經(jīng)營權(quán)承包合同性質(zhì)，承包經(jīng)營合同的特點

來源：整理時間：2023-02-25 04:34:44 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，承包經(jīng)營合同的特點
2，什么是承包經(jīng)營合同
3，承包合同與承攬合同的區(qū)別是什么
4，承包經(jīng)營合同的種類
5，如何認(rèn)定企業(yè)內(nèi)部承包合同
6，土地租賃合同和土地承包經(jīng)營合同的區(qū)別
7，承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

1，承包經(jīng)營合同的特點

(1)當(dāng)事人一方即發(fā)包方是國家授權(quán)的地方人民政府所指定的有關(guān)部門或者是全民所有制、集體所有制的工商企業(yè)。其另一方即承包人為實行承包經(jīng)營的企業(yè)或企業(yè)所屬機(jī)構(gòu)和職工；(2)合同的目的是為確定承包人對全民所有制工商企業(yè)的經(jīng)營權(quán)，確立國家與企業(yè)的責(zé)權(quán)利關(guān)系，實現(xiàn)企業(yè)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；或為落實企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)責(zé)任制，使生產(chǎn)經(jīng)營好壞同利益掛鉤，實現(xiàn)多勞多得，而并不是改變企業(yè)所有制性質(zhì)。(3)工商企業(yè)承包合同的期限依法律規(guī)定，一般不少于3年。內(nèi)部承包期限，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)的要求，由雙方約定。(4)工商企業(yè)承包經(jīng)營合同的標(biāo)的是承包經(jīng)營企業(yè)的財產(chǎn)，而不是企業(yè)本身。

承包經(jīng)營合同的特點

2，什么是承包經(jīng)營合同

承包經(jīng)營合同又稱“承包合同”。中國經(jīng)濟(jì)體制改革中，為落實生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制，確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營合同。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織與所屬農(nóng)民(承包人)之間關(guān)于承包人經(jīng)營集體所有或者國家所有集體使用的財產(chǎn)，并交付一定勞動收益的協(xié)議。中國《民法通則》第80條和第81條規(guī)定，公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地、森林、山嶺，草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利義務(wù)，依照法律由承包合同規(guī)定。這是產(chǎn)生該合同的根據(jù)。

中國經(jīng)濟(jì)體制改革中，為落實生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制，確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。合同適用范圍十分廣泛。廣義的包括農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同和工商企業(yè)的承包經(jīng)營合同。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營合同是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織與所屬農(nóng)民(承包人)之間關(guān)于承包人經(jīng)營集體所有或者國家所有集體使用的財產(chǎn)，并交付一定勞動收益的協(xié)議。

什么是承包經(jīng)營合同

3，承包合同與承攬合同的區(qū)別是什么

承包合同和承攬合同的最大區(qū)別就是承攬合同具有人身性，即未經(jīng)定做人同意承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成；還有一點就是定做人具有任意變更和解除的權(quán)利（當(dāng)然，有損失的還是需要賠償?shù)模?。在具體的事務(wù)完成之后，支付的是報酬?！咀⒁猓ㄖこ毯贤浔举|(zhì)是一種特殊的承攬合同】而承包合同并沒用法律上確定的概念，他應(yīng)該包含著承攬合同，范圍更大一些。什么土地承包經(jīng)營了，什么酒店承包經(jīng)營了，當(dāng)然，還有建筑工程承包這樣的承攬性質(zhì)的?？傊褪前话年P(guān)系。而承攬更小一些，更具有人身性。承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。（參見《合同法》第251條的規(guī)定）承攬包括了加工、定做、修理、復(fù)制、測試、檢驗等等工作。承包合同在法律上并沒有一個明確的定義，但是它的范圍應(yīng)當(dāng)比承攬要廣，通常它涉及的是一個經(jīng)營方面的問題，例如土地的承包、酒店（或公司）的承包、建筑工程的承包等。而承攬僅僅是一個事務(wù)的承接，例如加工一個工具、訂做一個廣告牌、修理一個機(jī)器設(shè)備等等。在法律性質(zhì)方面，最大的區(qū)別應(yīng)該是承攬合同的主要工作未經(jīng)定作人同意是不能夠交由第三人去完成的，而承包除了特定的工程建筑方面，如果沒有合同上的特別約定，就沒有此類法定限制。

