根據(jù)民法典合同編規(guī)定，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年

來源：整理時間：2023-05-03 17:34:18 編輯：律生活手機(jī)版

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1，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年
2，未經(jīng)公證合同是否有效
3，求教民法上合同法的問題合同法第一百四十二條和第一百
4，違約金不能高于30的法律依據(jù)
5，單位直簽合同是正式工嗎
6，關(guān)于雇傭人侵權(quán)責(zé)任的幾個問題
7，有不可抗力因素造成的工程費(fèi)用可以向建設(shè)單位索賠嗎

1，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年

民法典第七百零五條規(guī)定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

合同具有相對性，商場與別的租戶之間的權(quán)利義務(wù)你方?jīng)]有辦法干涉，建議你如果別的商戶的經(jīng)營范圍超出營業(yè)執(zhí)照的范圍，你可以向有關(guān)部門反映。

民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年

2，未經(jīng)公證合同是否有效

只要雙方所定的合同，符合法律和相關(guān)政策規(guī)定，即使是沒有經(jīng)過公證，也是合法有效的。

你所述情況，依據(jù)民法典合同編相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，是效的。希望對你有所幫助。

看你的合同是什么性質(zhì)的，一般的經(jīng)濟(jì)合同無須公正，一經(jīng)簽定就成立了，當(dāng)然，合同內(nèi)容不能違法一些強(qiáng)制性的規(guī)定，否則合同無效。

簽合同就是雙方兩個人都互相簽字簽章。這樣就認(rèn)定有效，有時候也不一定非得去公證啊。如果有非常重大的交易，那就需要公正。

協(xié)議公證處公證有效？不是公證，不是民事協(xié)議生效的必要條件。工作只是會使民協(xié)議的效力更強(qiáng)，遇到糾紛起訴到法院時。經(jīng)公證的協(xié)議可以直接采納為證據(jù)。除非有相反證據(jù)證明公證錯誤，法院才有可能讓當(dāng)事人重新舉證質(zhì)證。

未經(jīng)公證答定只要雙方協(xié)商同意不是強(qiáng)加雙方同意簽字也是有效

未經(jīng)公證合同是否有效

3，求教民法上合同法的問題合同法第一百四十二條和第一百

運(yùn)輸在途的標(biāo)的物，沒有約定的，按法律條文規(guī)定的，自然就是買受人承擔(dān)其滅失等風(fēng)險，包括追償是否能獲得賠償?shù)娘L(fēng)險。出賣人已視為交付完畢，不用再涉及到標(biāo)的物在事后發(fā)生的任何情況中。而買受人承擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險后，運(yùn)輸過程的權(quán)利和義務(wù)（即風(fēng)險）就轉(zhuǎn)移到買受人身上。而如果在承運(yùn)過程中，是運(yùn)輸單位造成的損壞或滅失的，是承運(yùn)單位違反運(yùn)輸約定造成，買受人則可以向承運(yùn)單位追討賠償，而不能再向出賣人要求賠償。-------------就如，我在網(wǎng)上付錢購買了一件商品，店主把商品交給快遞公司后，快遞公司負(fù)責(zé)把商品送來給我。如果途中商品破損了，我收到的是一堆爛貨，那么我追究的是快遞公司的責(zé)任，而不是再去找店主賠償（當(dāng)然，如果店主沒有保價的，快遞賠償?shù)馁M(fèi)用不夠商品本身價值的話，那么點(diǎn)主也有補(bǔ)充賠償責(zé)任，這里說的快遞跟普通的物流有點(diǎn)不同，因?yàn)榭爝f是根據(jù)郵政法來約束的——不買保價保險的送遞物品最高只賠三倍的運(yùn)費(fèi)數(shù)額的錢，而物流另有合同的約定、違約的責(zé)任按照《合同法》來運(yùn)作）。

