驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)，驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)都有哪些

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-05-08 16:20:49 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)都有哪些
2，驗(yàn)收房子要注意哪些問(wèn)題
3，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些
4，房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)都有哪些
5，交房時(shí)驗(yàn)收要注意什么
6，驗(yàn)房需要需要注意什么

1，驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)都有哪些

驗(yàn)收新房可以帶上房驗(yàn)小錘（檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓）、水桶（檢查地漏、排水管是否通暢）、卷尺（檢查房屋凈高）、驗(yàn)電插頭（檢查插座有無(wú)脫線、不通）以及網(wǎng)球（檢查排污管道有無(wú)障礙物）。在驗(yàn)房的時(shí)候你要注意從五方面來(lái)進(jìn)行，第一文件查驗(yàn)（主要是買(mǎi)房合同、房屋結(jié)構(gòu)、水電文件、電梯使用等文件），第二核實(shí)面積，第三驗(yàn)收房子，第四核對(duì)買(mǎi)賣契約上注明的設(shè)施、設(shè)備有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符，第五公共環(huán)境驗(yàn)收。

驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)都有哪些

2，驗(yàn)收房子要注意哪些問(wèn)題

根據(jù)法律規(guī)定，“交鑰匙”就意味著房屋交付使用，所以領(lǐng)取新房鑰匙以后驗(yàn)房再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話，開(kāi)發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，并不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。2、約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購(gòu)房者都以此為由而拒絕接收新房。那么，購(gòu)房者這樣的做法符合法律規(guī)定嗎（1）如果購(gòu)房合同中明確約定了后期交付的房屋達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任，購(gòu)房者有權(quán)拒絕接收房屋或解除合同。（2）若合同中沒(méi)有明確約定，除非該房屋存在較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，比如主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，購(gòu)房者能不收房屋；如果僅是地面墻面裂縫、局部滲水、門(mén)窗損壞等問(wèn)題，購(gòu)房者則不能拒收房屋。所以，大家在簽訂購(gòu)房合同時(shí)一定要約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任。3、商品房逾期交付的責(zé)任開(kāi)發(fā)商有時(shí)會(huì)因種種原因而逾期交付房屋。關(guān)于開(kāi)發(fā)商逾期交房，開(kāi)發(fā)商是否存在免責(zé)事由是問(wèn)題的關(guān)鍵，即開(kāi)發(fā)商是否遇到不可抗力和合同約定的其他免責(zé)事由。如果存在免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，開(kāi)發(fā)商就可以不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則需按合同相關(guān)約定承擔(dān)賠償及其他責(zé)任。

3，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些

1、看該項(xiàng)目有關(guān)備案文書(shū)的復(fù)印件，確認(rèn)該項(xiàng)目是否合法；同時(shí)，應(yīng)得到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 2、檢驗(yàn)房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明書(shū)一致，門(mén)洞尺寸是否便于家具出入。 3、查衛(wèi)生間地面是否否滲漏和積水。最好做個(gè)24小時(shí)防水試驗(yàn)！ 4、輕敲墻面聽(tīng)是否空裂。各個(gè)墻面都要輕輕敲打聽(tīng)聲音，若是“哄哄”的聲音擇表明有縫隙，需要返工重做；如果是沉悶聲，則說(shuō)明墻面或者地面接觸良好。

