預(yù)約 合同of法律有什么影響法律分析:預(yù)約合同指需要簽字/。預(yù)約 合同本身是合同的一種，但其標(biāo)的物比較特殊，是為了保證將來能與相對(duì)人訂立特定的合同的一種訂立行為，預(yù)約 合同的有效性不能一概而論，要根據(jù)預(yù)約 合同的完備性來確定，換句話說，預(yù)約 合同的內(nèi)容決定了預(yù)約 法律的效力，即預(yù)約根據(jù)其未來。

預(yù)約Trading合同違約責(zé)任包括:繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。一方不履行-0 合同約定結(jié)論合同的義務(wù)，另一方可以要求其承擔(dān)預(yù)約-1/的違約責(zé)任。[法律 Basis]中華人民共和國(guó)民法第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損害賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約造成的損失，包括履行后可以獲得的利益；

什么是商品房預(yù)約 合同？違反的后果是什么？一、關(guān)鍵詞:商品房預(yù)約 合同、違約責(zé)任1。典型案例:2014年，老居與開發(fā)商、廣告公司簽訂確認(rèn)函，三方約定開發(fā)商在廣告公司投放廣告，廣告費(fèi)從老居購房款中扣除共計(jì)400余萬元，開發(fā)商不再支付廣告公司廣告費(fèi)。廣告公司在支付相應(yīng)廣告費(fèi)后，主張老居侵犯商品房預(yù)約-1/并要求老居賠償各項(xiàng)損失1000余萬元。

雙方因此進(jìn)入訴訟。2.*判決:預(yù)約 合同是指當(dāng)事人在未來一定時(shí)期內(nèi)訂立合同而達(dá)成的協(xié)議，是當(dāng)事人在協(xié)議達(dá)成前所作的具有約束力的意思表示。本案中，三方簽署的確認(rèn)函從內(nèi)容上缺乏房屋買賣的具體表述；從履約的角度來看，簽訂確認(rèn)函后，開發(fā)商并未要求老居另行簽訂商品房買賣合同。故雙方關(guān)系不存在預(yù)約 合同，開發(fā)商以老居違反預(yù)約 合同為由主張老居賠償損失不足，不予支持。

1。合同簽訂中的過失概念是指當(dāng)一方或雙方當(dāng)事人在合同簽訂過程中故意或過失違反第合同誠(chéng)實(shí)信用基本原則的義務(wù)，當(dāng)合同未達(dá)成、無效或被撤銷-0 合同當(dāng)事人約定訂立某合同2.兩者的構(gòu)成要件(1)締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件如下:一、一方違反法定的附隨義務(wù)或在先合同義務(wù)。

一般來說，合同違約金上限不超過實(shí)際損失的130%。/2，但如果過高或過低，可以要求*減少或增加。一方不履行義務(wù)合同或者履行義務(wù)合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。1.如何起訴合同次違約？1.首先準(zhǔn)備好起訴狀和各種證據(jù)材料，包括合同以及證明對(duì)方違約的證據(jù)。2.材料準(zhǔn)備齊全后，到轄區(qū)*立案處立案。

二。通用合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1。合同違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商約定，但違約金的上限不得超過實(shí)際損失的30%。2.約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。

預(yù)約合同的本質(zhì)是契約。預(yù)約 合同它最早存在于買賣、使用貸款、消費(fèi)貸款等個(gè)別合同中，后來被一些國(guó)家擴(kuò)展到所有合同。預(yù)約 合同的設(shè)立和效力原則上適用合同的一般規(guī)定。違反預(yù)約 合同，侵害一方信賴?yán)娴?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。今后雙方約定的合同的認(rèn)購書、認(rèn)購書、預(yù)約書構(gòu)成預(yù)約 合同。一方不履行-0 合同約定結(jié)論合同的義務(wù)，另一方可以要求其承擔(dān)預(yù)約-1/的違約責(zé)任。

法律分析:違反預(yù)約 合同后果:雙方約定在未來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購函。違反-0 合同、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，而非締約過失責(zé)任法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十二條違反各方-。一方違約給對(duì)方造成損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生有過錯(cuò)的，可以減少相應(yīng)的損失賠償。

所謂的預(yù)約 合同是指當(dāng)事人同意在將來訂立某項(xiàng)合同協(xié)議。預(yù)約與此約定相反的是，內(nèi)容是雙方當(dāng)事人今后要訂立某個(gè)合同比如，正式的房屋買賣在認(rèn)購書簽訂一周后合同等。,預(yù)約-.預(yù)約 合同雖然我國(guó)合同 law中沒有規(guī)定，但合同 law的相關(guān)規(guī)定仍然適用。在司法實(shí)踐中，對(duì)-0 合同 or條款的確定并不局限于認(rèn)購書、認(rèn)購書、意向書、備忘錄等名稱。，但應(yīng)結(jié)合當(dāng)事人的意思，合同和合同的內(nèi)容。

預(yù)約合同違約責(zé)任包括采取補(bǔ)救措施、賠償損失和繼續(xù)履行。對(duì)違約責(zé)任未達(dá)成協(xié)議的，可以向人民*提起訴訟。雙方在合同中約定違約金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。一般情況下，違約金和賠償損失不能一起使用。[法律 Basis]中華人民共和國(guó)民法第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金過分高于造成的損失的，人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

法律解析:預(yù)約 合同是指需要簽署合同的雙方事先就本合同的內(nèi)容和簽署事項(xiàng)達(dá)成一致。預(yù)約 合同本身是合同的一種，但其標(biāo)的物比較特殊，是為了保證將來能與相對(duì)人訂立特定的合同的一種訂立行為。預(yù)約 合同的有效性不能一概而論，要根據(jù)預(yù)約 合同的完備性來確定。換句話說，預(yù)約 合同的內(nèi)容決定了預(yù)約 法律的效力，即預(yù)約根據(jù)其未來。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等人身關(guān)系的約定，適用法律關(guān)于人身關(guān)系的規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)適用本部分的規(guī)定。第四百六十五條依法設(shè)立的合同受法律保護(hù)，依法成立的合同僅對(duì)當(dāng)事人具有約束力，但法律另有規(guī)定的除外。第四百六十九條當(dāng)事人可以采用書面、口頭或者其他形式訂立合同，書面形式是指書籍、信函、電報(bào)、電傳、傳真以及其他可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。