《民法通則》是我國民法立法過程中的里程碑，同時也是妥協(xié)之作。因?yàn)?，?dāng)時的社會經(jīng)濟(jì)政治條件不適合進(jìn)行大的民法典的立法，于是先出來一個通則性質(zhì)的民事立法，以為救急?！睹穹ㄍ▌t》和《合同法》按照傳統(tǒng)的民法體系，都是民法典的組成部分?！睹穹ㄍ▌t》類似于民法典的總則和各編的總則，是原則性很強(qiáng)的規(guī)定，《合同法》相當(dāng)于民法典債編的合同部分，是很具體的規(guī)定，從這個意義上講，合同法是合同領(lǐng)域的主要調(diào)整法律，現(xiàn)行法條件下，相對于《民法通則》屬于特別法，依特別法優(yōu)先于普通法的原則，只要是合同領(lǐng)域的案件都優(yōu)先適用合同法，合同法沒有規(guī)定的，才上溯至民法通則。至于兩法的效力位階，都是一樣的，從這個意義上講，二者效力上沒有區(qū)別。

一百四十二條規(guī)定了標(biāo)的物風(fēng)險基本的承擔(dān)方式，但最后規(guī)定了但書。一百四十四條便屬于一百四十二條的但書情形。符合一百四十四條規(guī)定情形的，適用一百一十四條規(guī)定。一百四十四條規(guī)定是：出賣“ 交由承運(yùn)人運(yùn)輸在途的標(biāo)的物”。出賣是謂語，后邊是賓語，換句話說就是將正在運(yùn)輸在途的標(biāo)的物給賣出了，不能理解為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后需要運(yùn)輸給買受人而使標(biāo)的物在途的情形。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后運(yùn)輸在途的情形應(yīng)當(dāng)適用第一百四十五條　當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。這個規(guī)定很明確了。動產(chǎn)的風(fēng)險承擔(dān)主要是看交付，或者視同交付的情形。例如物權(quán)法第二十七條　動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。附：第一百四十一條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定　當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　　（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；

1、《合同法》142條與144條是普通法條與特殊法條的關(guān)系。2、當(dāng)事實(shí)情況符合特殊法條的時候，就適用特殊法條（此時特殊法條的使用不受普通法條的限制）。如果不符合特殊法條那么就適用普通法條。兩者并不沖突。

求教民法上合同法的問題合同法第一百四十二條和第一百

4，違約金不能高于30的法律依據(jù)

一、原《合同法》已經(jīng)廢止。二、原《合同法解釋（二）》第二十九條二款；當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。三、“當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的”，不是指合同標(biāo)的額，而是造成損失的百分之三十。案例；甲乙合同標(biāo)的額2000萬，約定違約金超0%，造成損失50萬（相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益），現(xiàn)甲方違約，乙申請支付約定違約金，并繼續(xù)履行合同。法院依法判決；一、甲因違約向乙賠償造成損失50萬；二、甲向乙支付約定違約金造成損失（50萬）的百分之三十為15萬。三、甲乙雙方合同繼續(xù)履行?！睹穹ǖ洹肺磳`約金上下限作出具體規(guī)定，等待最高人民法院近期做出民法典合同編“副本”（合同編司法解釋）很快。

違約金應(yīng)該沒有不能高于30%的法律依據(jù)吧，如果碰到重點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)工程出問題，違約金幾百萬，上千萬賠償也很正常。

勞動合同法第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。相關(guān)鏈接：第二十二條用人單位為勞動者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報(bào)酬。第二十三條用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。結(jié)論：你判斷下你是否屬于勞動合同法22 23條規(guī)定情況，如果不是，單位不能和你約定違約金事項(xiàng)。約定也無效。因此一般情況而言，離職不涉及違約金。只要離職工作交接清楚即可。

違約金最高不能超過百分之三十的法律依據(jù)是根據(jù)中華人民共和國民法典當(dāng)中的規(guī)定，這一規(guī)定主要是為了防止當(dāng)事人故意通過合同的違約使得另一方從中獲取天價的違約金，使得市場秩序發(fā)生不平衡從而所設(shè)立的條款。根據(jù)這一規(guī)定可知違約金的最高限額是不可以超過對方實(shí)際發(fā)生損失的數(shù)額的。法律分析如果雙方對合同違約后的違約金有約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行處理。當(dāng)事人是可以約定一方在違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約的情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，還可以約定因其違約而產(chǎn)生的損失賠償額的相應(yīng)計(jì)算方法。所約定的違約金如果低于造成的損失的話，當(dāng)事人是可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)對其予以增加的；所約定的違約金如果過分高于造成的損失的話，當(dāng)事人是可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少的。當(dāng)事人就延遲履行其約定的違約金，違約方在支付了違約金之后，還應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)的債務(wù)問題。如果合同雙方在合同當(dāng)中沒有關(guān)于違約金的約定的話，違約金一般情況應(yīng)當(dāng)?shù)扔谶`約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。可知在任何一份合同當(dāng)中，都會制定相應(yīng)的違約金。但是只有合法正規(guī)的約定違約金才可以約束雙方不可以進(jìn)行合同的違約，一方如果有違約情況必定就要向?qū)Ψ浇o出相應(yīng)的賠償。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

