝光率 c，條件允許的話，做做網(wǎng)站推廣、排名名次 d，多上相關(guān)論壇，簽名留上你的店名等等！3，銷售：a，客人相中你的產(chǎn)品：拍下你的寶貝，付款給支付寶（你會在已賣出的寶貝上看到：“買家已付款，等待賣家發(fā)貨”：切忌，看不到這個，打死不要發(fā)貨）b，發(fā)貨：點擊發(fā)貨，準(zhǔn)備好賣出的寶貝實物，包裝好，寫好快遞單，把想關(guān)信息寫入淘寶“快遞信息”存檔c，若干天后，買家收到貨物，如果和描述一直、質(zhì)量沒問題，會確認(rèn)支付寶給你付款，評價，你可以再已賣出寶貝中看到相關(guān)信息，有問題的解釋問題，沒問題的直接給與評價d，交易完成4，裝修店鋪：這個網(wǎng)上有許多裝修店面的，一般來說花點錢就幫你搞定了祝生意興隆！作為買家：a，登陸淘寶相中產(chǎn)品：拍下寶貝，付款給支付寶（你會在已賣出的寶貝上看到：“等待賣家發(fā)貨”）b，賣家發(fā)貨：發(fā)貨后會將快遞信息輸入到商品“詳情”內(nèi)物流信息中，你可以拿快遞單號到相關(guān)快遞的網(wǎng)上去查貨物的運輸進(jìn)度c，若干天后，收到貨物，如果和描述一直、質(zhì)量沒問題，確認(rèn)支付寶給賣家付款，評價；如果有問題，記錄好詳細(xì)的問題、拍照先不要簽收，直接和賣家溝通，是換貨還是退款（一般商品的交貨期是賣家“發(fā)貨”后10天，此期間內(nèi)，若買家沒有申請延長交貨期、也沒有申請退款的話，錢會自動付給賣家，所以出現(xiàn)質(zhì)量問題，要在此期間內(nèi)解決或者要求賣家延長交貨期）d，交易完成祝購物愉快！

很簡單的。你需要去辦網(wǎng)銀。想了解下的話?？梢詥栁蚁伦印?廣告很多自己注意啊

注冊淘寶半個網(wǎng)銀申請支付寶實名認(rèn)證后就可以了

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