租房兩方簽合同有效嗎，出租房屋兩方發(fā)生糾紛第三方幫租房方簽的協(xié)議有效嗎

來源：整理時間：2023-02-04 15:36:07 編輯：律生活手機版

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1，出租房屋兩方發(fā)生糾紛第三方幫租房方簽的協(xié)議有效嗎
2，租房合同兩人簽是否有法律效力
3，我和房東的租客簽訂了租房合同合同是否有效
4，租房子跟房東簽了兩份合同這樣的合同有效么
5，租房簽的合同有效嗎

1，出租房屋兩方發(fā)生糾紛第三方幫租房方簽的協(xié)議有效嗎

出租房屋兩方發(fā)生糾紛，第三方幫租房方簽的協(xié)議有效。協(xié)議是有法律效力的。

出租房屋兩方發(fā)生糾紛第三方幫租房方簽的協(xié)議有效嗎

2，租房合同兩人簽是否有法律效力

律師意見：當然具有法律效力，只是對未年年人來說是效力待定，若違約要承擔法律責任。

要承擔責任，要看是誰的責任，誰是主要責任

有法律效力，但是不可以對抗善意第三人，意思就是如果房東把房再租給別人，而且別人備了案，那么你們的合同就無效。

租房合同兩人簽是否有法律效力

3，我和房東的租客簽訂了租房合同合同是否有效

如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意后再簽合同?！逗贤ā返诙俣臈l　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

我和房東的租客簽訂了租房合同合同是否有效

4，租房子跟房東簽了兩份合同這樣的合同有效么

1、同一交易的合同后簽的有效。例如，同一個交易，一個合同7月簽，另一個8月簽，那么8月的有效。2、如果同一天簽署的，那么雙方對交易有歧義，需要協(xié)商解決，無法協(xié)商，通過訴訟解決。3、如果法院判令你違約，按照法院認可的那份合同的違約條款來處理。4、涉及到經(jīng)營的問題，沒有辦法。

錢給了么沒給就無所謂給了就去協(xié)商

兩份合同都是有效的，具有法律效力的。但是因為你之前一直履行的是按照1500每月履行的，所以如果你違約了，責任也是按照履行的那份合同承擔。但是因為房東逃稅的問題，也算是在你手上有利他的一個把柄，你可以利用這點和房東談談。如果你不想開店了，又轉(zhuǎn)讓不出去的話，你可以和房東說，房租嘛該退的就先退了。押金也還給你，不然你說稅務局知道了他逃稅的事情也不好，又要補繳稅款，而且還要罰款。

1、房租問題協(xié)商解決。2、兩份合同一般以真實意思表示的那份為有效，以后成立的為有效。3、可以以漏稅作為談判籌碼。4、違約責任要看你們合同中是否約定，如沒有約定則不存在承擔責任。

5，租房簽的合同有效嗎

是有效的?！　》课葑赓U合同必須要有以下的要件：　　房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：　?。ㄒ唬┊斒氯诵彰蛘呙Q及住所；　?。ǘ┓课莸淖?、面積、裝修及設施狀況；　?。ㄈ┳赓U用途；　?。ㄋ模┳赓U期限；　?。ㄎ澹┳饨鸺敖桓斗绞剑弧　。┓课菪蘅権熑?；　?。ㄆ撸┺D(zhuǎn)租的約定；　?。ò耍┳兏徒獬贤臈l件；　?。ň牛┻`約責任；　　（十）當事人約定的其它條款。　　第十條　房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同?！　〉谑粭l　租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定?！　〕鲎馊嗽谧赓U期限內(nèi)死亡的，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同　　住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！　〉谑l　有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：　?。ㄒ唬┓戏梢?guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；　　（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；　?。ㄈ┊斒氯藚f(xié)商一致的。　　　　因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

我認為應該有效合同。十七歲雖然屬于限制民事行為能力人，但簽訂這類合同應該屬于與其年齡，智力相適應的合同，已經(jīng)快滿18歲，自身有一定的認識問題意識。《合同法》第47條第一款規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認?！币簿褪钦f，原則上限制民事行為能力人訂立的合同只有經(jīng)過其法定代理人追認，合同才有效。法定代理人若不追認，那么合同就不產(chǎn)生效力。在法定代理人追認之前，合同效力處于待定狀態(tài)。但是并非限制民事行為能力人簽訂的所有合同都必須經(jīng)過法定代理人追認，限制民事行為能力人可以簽訂與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的合同。這類合同，已經(jīng)簽訂就具有法律效力，而不必經(jīng)過法定代理人的追認。

盡量與房東好好協(xié)商，畢竟是有合同你違約在先。如從法理上講你肯定是過錯方（違約），建議你從情理上與他溝通，盡量減少損失。俗話說：有緣才相識相交，買賣不成情意在，和氣生財嘛。

合同應當有效。沒有到房產(chǎn)局備案、沒有到當?shù)嘏沙鏊怯?，并不能由此就得出合同無效的結(jié)論，沒有完善手續(xù)并不必然導致合同無效。由于房東未完善手續(xù)，也存在不妥之處，建議與房東協(xié)商解決，各退一步，海闊天空。

你的租金付了沒，是否已付完截止了。押金是沒有理由扣的，通常所謂押金指的是財產(chǎn)保障金，不是合同履約保證金（如果你簽的是后面這種，你就別折騰了）所謂違約金付百分之五十也是胡扯這沒這么要的。你想啊我與其付你百分之五十（他肯定不是要月租的50%）還不如租下當倉庫呢。法院也不可能支持，這種糾紛法院最多向被違約方支持一個月的租金賠償。商業(yè)合同除外。