編者按：下個(gè)月，小王買(mǎi)的新房要交房了，但是對(duì)于第一次買(mǎi)房的小王來(lái)講，但他不知道應(yīng)該怎么驗(yàn)房，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些?這個(gè)問(wèn)題成了近期小王的難題。難道就是辦一下手續(xù)，看看房子如何? 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)小王的情況并不是個(gè)例，許多人都會(huì)遇到這樣的情況，對(duì)于“新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些?”這個(gè)問(wèn)題，許多人都關(guān)注過(guò)。據(jù)專業(yè)人士介紹，對(duì)于新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，要從毛坯房的前提下進(jìn)行考慮。主要是考慮毛坯房后續(xù)的裝修問(wèn)題。測(cè)量尺寸這一點(diǎn)是在新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是最為重要的，測(cè)量尺寸，主要是為了看新房是否方正，如果新房不是方正的話，對(duì)于以后的貼磚和做模板，就會(huì)出現(xiàn)縫隙，一是影響美觀，連一個(gè)就是影響裝修的質(zhì)量。一般來(lái)講，對(duì)于房間，要多進(jìn)行測(cè)量。例如，門(mén)洞和床垛等。檢查門(mén)窗在新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中，這一條也是主要的。在交房的過(guò)程中，門(mén)窗的不嚴(yán)實(shí)，門(mén)窗的固定問(wèn)題，還有一些小零件是否全。這些都是經(jīng)常發(fā)生的事情。檢查墻面對(duì)于墻面的檢查，還要對(duì)地面和頂棚都要包括在內(nèi)。對(duì)于這些檢查，要注意方法，一般都是一看二靠三敲的方法?？粗饕菈γ娴拈_(kāi)裂和墻面角度。二靠是檢查墻面的平整。三敲是檢查前面的空鼓現(xiàn)象。檢查防水、通電、水暖在交房的時(shí)候，這些可能情況是忽略的，但是在新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中，這也是重要的。因?yàn)檫@關(guān)系到購(gòu)房者的起居休息。防水主要是考慮衛(wèi)生間。通電是各個(gè)房間的插座，通常都是暗線，所以要提前檢查好。對(duì)于水暖，就是檢查一下水龍頭的閥門(mén)。認(rèn)真檢查房子，才能居住好房子，以上都是新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的幾點(diǎn)。有些業(yè)主會(huì)選擇一些裝修公司去驗(yàn)房，但是你可能忽略了，裝修公司和房地產(chǎn)公司如果有一些利益關(guān)系，他們會(huì)選擇站到開(kāi)發(fā)商的一邊。

4，房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)都有哪些

首先是證件驗(yàn)收：開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料，購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買(mǎi)的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門(mén)窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生*部門(mén)核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。

一、馬桶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1】打開(kāi)角閥，檢查連接口有無(wú)滲漏。2】檢查箱內(nèi)，自動(dòng)閥啟閉是否靈活。3】檢查箱內(nèi)，水注滿后水位高度與溢水管距離。4】用雙手按住馬桶兩側(cè)，略用力搖動(dòng)，觀察是否穩(wěn)固。5】放成團(tuán)手紙?jiān)隈R桶內(nèi)，打開(kāi)板水孔進(jìn)行沖水觀察，檢查各接口有無(wú)滲漏。6】連續(xù)沖放不少于三次，如排放流暢，各接口無(wú)滲漏為合格。二、馬桶驗(yàn)收注意事項(xiàng)①選擇馬桶之前，首先應(yīng)確定馬桶下水的尺寸，下水口距墻的距離標(biāo)準(zhǔn)為300、400毫米兩種。②根據(jù)尺寸可任意選擇喜歡的馬桶樣式，一般選節(jié)水型的(3-6L)，選購(gòu)要看清楚型號(hào)、產(chǎn)地。③安裝馬桶之前，先確定配件、說(shuō)明是否完整，仔細(xì)看說(shuō)明了解事項(xiàng)，以防偷梁換柱、偷工減料。

1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 5）1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù) 7）1只水筆--用于簽字 8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。驗(yàn)收房子過(guò)程1）去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)： A房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走 B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走 C《竣工驗(yàn)收備案表》 D面積實(shí)測(cè)表 E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。 2）核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。一般這個(gè)時(shí)間因人而變，時(shí)間為30--40分鐘驗(yàn)收房子注意驗(yàn)收事項(xiàng)1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。3）仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。 5）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。6）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。 7）核對(duì)買(mǎi)賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。 8）測(cè)量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來(lái)源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù)，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；第二、核對(duì)買(mǎi)賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能否正常使用；第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問(wèn)題；第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問(wèn)題；第六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。第七、索要“兩書(shū)一表”《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