5，單位直簽合同是正式工嗎

不是。直簽是指用人單位要員工簽訂的一種勞務(wù)派遣合同。例如煙草公司直簽的員工和正式工是不一樣的。他們的區(qū)別在于：一、勞動關(guān)系不同煙草公司中的正式工是有編制的，而煙草公司直簽的員工不是屬于編制內(nèi)的。直簽的員工是要符合他所簽訂的合同工作的，而且簽訂了合同代表你是公司的職工，但不代表你是正式職工，直簽是與勞動公司之間存在著勞動關(guān)系的，而正式工則與勞動公司不會有勞動關(guān)系，因?yàn)檎焦な桥c第三方簽訂的勞動合同，正式工簽訂的是長期聘用合同。二、工資不同一般來說，正式工的工資會高于直簽的員工，而且正式員工的待遇相較于直簽的員工來說，會好很多。三、公司對兩者的運(yùn)作不同直簽的員工一般簽訂的是不固定的合同，也就是時間不等的合同，直簽的員工不會享有正式工的待遇。公司會為正式工辦養(yǎng)老服務(wù)，以及公司會為正式工買一些保險以及公益基金等。勞務(wù)派遣合同 - 搜狗百科勞務(wù)派遣合同（Labor dispatching contract），是由實(shí)際用工單位和勞務(wù)派遣公司首先簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議，之后由勞務(wù)派遣公司代替用人單位招聘員工進(jìn)行派遣的合同。勞務(wù)派遣合同的期限一般要到2年以上，內(nèi)容要寫明用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。一般事業(yè)單位沒有編制時候但又需要用人時候就會用派遣人員，而派遣人員是屬于勞務(wù)派出公司的人力資源，暫時還不屬于用人單位員工，等到用人單位有編。https://baike.sogou.com/v7638512.htm?fromTitle=%E5%8A%B3%E5%8A%A1%E6%B4%BE%E9%81%A3%E5%90%88%E5%90%8C

前往百度APP查看回答題主你好其實(shí)一般是不屬于的。因?yàn)槟阒皇呛炗喠怂^的事業(yè)單位的聘用合同，那么沒有經(jīng)過事業(yè)單位公開招聘報(bào)名考試，一般都不屬于事業(yè)編制的，正式在編人員。事業(yè)單位的正式在編人員相對來說，在整個事業(yè)單位內(nèi)部它的占比其實(shí)只是一部分，并不是全部，也就是說有的人他可能也是在事業(yè)單位上班，但不一定就是事業(yè)編制人員。是否事業(yè)在編人員可以看以下幾個特征：1、看合同，應(yīng)該簽事業(yè)單位工作人員聘用合同。如果是勞動合同則顯然不是。2、看工資，是否采用事業(yè)工資結(jié)構(gòu)，事業(yè)人員一般分為管理類和專業(yè)技術(shù)類。3、看保險，事業(yè)人員有不參加養(yǎng)老保險的，也有參加養(yǎng)老保險，但是一般參加事業(yè)養(yǎng)老保險，與職工養(yǎng)老保險有區(qū)別。4、看編制部門是否將你入編。5、看招錄部門(人社局、人事局)的入職登記表是否將你作為事業(yè)單位人員登記。希望能幫到你，謝謝支持?更多7條

前一問，意思為簽約后直接為正式工，沒有試用期；后一問：從你的整句提問的意思來看，應(yīng)該是企業(yè)性質(zhì)的編制。其實(shí)，就企業(yè)而言，非公有制企業(yè)，均無編制一說，所有的用工，均為合同制用工。希望我的回答能對你有所幫助。