現(xiàn)實問題小周是一名外來務(wù)工人員，靠幫助小區(qū)里居民修理電器為生。有人告訴小周，其幫助居民修理電器的行為，實際上已經(jīng)是與居民訂立了承攬合同，小周想知道究竟什么是承攬合同呢？律師解答根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承攬合同是指，承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。法條鏈接《中華人民共和國合同法》第二百五十一條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。第二百五十二條承攬合同的內(nèi)容包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。

承包合同與承攬合同的區(qū)別是什么

4，承包經(jīng)營合同的種類

合同包括工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營合同、商業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營合同，以及交通、建筑、農(nóng)林、物資、外貿(mào)等不同行業(yè)的企業(yè)承包經(jīng)營合同。依其確定的關(guān)系的性質(zhì)不同，可分為全民所有制企業(yè)承包經(jīng)營合同和集體所有制企業(yè)承包經(jīng)營合同。承包經(jīng)營企業(yè)為落實企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，由企業(yè)同其所屬機(jī)構(gòu)或職工簽訂的承包經(jīng)營合同，稱為“企業(yè)內(nèi)部承包合同”，它是實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營和勞動管理的一種手段，屬于工商企業(yè)承包經(jīng)營合同的特殊形式，同一般企業(yè)承包經(jīng)營合同有所不同，工商企業(yè)承包經(jīng)營合同由發(fā)包、承包雙方按照平等、自愿協(xié)商的原則，以書面形式訂立，其內(nèi)容一般應(yīng)包括以下主要條款：承包形式；承包期限；上交利潤或減虧數(shù)額；國家指令性供應(yīng)計劃和產(chǎn)品生產(chǎn)計劃；產(chǎn)品質(zhì)量及其他主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；技術(shù)改造任務(wù)、國家資產(chǎn)維護(hù)和增殖；留利使用、貸款歸還，承包前的債務(wù)處理；雙方權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任；對企業(yè)經(jīng)營者的獎罰；合同雙方約定的其他事項等。

企業(yè)租賃經(jīng)營，是在所有權(quán)不變的前提下，出租方將企業(yè)租賃給承租方經(jīng)營，承租方向出租方交付租金并對企業(yè)實行自主經(jīng)營，在租賃關(guān)系終止時，返還所租財產(chǎn)。企業(yè)承包經(jīng)營是發(fā)包方在不改變企業(yè)所有權(quán)的前提下，將企業(yè)發(fā)包給經(jīng)營者承包，經(jīng)營者以企業(yè)名義從事經(jīng)營活動，并按合同分享經(jīng)營成果的合同。與企業(yè)承包經(jīng)營合同相比，企業(yè)租賃合同的特點在于：（一）企業(yè)承包合同的基本內(nèi)容，是承包上繳利潤指標(biāo)以及由此產(chǎn)生當(dāng)事人之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。企業(yè)租賃合同的基本內(nèi)容，是承租方對企業(yè)財產(chǎn)進(jìn)行租賃經(jīng)營，并向出租方交納租金。利潤和租金的區(qū)別都是不言自明的。（二）從適用范圍上看，承包經(jīng)營合同多適用于大中型國營企業(yè)，而租賃經(jīng)營合同則多適用于小型國營企業(yè)和集體企業(yè)。（三）在承包經(jīng)營合同中，承包方提供抵押財產(chǎn)不是合同的有效條件，而在租賃經(jīng)營合同中，必須明確承租人所提供的抵押財產(chǎn)。（四）發(fā)生虧損時，承包企業(yè)只要用企業(yè)的自有資金補(bǔ)償即可，而租賃合同的承租方則必須以抵押財產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。（五）在承包經(jīng)營的情況下，承包期間新增資產(chǎn)的所有權(quán)性質(zhì)與承包前的企業(yè)所有權(quán)性質(zhì)是一致的；而在租賃經(jīng)營的情況下，租賃期間承租方用其收入追加投資所添置的資產(chǎn)，則屬于承租方。企業(yè)租賃經(jīng)營合同的特殊性，決定了它是法律調(diào)整的特殊性。但是，企業(yè)租賃經(jīng)營合同也具有經(jīng)濟(jì)合同的一般特征，例如：簽訂租賃經(jīng)營合同雙方也必須堅持自愿、平等、協(xié)商的原則；合同信法訂立，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更、解除；一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，等等。參考資料：www.bj-lawyer.com