5，交房時(shí)驗(yàn)收要注意什么

拿到精裝房后，許多業(yè)主都是忍不住想開(kāi)始裝修，但對(duì)于第一次買(mǎi)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，會(huì)很容易忽略到非常重要的一步，那便是驗(yàn)收房子。驗(yàn)收房子通常業(yè)主會(huì)選擇一些好的裝修公司來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，畢竟這會(huì)影響到后期的裝修效果以及預(yù)算方面。因此，今天小編特地來(lái)給大家聊聊，驗(yàn)收精裝房的時(shí)候需要注意的問(wèn)題有哪些。首先，如果你買(mǎi)的精裝房是頂層的話，那么第一步一定是先觀察房子上面所有的頂面，有沒(méi)有雨水滲透的問(wèn)題出現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，房屋的頂面如果滲透的話，會(huì)有黃水的水漬出現(xiàn)。對(duì)于這種還沒(méi)入住，就已經(jīng)有嚴(yán)重滲漏問(wèn)題的房子，一定要找開(kāi)放商讓他們立即整修，解決問(wèn)題，否則對(duì)于后期裝修和入住都有非常大的影響。其次，就是檢查墻面和地面之類的有沒(méi)有空鼓現(xiàn)象?？梢岳眯″N子輕輕敲擊墻面，如果聽(tīng)到墻面有“空空”的聲音，說(shuō)明墻面粉刷的并不好，需要立即返工。如果聽(tīng)到的聲音是沉悶的，那就說(shuō)明沒(méi)什么問(wèn)題。然后，就是檢查衛(wèi)生間有沒(méi)有滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。做法很簡(jiǎn)單，將地漏封起來(lái)，然后在衛(wèi)生間內(nèi)蓄入一定量的水，等到24小時(shí)之后，看看隔壁房間以及樓下的房間頂部，有沒(méi)有水滲透進(jìn)去。有問(wèn)題的話，說(shuō)明防水措施沒(méi)做好，需要重新做過(guò)。再者，很多開(kāi)放商都會(huì)在精裝房外面安裝防盜門(mén)，那么就很有必要檢查入戶門(mén)是否是自己當(dāng)初所選的品牌、規(guī)格，以及是否安裝的牢固。很多人經(jīng)常會(huì)忽視這一點(diǎn)，覺(jué)得沒(méi)有多大的問(wèn)題，其實(shí)這關(guān)乎到我們的財(cái)產(chǎn)生命安全，所以一定要謹(jǐn)慎。在檢查的時(shí)候，可以直接用自己的雙手抓住門(mén)框，然后用力搖晃，看看門(mén)框是都有松動(dòng)，有的話立即聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，要求更換。最后，這個(gè)問(wèn)題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽(yáng)臺(tái)是連接的，一旦連接的地方出現(xiàn)裂縫，也就表明這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問(wèn)題，很有可能出現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)斷裂的事情發(fā)生。所以，一定要好好地驗(yàn)收歐陽(yáng)臺(tái)，有什么問(wèn)題要立即與開(kāi)放商那邊聯(lián)系，盡快解決問(wèn)題，這樣后期才能更加放心的入住。

如今涉及到的房產(chǎn)糾紛不斷，在這里大家總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項(xiàng)，買(mǎi)家在收房時(shí)應(yīng)該注意這八大問(wèn)題，盡可能地將一切不該發(fā)生的房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃之中。1、收房注意房款約定。房款什么時(shí)候結(jié)算，什么時(shí)候交房，應(yīng)該在《商品房買(mǎi)賣合同》中約定好。2、物業(yè)費(fèi)可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)需要按月、季度或年度算，最多可以預(yù)收半年。3、物業(yè)費(fèi)不能亂買(mǎi)家在和簽署購(gòu)房合同時(shí)，可以要求開(kāi)發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。4、繳納契稅簽協(xié)議。5、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)買(mǎi)房有權(quán)要求先驗(yàn)房再收房，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以寫(xiě)在驗(yàn)房單上，要求開(kāi)發(fā)商簽收并且解決。6、建議業(yè)主集體收樓。7、買(mǎi)房盡快收房。8、遇配套問(wèn)題先收房房屋質(zhì)量問(wèn)題分輕重，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任也不同。若是房子主體質(zhì)量有問(wèn)題，那么購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細(xì)微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ);若是房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那么業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開(kāi)發(fā)商予以解決這些問(wèn)題。