根據(jù)你所說的內(nèi)容，我的理解是這樣的，在我國的法律規(guī)定中，經(jīng)過試用期后轉(zhuǎn)正的員工是正式工，勞動合同是自員工入職之日起一個月內(nèi)必須簽訂的合同，比如你試用期是兩個月，那么三十天之內(nèi)簽訂了勞動合同，你依然是試用的員工，而不是正式員工，所以并不能根據(jù)勞動合同的簽訂作為試用工和正式工分界的標(biāo)準(zhǔn)。正式工應(yīng)是經(jīng)過試用期并考核合格后，經(jīng)公司批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為正式工。

前一問，意思為簽約后直接為正式工，沒有試用期；后一問：從你的整句提問的意思來看，應(yīng)該是企業(yè)性質(zhì)的編制。就企業(yè)而言，非公有制企業(yè)，均無編制一說，所有的用工，均為合同制用工。擴(kuò)展資料：事業(yè)單位：國家事業(yè)單位只為兩種：編制人員和非編制人員，而且這兩種人員都是聘用制的。不存在什么“固定工(其次)合同工(一般)”。所謂編制人員就是具有國家（人事部門）正式編制的工作人員，其基本工資和地方性補(bǔ)助都是財(cái)政撥款的，要進(jìn)入編制都要經(jīng)過公開招考的。非編制人員就是事業(yè)單位自行聘用的（包括臨時工），就像企業(yè)聘用一樣，不由財(cái)政撥款。聘任制:是指用人單位通過契約確定與人員關(guān)系的一種任用方式。一般的做法是由用人單位采取招聘或競聘的方法，經(jīng)過資格審查和全面考核后，由用人單位與確定的聘任人選簽訂聘書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系和受聘人員職責(zé)、待遇、聘任期等。聘用制是以合同的形式確定事業(yè)單位與職工基本人事關(guān)系的一種用人制度。即事業(yè)單位工作人員在本單位的身份屬性通過與單位簽訂聘用合同確定。事業(yè)單位傳統(tǒng)的用人制度是職工一旦被調(diào)入或分配到其單位，就終身成為該單位的職工。聘用制就是要將傳統(tǒng)的用人制度改革成為合同契約式的用人制度。參考資料來源：百度百科-在編人員

6，關(guān)于雇傭人侵權(quán)責(zé)任的幾個問題

構(gòu)成要件：第一、須有第三人受損害的事實(shí)，第三人所受損害包括人身和財(cái)產(chǎn)損害。第三人所受的損害必須是客觀存在的，是雇工在執(zhí)行雇傭人授權(quán)的事務(wù)時，對第三人的人身、財(cái)產(chǎn)造成的實(shí)際損害。第二、雇傭人與雇工之間存在雇傭關(guān)系，雇傭關(guān)系的存在是雇傭人承擔(dān)民事責(zé)任的先決條件。第三、雇工的行為必須為執(zhí)行職務(wù)的行為。雇傭人只對雇工執(zhí)行職務(wù)行為所造成的損害承擔(dān)民事責(zé)任。雇工的侵權(quán)行為是不是在執(zhí)行職務(wù)時所實(shí)施的，是認(rèn)定雇傭人責(zé)任成立的關(guān)鍵因素。因?yàn)楣蛡蛉酥豢赡軐凸?zhí)行其委托事務(wù)過程中造成的損害承擔(dān)責(zé)任。第四、雇工行為須構(gòu)成侵權(quán)行為，雇工行為須構(gòu)成侵權(quán)行為，是雇工承擔(dān)民事責(zé)任的必要條件。受雇人因雇傭活動對他人造成損害，應(yīng)由雇傭人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，這是雇用人賠償責(zé)任