5，如何認(rèn)定企業(yè)內(nèi)部承包合同

企業(yè)內(nèi)部承包合同是指企業(yè)與其職工之間就企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制目標(biāo)達(dá)成的明確相互間責(zé)、權(quán)、利關(guān)系的協(xié)議。該類合同以企業(yè)與職工的勞動（人事）關(guān)系為基礎(chǔ)，有些合同中還包含有工資福利等有關(guān)勞動關(guān)系權(quán)利義務(wù)等方面的內(nèi)容。雖帶有勞動合同的某些性質(zhì)，但其實質(zhì)是企業(yè)中的內(nèi)部管理合同。認(rèn)定企業(yè)內(nèi)部承包合同應(yīng)審查合同雙方當(dāng)事人之間有無勞動（人事）關(guān)系，及合同內(nèi)容是否包括勞動報酬、社會保險、福利、職業(yè)培訓(xùn)等內(nèi)容。如確認(rèn)雙方存在勞動（人事）關(guān)系，即可認(rèn)定合同性質(zhì)為企業(yè)內(nèi)部承包合同。企業(yè)內(nèi)部承包不同于企業(yè)外部承包，即企業(yè)承包經(jīng)營合同，也不同于企業(yè)內(nèi)部崗位責(zé)任制等形式的經(jīng)營方式。企業(yè)承包是指對企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)承擔(dān)全部民事責(zé)任的承包形式。財產(chǎn)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)是完全分離的，而內(nèi)部承包只是局部經(jīng)營管理權(quán)利與整體經(jīng)營權(quán)利的分離，不會產(chǎn)生對企業(yè)財產(chǎn)的無序處分。擴(kuò)展資料：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的一種法律形式。其法律特征表現(xiàn)在：(1)發(fā)包方是代表國有資產(chǎn)所有者的有關(guān)行政部門。(承包方)則是實行承包經(jīng)營的企業(yè)。雙方之間不論是否存在行政隸屬關(guān)系，均在企業(yè)承包合同中處于平等的法律地位。(2)合同客體是企業(yè)經(jīng)營的國有財產(chǎn)。(3)合同內(nèi)容是針對承包的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)而確定的雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。承包方的主要權(quán)利是依法享有的經(jīng)營管理自主權(quán)(即承包經(jīng)營權(quán))；主要義務(wù)是按企業(yè)承包合同的規(guī)定完成所承包的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)。發(fā)包方的主要權(quán)利是檢查監(jiān)督承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動；主要義務(wù)是按合同規(guī)定維護(hù)承包方的合法權(quán)益，依其聯(lián)責(zé)范圍幫助協(xié)調(diào)解決承包方在生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。參考資料來源：百度百科-企業(yè)承包合同

實踐中，法院可能認(rèn)定內(nèi)部承包有效，但前提是承包人與施工企業(yè)間是否建立勞動關(guān)系，如簽訂勞動合同，繳納社保等，如果沒有勞動關(guān)系證明，很難認(rèn)定為內(nèi)部承包