1.免除收房傷痛，從簽合同開(kāi)始為避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，建議消費(fèi)者在買(mǎi)房時(shí)選擇資信良好的開(kāi)發(fā)商，將風(fēng)險(xiǎn)控制在前期。簽合同時(shí)應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時(shí)間，收房程序(如先驗(yàn)房，無(wú)異議后再收房等)；驗(yàn)房時(shí)從配套設(shè)施到房?jī)?nèi)各項(xiàng)交付物指定的具體詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，最好附上設(shè)計(jì)圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。同時(shí)注明收房時(shí)原開(kāi)發(fā)商的廣告、售樓書(shū)、樣板房等都可成為房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。最妥當(dāng)?shù)淖龇ㄊ钦?qǐng)上一位有經(jīng)驗(yàn)的律師，分析購(gòu)房合同中有無(wú)標(biāo)注不明或易造成歧義的條款陷阱，免除收房時(shí)的麻煩。越來(lái)越多的準(zhǔn)業(yè)主們即將面臨入住問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商將把自己夢(mèng)寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房標(biāo)準(zhǔn)嗎？是否是開(kāi)發(fā)商發(fā)了入住通知就算交房了呢？當(dāng)然不是，下面就是一些收房入住必須了解的一些問(wèn)題。2.切記查看“兩書(shū)一表” 向開(kāi)發(fā)商索要兩書(shū)——《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)按約維修。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商提供國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是開(kāi)發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說(shuō)明書(shū)》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說(shuō)明。目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范，問(wèn)題比較少；而目前問(wèn)題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。一些開(kāi)發(fā)商甚至連消防這樣的關(guān)鍵環(huán)節(jié)都沒(méi)有送交主管部門(mén)備案就已經(jīng)通知業(yè)主入住了。按照有關(guān)規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案，如果缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤(pán)就屬于“黑樓”，是不能入住的。像消防這種關(guān)鍵環(huán)節(jié)，一旦出了問(wèn)題，就是人命關(guān)天的大事故，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，人身安全才是第一位的。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)不能只看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有這張《竣工驗(yàn)收備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)查看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有都備案，有關(guān)部門(mén)是否出具了關(guān)于永久水電、消防、電梯使用等單項(xiàng)驗(yàn)收合格證書(shū)?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，開(kāi)發(fā)商就必須對(duì)樓盤(pán)終生負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題，如果是開(kāi)發(fā)商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。提示：開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。3.檢查房屋結(jié)構(gòu)及面積首先業(yè)主應(yīng)檢查售樓合同中的附圖與房屋實(shí)際情況是否一致；房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。其次應(yīng)查看房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。4.先驗(yàn)房后收樓先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序。但目前開(kāi)發(fā)商能讓買(mǎi)家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收房文件上簽字，要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用，方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房屋。業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題，申訴起來(lái)也很被動(dòng)。負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商會(huì)積極善后，無(wú)良心的則會(huì)實(shí)施拖延戰(zhàn)術(shù)，讓業(yè)主勞心勞力，這對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是不公平的。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問(wèn)題書(shū)面呈遞給開(kāi)發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑辗课募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。在業(yè)主支付了全部房款的前提下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)無(wú)條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應(yīng)視為開(kāi)發(fā)商違約，如果開(kāi)發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任如何驗(yàn)收房屋購(gòu)房者接收房產(chǎn)時(shí)必須要求賣方再次陪同實(shí)地察驗(yàn)，看是否有所變動(dòng)，是否按合同要求進(jìn)行過(guò)維修改造，維修改造質(zhì)量和水平是否滿意，有關(guān)文件是否符合、齊全等，都應(yīng)仔細(xì)察驗(yàn)。只有購(gòu)房人對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并簽署房屋交接單、領(lǐng)取房屋鑰匙，開(kāi)發(fā)商的交付義務(wù)才算履行完畢。即使您掌握不了上述專業(yè)的驗(yàn)房方法，沒(méi)關(guān)系，因?yàn)樵谀胱⌒^(qū)前，您所在小區(qū)的物業(yè)管理公司與開(kāi)發(fā)商簽訂委托物業(yè)管理協(xié)議前，為了減少將來(lái)自身的麻煩或糾紛，他們已代您對(duì)小區(qū)所有房子進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)收，在此您不妨了解一下物業(yè)管理公司有關(guān)《驗(yàn)收與接管物業(yè)的事項(xiàng)》另外,我還要提醒您別忘了國(guó)家對(duì)房屋交易的新規(guī)定，即：商品房交付使用時(shí)，預(yù)售人必須向預(yù)購(gòu)人提供《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，其與合同具有同等法律效力。