芻議雇傭關(guān)系中的侵權(quán)賠償原則作者：陳茂琴發(fā)布時間： 2003-10-22 15:15:32 隨著市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)軌，社會勞動分工日益細(xì)化，各種類型的勞動關(guān)系層出不窮。其中存在最為根本和普遍的是雇傭關(guān)系，其隱藏的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系一旦不平衡，便會引發(fā)訴訟。在審判實(shí)踐中對一些雇傭關(guān)系中產(chǎn)生的侵權(quán)賠償糾紛，我國目前僅有民法通則作出原則性條款予以規(guī)范。對雇主與雇工間承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的分配原則如何理解和具體操作，筆者認(rèn)為較難把握，值得探討。雇傭關(guān)系一般指雇主與雇工約定，由雇工提供勞務(wù)，雇主支付報(bào)酬的平等主體間發(fā)生的勞務(wù)關(guān)系。中國社會科學(xué)院法學(xué)研究所梁慧星教授主持的課題組向全國人大法制工作委員會提交的民法典專家建議稿對雇傭合同又專設(shè)一章進(jìn)行規(guī)定。該草案合同編第15章第301條規(guī)定，“雇用合同是受雇人向雇用人提供勞務(wù)，雇用人支付報(bào)酬的合同”。王澤鑒先生指出，雇傭合同，“即受雇人于一定或不一定之期限內(nèi)，為雇傭人服勞務(wù)，雇傭人負(fù)擔(dān)給付報(bào)酬的契約”。它有別于加工承攬關(guān)系，雇工僅需按雇主的指示提供勞務(wù)即可獲得報(bào)酬，而不追求是否達(dá)到雇主期望的目的，不需投入自己的技術(shù)、物資；它也有別于受勞動法調(diào)整的勞動者與用人單位間的行政隸屬關(guān)系，雙方的主體地位平等，一旦勞務(wù)完成，獲取報(bào)酬，雇傭關(guān)系即告終結(jié)。雇傭合同作為一種民事合同，以意思自治為基本原則，合同當(dāng)事人在合同條件的約定上有較大的自由。國家經(jīng)常以強(qiáng)行法的形式規(guī)定勞動合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，干預(yù)勞動合同內(nèi)容的確定，當(dāng)事人的約定不能超出法律的規(guī)定。另外，雇傭合同以雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示達(dá)到一致即成立，可以口頭約定、書面訂立等不拘形式，對雇傭合同的生效要件及形式要件法律未作出具體規(guī)定。因此，雇傭合同屬諾成的不要式和同，一旦發(fā)生侵權(quán)行為，如何分配賠償責(zé)任則成為雙方爭議的焦點(diǎn)，尤其在現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)無明文規(guī)定的情形之下。雇傭關(guān)系的侵權(quán)行為主要表現(xiàn)為兩方面：（一）雇主有義務(wù)對雇工在提供勞務(wù)期間的生命、健康負(fù)有保護(hù)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提供合理的勞動條件和勞動安全保障，雇工在受雇期間遭受的人身損害，除其本人故意所致外，雇主對雇工一般應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在雇工對其遭受的損害時有重大的過失可酌情減輕雇主的賠償責(zé)任。（二）雇工有義務(wù)親自以自己的某種技能為雇主提供勞務(wù),并且在約定的期限內(nèi)服從雇主的指示完成任務(wù)。