企業(yè)內(nèi)部承包合同是指企業(yè)與其職工之間就企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制目標(biāo)達(dá)成的明確相互間責(zé)、權(quán)、利關(guān)系的協(xié)議。該類合同以企業(yè)與職工的勞動（人事）關(guān)系為基礎(chǔ)，有些合同中還包含有工資福利等有關(guān)勞動關(guān)系權(quán)利義務(wù)等方面的內(nèi)容，雖帶有勞動合同的某些性質(zhì)，但其實質(zhì)是企業(yè)中的內(nèi)部管理合同。認(rèn)定企業(yè)內(nèi)部承包合同應(yīng)審查合同雙方當(dāng)事人之間有無勞動（人事）關(guān)系，及合同內(nèi)容是否包括勞動報酬、社會保險、福利、職業(yè)培訓(xùn)等內(nèi)容。如確認(rèn)雙方存在勞動（人事）關(guān)系，即可認(rèn)定合同性質(zhì)為企業(yè)內(nèi)部承包合同。企業(yè)內(nèi)部承包不同于企業(yè)外部承包，即企業(yè)承包經(jīng)營合同，也不同于企業(yè)內(nèi)部崗位責(zé)任制等形式的經(jīng)營方式。企業(yè)承包是指對企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)承擔(dān)全部民事責(zé)任的承包形式，財產(chǎn)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)是完全分離的，而內(nèi)部承包只是局部經(jīng)營管理權(quán)利與整體經(jīng)營權(quán)利的分離，不會產(chǎn)生對企業(yè)財產(chǎn)的無序處分。崗位責(zé)任制是指企業(yè)內(nèi)部在局部生產(chǎn)環(huán)節(jié)上采取的承包方式，財產(chǎn)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)并不離開企業(yè)的管理者，僅僅在生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)節(jié)上的承包。因此，內(nèi)部承包所產(chǎn)生的責(zé)任與其他方式是有區(qū)別的，在財產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)未脫離原企業(yè)的情況下，經(jīng)濟(jì)利益的分配與責(zé)任承擔(dān)，相對比較容易劃分，也比較容易確認(rèn)承擔(dān)的方式與份額。

6，土地租賃合同和土地承包經(jīng)營合同的區(qū)別

土地租賃合同比較接近與普通的經(jīng)濟(jì)合同，當(dāng)事人的一方是有土地使用權(quán)人，一般是國家，由國土部門代為行使，另一方當(dāng)事人一般沒有嚴(yán)格的身份限制，企事業(yè)單位或個人均可；而土地承包合同的當(dāng)事人一般是特定的人，通常是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組成員，承租方通常限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。其他諸如用途、期限等也有不同，總之，后者是種特殊的有中國特色的農(nóng)村合同，相關(guān)法律規(guī)定也不是很完善。還有一點不能忽略，即土地承包經(jīng)營合同有一定的所有權(quán)性質(zhì)，比如在土地被征收時，是可以獲得賠償?shù)摹?/section>

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(可以按自己的需要修改) 甲方（出讓方）：家庭地址：乙方（受讓方）：家庭地址：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用；四至界限見附圖。二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于2011年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為元，大寫萬元整；乙方于2011年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方另立收據(jù)。四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》（編號：）一本；2.《林權(quán)證書》（編號：）一本；3.《退耕還林合同書》（編號：）一本；4.《財政補(bǔ)貼一折通》（編號：）（糧食直補(bǔ)貼金）一本。五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；3.國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任：1．甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；2．乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。特此訂立合同附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月日村民小組組長（簽字）：年月日

7，承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同: 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________ 受讓方(以下簡稱乙方)：_________ 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間為_________。 2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁? 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。 7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_________。七、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。 2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、提請_________仲裁委員會仲裁; 3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_________　乙方代表人(簽章)：_________ 身份證號：_________身份證號：_________ 住址：_________住址：_________ _________年____月____日_________年____月____日發(fā)包方(簽章)：_________　鑒證單位(簽章)：_________ 法定代表人身份證號：_________ _________年____月____日_________年____月____日中華人民共和國農(nóng)村土地承包法相關(guān)規(guī)定：第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： (一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn); (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途; (三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限; (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力; (五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

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經(jīng)營權(quán)承包合同性質(zhì)，承包經(jīng)營合同的特點

本文目錄一覽

1，承包經(jīng)營合同的特點

2，什么是承包經(jīng)營合同

3，承包合同與承攬合同的區(qū)別是什么

4，承包經(jīng)營合同的種類

5，如何認(rèn)定企業(yè)內(nèi)部承包合同

6，土地租賃合同和土地承包經(jīng)營合同的區(qū)別

7，承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

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2，什么是承包經(jīng)營合同

3，承包合同與承攬合同的區(qū)別是什么

4，承包經(jīng)營合同的種類

5，如何認(rèn)定企業(yè)內(nèi)部承包合同

6，土地租賃合同和土地承包經(jīng)營合同的區(qū)別

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