6，驗(yàn)房需要需要注意什么

您準(zhǔn)備在收樓書(shū)上簽字之前，仔細(xì)驗(yàn)樓是必不可少的，驗(yàn)樓應(yīng)包括如下內(nèi)容：土建、裝修、給排水、照明用電、衛(wèi)生器具、防盜設(shè)施以及其它設(shè)施配件。具體可包括以下19個(gè)細(xì)節(jié)。　　土建驗(yàn)收　　1、樓宇整體外觀不出現(xiàn)傾斜，房間內(nèi)的梁、柱、墻無(wú)明顯的尺寸偏差（請(qǐng)帶上卷尺）；　　2、墻面、樓板面、天花等不出現(xiàn)明顯的裂縫；　　3、批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷；　　4、門(mén)窗與墻身之間結(jié)合部的處理應(yīng)平整，無(wú)缺棱掉角。　　給排水驗(yàn)收　　1、給排水管之間的接駁處無(wú)滲水，尤其是塑膠管的接駁位；　　2、所有水喉出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無(wú)破裂，各接口處密封良好；　　3、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面坡度足夠，地漏無(wú)阻塞，排水迅速；　　4、在廚、廁做泡水試驗(yàn)24小時(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，其中：　　（1）地漏出墻管處不應(yīng)有水滲出至外墻；　?。?）不應(yīng)有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳；　?。?）上層住戶廚廁、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的水不應(yīng)滲下至您家相應(yīng)的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）；　　（4）屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應(yīng)有雨水滲入的痕跡（在大雨過(guò)后兩天內(nèi)來(lái)檢查為宜）。　　電氣驗(yàn)收　　1、檢查房?jī)?nèi)電源總開(kāi)關(guān)和漏電保護(hù)裝置的靈敏度（一般是以按動(dòng)電器自有的檢測(cè)鈕觀察保護(hù)器能否工作為準(zhǔn)）；　　2、檢查戶內(nèi)電線鋪設(shè)走向是否合理與美觀；　　3、三線插座是否已安裝接好地線；　　4、燈具開(kāi)關(guān)是否正常，插座可否通電（不防帶上可充電剃須刀等物來(lái)試驗(yàn)）；　　5、門(mén)鈴、報(bào)警系統(tǒng)是否工作正常。　　裝修驗(yàn)收　　1、木地板、瓷磚、窗臺(tái)、大理石等無(wú)裂縫和色差，平整無(wú)空鼓（小錘敲起來(lái)不空洞）；　　2、墻面、天花乳膠漆或白灰色澤是否正確、均勻，面層無(wú)剝落現(xiàn)象；　　3、無(wú)木地板、地瓷磚時(shí)，水泥地面應(yīng)大致平整；　　4、鋁合金或鋼木門(mén)窗應(yīng)安裝平正牢固，無(wú)扭曲變形，開(kāi)關(guān)靈活，配件齊全，尤其是窗戶和陽(yáng)臺(tái)落地玻璃門(mén)的安裝；　　5、衛(wèi)生間內(nèi)坐廁、浴缸、洗手盆應(yīng)無(wú)裂痕、崩角或刮傷；浴缸出水應(yīng)正常；　　6、坐廁的配附件應(yīng)齊全，水箱出水口的密封膠圈嚴(yán)密；排氣扇要檢查它的馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否無(wú)雜音，工作正常。收樓日期拖后可索賠　　當(dāng)業(yè)主收到發(fā)展商寄出的收樓通知書(shū)時(shí)，首先要看信的郵戳日期是否超過(guò)了預(yù)售合同上的收樓日期，如超過(guò)了，可考慮向發(fā)展商按合同索賠。　　驗(yàn)樓結(jié)果要書(shū)面記下　　驗(yàn)完樓后，買(mǎi)家應(yīng)按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫(xiě)《住戶驗(yàn)房交接表》，同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄在指定表格；如有不滿意的地方，可提出意見(jiàn)并將意見(jiàn)填寫(xiě)在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中。