同時，負(fù)有保守秘密、告知重大情況和照顧雇主的利益的義務(wù)。一旦因雇工自己的過失致使雇主遭受重大損失，雇主可以中止合同并要求雇工負(fù)責(zé)賠償其損失。在審判實(shí)踐中，對于上述侵權(quán)行為的表現(xiàn)形式之一遇到的糾紛較多，例舉的第二種情況的侵權(quán)賠償糾紛一般較少遇到。在此，筆者主要探討的是第一種情況下的糾紛如何合理分配雇主與雇工間的賠償原則。在司法界一般認(rèn)為雇傭關(guān)系中的侵權(quán)賠償責(zé)任原則主要是適用無過錯原則，即除雇主能證明雇工是故意而為或有重大過失的情況下，雇主可以免除、減輕自己的賠償責(zé)任，否則雇主對雇工所受到的人身損害負(fù)有不可推卸的賠償義務(wù)。這種賠償義務(wù)免除的條件是相當(dāng)苛刻的。雇工即使有重大過失或故意行為，作為雇主來舉證證明是比較困難的，重大過失與一般過失之間、故意與過失之間的界定沒有可以計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)，這個難題往往需要法官來通過自由裁量認(rèn)定。對于確實(shí)屬于雇工故意或存在重大過失的情況下，雇主可以減輕、免除自己的賠償責(zé)任。但對于一般的過失也要求雇主無條件的賠償則是讓人費(fèi)解的。按照無過錯原則的要求，即“責(zé)任的承擔(dān)不以過錯為要件”，對與雇主來說，有可能在他與雇工訂立的協(xié)議時即盡可能告知注意義務(wù)，提供了必要的安全措施。但在實(shí)際損害發(fā)生后，對于雇主來說，由于其處于財(cái)產(chǎn)狀況上的主導(dǎo)地位和受益方，在我國審判實(shí)踐中，絕大多數(shù)的處于弱勢地位的受害者都不同程度地得到了補(bǔ)償。其主要方法有二，一是爭取社會救助，如單位補(bǔ)助和社會捐款；二是通過調(diào)解，動員受益人本著人道主義精神在可能的范圍內(nèi)承擔(dān)部分或全部損失。但是由于按照民事責(zé)任承擔(dān)的必要前提是有過錯才有責(zé)任的一般理論理解，雇主即使處于受益方或因其他因素，如為國有、集體企事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)能力的強(qiáng)勢地位等，他在承擔(dān)損失時會感到委屈，有抵觸思想，即使判決往往也較難執(zhí)行。因此，筆者認(rèn)為對雇主承擔(dān)責(zé)任是應(yīng)加以明確，雇工的故意和重大過失如何確認(rèn)，應(yīng)作出相應(yīng)的明確的法律規(guī)定予以規(guī)范，才可以讓當(dāng)事人心服可服。在一般情況下，如果雇主在與雇工訂立協(xié)議是提前明確要求雇工履行必要的注意義務(wù)并提供了必要的勞動安全措施，在此期間，雇工由于自己的一般過失如未穿戴安全衣帽、在勞動中互相嬉鬧等導(dǎo)致發(fā)生的人身損害事件，雇主可以減輕直至免除責(zé)任。但按照我國國情，雇主很難完全免除責(zé)任，一般法官多以調(diào)解結(jié)案，使之按公平原則和扶危濟(jì)困等傳統(tǒng)信條予以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在此情況下，雇主即使不存在過錯在先，也會承擔(dān)適當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。由此可見，對于無可歸責(zé)于各方當(dāng)事人是的損失分配問題，目的在于利益的平衡，途徑卻是情感的平衡。由于我國特有的仁義至上的道德傳統(tǒng)，使得審判實(shí)踐中對此類糾紛的處理較為模糊，介于既不違背過錯原則，同時又借助過錯原則，由情感平衡達(dá)到利益平衡。這是有悖我國法治原則的。（作者單位：江蘇省儀征市人民法院）來源：中國法院網(wǎng)

7，有不可抗力因素造成的工程費(fèi)用可以向建設(shè)單位索賠嗎

應(yīng)該是不可以的，除非有合同的約定。遇到不可抗力受到損失的，是法律規(guī)定的免責(zé)條款，不予賠償?！逗贤ā返谝话僖皇邨l　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第一百一十八條　當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

工程保證保險受不可抗力影響幾何？不可抗力≠一律免賠-工保網(wǎng)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。構(gòu)成它的主觀要件即作為不可抗力的客觀現(xiàn)象的“不能預(yù)見”，客觀要件則包括“不能避免”和“不能克服”。典型的不可抗力包括自然災(zāi)害和社會異常事件等。遭遇不可抗力因素之后行為人無法控制和預(yù)防損害的發(fā)生，在此情況下行為人的行為與損害的發(fā)生并無法律上的因果關(guān)系，通常無需承擔(dān)違約責(zé)任。與法律規(guī)定的不可抗力致使損害時行為人免負(fù)違約責(zé)任相相應(yīng)，保險人亦無需對免責(zé)條款中的不可抗力承擔(dān)賠付責(zé)任。不同險種的不可抗力各有差別，下文將以工程保證保險為例，分析其與不可抗力的關(guān)系。1、保險人對不可抗力擔(dān)責(zé)嗎？在以履約信用風(fēng)險為保險標(biāo)的的工程保證保險中，保險人承擔(dān)賠償責(zé)任的危險事故僅針對投保人信用不良造成的主觀性危害，而非意外事故或不可抗力。因此中保協(xié)制定的四項(xiàng)建設(shè)工程保證保險示范條例（下簡稱“示范條例”）皆明確：對于洪水、臺風(fēng)、地震、海嘯等自然災(zāi)害以及其它不可抗力原因造成的損失、費(fèi)用和責(zé)任，保險人不負(fù)責(zé)賠償；因不可抗力導(dǎo)致《建設(shè)工程招標(biāo)文件》/《建設(shè)工程施工合同》無法履行，由投保人和被保險人商定或確定的利益分配、費(fèi)用承擔(dān)、損失分擔(dān)等，以及因此產(chǎn)生的一切損失，保險人不負(fù)責(zé)賠償。從不可抗力條款規(guī)定方法看，示范條款運(yùn)用了綜合式規(guī)定，即采用概括和列舉綜合并用的方式，一方面明確列舉了洪水、臺風(fēng)、地震、海嘯四類自然災(zāi)害作為不可抗力事故，另一方面也以“其他不可抗力原因”概括了免責(zé)情況。這一“包括但不限于”的規(guī)定方法較為靈活，可適應(yīng)多變情況，如《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中規(guī)定的地震、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形亦可囊括在內(nèi)。從不可抗力后果分擔(dān)方式看，示范條款明確：對由不可抗力原因直接導(dǎo)致的損失、費(fèi)用和責(zé)任，以及間接造成的損失分擔(dān)、費(fèi)用承擔(dān)，保險人都不負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)然，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國保險法>若干問題的解釋（二）》，對于不可抗力因素導(dǎo)致的損失不予賠償?shù)募s定，保險人需盡到說明義務(wù)，承擔(dān)該條款經(jīng)過釋明的舉證責(zé)任，并承受約定不清時不利于己的解釋。2、保險人受不可抗力影響嗎？盡管保險人無需對不可抗力及其損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但也會在一定程度上受到不可抗力的影響，典型的如保險期間的延長。在履約保證保險中，保險期間以工程竣工合格之日為止。一般而言，對于因被保險人或者第三者原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目未能按期竣工的，保險合同的保險期間不予延長。但因不可抗力導(dǎo)致的則應(yīng)合理延長，示范條款也規(guī)定：保險期間屆滿，因不可抗力或者投保人自身原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目未能竣工的，保險合同的保險期間延長至工程竣工。需要注意的是，根據(jù)《民法典》合同編第590條規(guī)定的“當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任”，若工程項(xiàng)目在不可抗力原因之前已經(jīng)延誤，出現(xiàn)本應(yīng)竣工的工程尚未竣工情形時，投保人不能以不可抗力為由免除自身應(yīng)向被保險人承擔(dān)的違約責(zé)任。而示范條款“因不可抗力或者投保人自身原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目未能竣工的，保險合同的保險期間延長”卻允許延長保險期間，此時投保人應(yīng)當(dāng)按照保險人要求交納保險期間延長部分對應(yīng)的保險費(fèi)，并由保險人出具批單。3、保險人受不可抗力影響的特殊情況在四款示范條款中，預(yù)付款保證保險作為獨(dú)立性較高的險種，在很大程度上獨(dú)立于基礎(chǔ)合同——《建設(shè)工程施工合同》，其保險責(zé)任和責(zé)任免除較為特殊，因此保險人受不可抗力的影響也與其他險種不同。首先，示范條款在保險責(zé)任中規(guī)定：在保險期間內(nèi)，如被保險人與投保人協(xié)議變更《建設(shè)工程施工合同》、被保險人或其授權(quán)代表明確指示更改工程的范圍或性質(zhì)、被保險人或其授權(quán)代表按《建設(shè)工程施工合同》同意延展工期，經(jīng)保險人書面同意后，均不影響保險人在本保險合同項(xiàng)下的責(zé)任。由于不可抗力是造成《建設(shè)工程施工合同》變更、工程的范圍或性質(zhì)更改、工期延展的重要因素，因此在這些情形下保險責(zé)任不受不可抗力影響。相應(yīng)的，這些情形下責(zé)任免除也不受不可抗力影響。因此圍繞責(zé)任免除，示范條款也在不可抗力條款中加上了“未經(jīng)保險人書面同意”的前提，這意味著：因不可抗力造成《建設(shè)工程施工合同》變更、工程范圍或性質(zhì)變更、工程進(jìn)度安排變更，進(jìn)而導(dǎo)致投保人無法履行《建設(shè)工程施工合同》約定返還該預(yù)付款全額或以該預(yù)付款沖抵被保險人應(yīng)支付給投保人的工程款后的余額時，僅在未經(jīng)保險人書面同意的情況下，保險人才不對投保人和被保險人商定或確定的利益分配、費(fèi)用承擔(dān)、損失分擔(dān)等，以及因此產(chǎn)生的一切損失損失、費(fèi)用和責(zé)任負(fù)責(zé)賠償。概而言之，從責(zé)任承擔(dān)看，投標(biāo)保證保險、履約保證保險、質(zhì)量保證保險中保險人的保險責(zé)任受不可抗力影響，不承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的直接和間接損失；預(yù)付款保證保險則需視情形是否經(jīng)保險人書面同意而定。從期間延展看，履約保證保險中保險人可為投保人延長保險期間；預(yù)付款保證保險中被保險人亦可積極取得保險人書面同意，從而維護(hù)自身的保險金請求權(quán)。因此對于不可抗力，保險人、投保人和被保險人都應(yīng)具體情況具體分析，一方面需免除對“不可抗力”均無法理賠的思維定勢；另一方面亦應(yīng)在訂立合同時對不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人的責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等劃分詳細(xì)規(guī)定，并就訴訟和仲裁的選擇、優(yōu)先受償權(quán)的行使條件等予以明確。