合肥風(fēng)清驗(yàn)房師解答驗(yàn)房注意問(wèn)題： 1、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備可安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。 3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)；入住后維修，因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥。 4、空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ冢瑱z查墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測(cè)墻磚、地磚空鼓。 5、驗(yàn)電： A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。 B、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。 C、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。 D、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。 E、檢查弱電插座數(shù)目：寬帶插座因戶型不同個(gè)數(shù)不一：比如二室二廳至少應(yīng)有2個(gè)，三室二廳至少應(yīng)有3個(gè)；有線電視插座還應(yīng)同步多一個(gè)。 F、檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。 G、檢查入戶門(mén)門(mén)鈴：帶2節(jié)（或4節(jié)）5號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴。是否不響或響個(gè)不停。 6、貓眼：入戶后觀察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象，修復(fù)或更換。 7、測(cè)高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.7m（或者2.65m）說(shuō)明房頂或地面沒(méi)有傾斜。 8、測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），*墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)）。 9、測(cè)乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時(shí)帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過(guò)光線陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵幔荒芫植克⑵?，?huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。 10、鏡子：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。如果是衛(wèi)生間的門(mén)，頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早漚爛損壞 11、外立面的腰線在一般在1～2樓，4～5樓之間，大雨天一定要來(lái)看一看是否會(huì)滲漏。下雨時(shí)要檢查家里窗戶密封是否嚴(yán)密，有否有漏雨現(xiàn)象。若有，及時(shí)提出修理。 12、樓道窗戶是否有紗窗，不要因?yàn)椴粚儆谧约杭揖筒蝗リP(guān)心，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出配齊。同時(shí)注意樓梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”明確規(guī)定有）。 13、檢查防盜門(mén)：有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。 14、室內(nèi)門(mén)檢查平整變形：把門(mén)打開(kāi)，眼睛湊到門(mén)邊，看前后門(mén)線是否重合，若門(mén)線不重和，比如有一角翹起，必須更換，將來(lái)變形更嚴(yán)重；關(guān)門(mén)后查看四周縫隙均勻適宜；門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)該開(kāi)啟靈活；還要用專用水平儀測(cè)門(mén)安裝垂直度。 15、窗戶：推拉窗和平開(kāi)窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)推動(dòng)開(kāi)關(guān)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。中空雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)，是因?yàn)殡p層玻璃的里層臟了，原因玻璃在安裝時(shí)候就污染了，這時(shí)應(yīng)拆換新玻璃，否則以后不易解決。還要用專用水平儀測(cè)窗戶安裝垂直度。所有外門(mén)窗均應(yīng)有紗門(mén)、紗窗。朝向通道和底層室外的窗戶應(yīng)有防盜網(wǎng)。 16、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。大開(kāi)水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。 17、臥室、客廳通風(fēng)窗戶面積為使用面積的二十分之一，比如室內(nèi)面積30m2,那么開(kāi)啟的窗戶面積應(yīng)有1.5m2； 18、廚房通風(fēng)窗戶面積為使用面積的十分之一，比如廚房室內(nèi)面積10m2,那么開(kāi)啟窗戶面積應(yīng)有1m2。達(dá)不到者不合格（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”）。廚房排煙孔直徑15cm，達(dá)不到時(shí)無(wú)法安裝油煙機(jī)。 19、廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽(yáng)角達(dá)90度（房頂四角和地面四角），墻角無(wú)碰損，四角無(wú)磕碰，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。 20、閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)：（重要檢驗(yàn)項(xiàng)目） ①樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因?yàn)闃巧系姆浪疀](méi)有做好，所以在驗(yàn)房時(shí)需要和樓上進(jìn)行協(xié)調(diào)，做好各家的閉存水試驗(yàn)。具體做法是，在樓上和自家的衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然后放滿水，保持24～48小時(shí)，樓下衛(wèi)生間沒(méi)有滲漏現(xiàn)象，說(shuō)明防水合格。 ②打開(kāi)樓上自來(lái)水閥門(mén)放水時(shí)應(yīng)將水量放到最大，趕緊去看自家水表，水表不跑，說(shuō)明水表合格，因?yàn)槌霈F(xiàn)過(guò)別人家用水，自家水表幫著跑的現(xiàn)象，說(shuō)明水表不合格，必須更換。 ③閉水試驗(yàn)結(jié)束了，提起地漏上的沙袋，將水放掉，這時(shí)觀察，水全部放掉后地板上還有存水，說(shuō)明地面不平，要把存水部位的地磚全部砸掉，重新做防水后鋪設(shè)地磚，直至不存水為止。有上下水的陽(yáng)臺(tái)也要作閉存水試驗(yàn)。不要怕麻煩，否則入戶不久，出現(xiàn)滲水問(wèn)題，那時(shí)解決就麻煩了。 21、衛(wèi)生間： ①衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。 ②衛(wèi)生間沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔直徑10cm，設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座距離應(yīng)1.5m，并且是防水插座。 ③衛(wèi)生間門(mén)上沒(méi)留0.02m2通風(fēng)百葉窗時(shí)，門(mén)下應(yīng)留3cm的間隙（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”） 22、暖氣片： ①暖氣片上方應(yīng)有放氣閥，使用前應(yīng)擰動(dòng)將氣體放掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣放不出來(lái)，暖氣片不熱。 ②還要注意暖氣片安裝牢固，不能有松動(dòng)現(xiàn)象；進(jìn)水管和回水管的坡度應(yīng)符合要求，否則影響采暖效果。 23、地下室：室內(nèi)凈高大于2.65M，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”上有規(guī)定。室內(nèi)結(jié)構(gòu)梁或管道影響使用空間的應(yīng)給予價(jià)格上的補(bǔ)償.合肥風(fēng)清驗(yàn)房，最牛！

注意住房面積。墻體有無(wú)開(kāi)裂。供水是否正常。電路是否正常。然后在簽訂一個(gè)比較詳細(xì)的補(bǔ)充條件。注意事項(xiàng)就行。

個(gè)人觀點(diǎn):驗(yàn)房要注意些什么?百度一搜,多的是條條款款。你知道驗(yàn)房注意些什么又能怎樣?不喜歡你就把房子給退了,不要好了,多的是人要。(這就是開(kāi)發(fā)商的態(tài)度)。你既然都走到驗(yàn)房這個(gè)步驟了, 態(tài)度鮮明--房子你要定了,因?yàn)檫@個(gè)房子有吸引你眼球的地方。所以只要房屋結(jié)構(gòu),暗埋的水電路沒(méi)問(wèn)題。弱電設(shè)備和房屋其它配套設(shè)備沒(méi)有少件破損之類的就沒(méi)什么問(wèn)題。所以發(fā)現(xiàn)一些小問(wèn)題能在裝修中彌補(bǔ)的就盡量用這些問(wèn)題換取物業(yè)管理費(fèi)或者開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼優(yōu)惠什么的。 ` 如果有條件就請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房吧。但由于驗(yàn)房牽涉知識(shí)面學(xué)科太廣了(例如:強(qiáng)電,弱電學(xué)、材料學(xué)、、土建、給排水、風(fēng)水學(xué)等等.......),所以想找個(gè)真才實(shí)學(xué)有基層經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)房師難(電視上很多驗(yàn)房師就嘴巴會(huì)吹,利用他們這張嘴巴幫你和開(kāi)發(fā)商去談還行)。你可以找那些經(jīng)常搞裝修得一些師傅們和做物業(yè)工程的師傅幫你看看..因?yàn)榍罢哐b修得多, 后者就后期維護(hù)的多,所以對(duì)細(xì)節(jié)和入住后使用是否舒服比較了解.這些細(xì)節(jié)是他們多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)得來(lái)的.

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驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)，驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)都有哪些

本文目錄一覽

1，驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)都有哪些

2，驗(yàn)收房子要注意哪些問(wèn)題

3，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些

4，房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)都有哪些

5，交房時(shí)驗(yàn)收要注意什么

6，驗(yàn)房需要需要注意什么

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