不可抗力主要包括以下幾種情形：1、自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、洪水、地震;2、政府行為，如征收、征用3、社會異常事件，如罷工、騷亂。暴雨具體情況需要具體分析，并不只有一種理解，關(guān)鍵在于區(qū)分暴雨事件的性質(zhì)，而不在于天氣現(xiàn)象本身：第一種情況：如果屬于施工工程所在地正常的季節(jié)性暴雨，則施工單位無權(quán)就此提起施工索賠。因?yàn)椋＜竟?jié)性暴雨對工程施工工期和費(fèi)用的影響已經(jīng)包含在工程定額造價之內(nèi)，也包括在投標(biāo)報(bào)價之內(nèi)，屬施工排水性質(zhì)。第二種情況：由臺風(fēng)引起的暴雨，此類情況應(yīng)為不可抗力性質(zhì)，因?yàn)榕_風(fēng)雨屬于臺風(fēng)引起的自然災(zāi)害性性質(zhì)。因此，依照法律規(guī)定和施工合同約定，此類情況可以索賠工期和非施工單位自有損失。其中，對雨水的抽排屬于災(zāi)后恢復(fù)費(fèi)用性質(zhì)。第三種情況：招標(biāo)文件規(guī)定或施工合同約定等級以上暴雨也視為不可抗力，等同第二種情況，也可以索賠。二、建筑工程不可抗力索賠原則是什么?根據(jù)工程量清單計(jì)價規(guī)范，對不可抗力造成的損失，根據(jù)責(zé)任不同，由發(fā)包方和承包方分別承擔(dān)。詳細(xì)見建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范，具體如下：因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款。(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)送至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);(2)發(fā)包人，承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(3)承包人施工機(jī)械設(shè)備的損失及停工損失，由承包人承擔(dān);(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。不可抗力，顧名思義也即沒有辦法阻抗之力，它的發(fā)生是人力所不能掌控的，所以在發(fā)生這就不可歸咎于各方當(dāng)事人的現(xiàn)象時，不可簡單的讓一方承擔(dān)責(zé)任，需要發(fā)包方、承包方共同承擔(dān)。造成人員傷亡的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任，其中發(fā)包方的責(zé)任更重些。

《合同法》第一百一十七條　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條　當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

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根據(jù)民法典合同編規(guī)定，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年

本文目錄一覽

1，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年

2，未經(jīng)公證合同是否有效

3，求教民法上合同法的問題合同法第一百四十二條和第一百

4，違約金不能高于30的法律依據(jù)

5，單位直簽合同是正式工嗎

6，關(guān)于雇傭人侵權(quán)責(zé)任的幾個問題

7，有不可抗力因素造成的工程費(fèi)用可以向建設(shè)單位索賠嗎

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2，未經(jīng)公證合同是否有效

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根據(jù)民法典合同編規(guī)定，民法典有規(guī)定嗎商鋪?zhàn)赓U合同最長租期為多少年

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