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1，二手房買賣沒有買賣合同怎么辦
2，生意沒簽合同怎么辦
3，交易沒有簽合同對面公司遲遲不給錢我該怎么辦向法院起訴又該
4，買房沒有商品房買賣合同怎么辦
5，沒有簽訂購房合同該怎么辦
6，沒有買賣合同怎么辦
7，二手房房屋買賣合同不見了怎么辦

1，二手房買賣沒有買賣合同怎么辦

去找中介、房管局工作人員推薦有資質(zhì)做備案合同的機構(gòu)去做一份合同！

二手房買賣合同是統(tǒng)一文本，連紙張都是統(tǒng)一印制的，

補簽一個買賣合同

二手房買賣沒有買賣合同怎么辦

2，生意沒簽合同怎么辦

沒簽合同就是法律沒什么效果···如果有第三方證人可以證明你們之間有過什么交易是聽到的或者是看到的也是可以的前提這個證人跟你們沒關(guān)系兒子母親這樣的證人不行···呵呵。隨便回答的

非常被動的，都是良心賬，如果存在違法經(jīng)營工商局才能介入，如果不講良心就不好辦了，處理沒有依據(jù)、工商局不管內(nèi)部經(jīng)營的問題1。2、沒有合同

生意沒簽合同怎么辦

3，交易沒有簽合同對面公司遲遲不給錢我該怎么辦向法院起訴又該

這是多么低級的錯誤，沒有簽訂合同就發(fā)貨，而且還開了發(fā)票，相當(dāng)于錢人家已經(jīng)給了你，但是你不要灰心，去法院起訴，讓他出示轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)憑證！不過根據(jù)民法通則誰主張誰舉證的原則，估計你占不了上風(fēng)，還是積極催款為佳！

是被告，而不是法院，向法院申請強制執(zhí)行

三千多塊起訴不值當(dāng) 放棄吧而且就算你起訴也不一定能贏就算贏了也不知道多久就算幾個月后你贏了也拿不到原來的錢所以還是別費時費力吧

交易沒有簽合同對面公司遲遲不給錢我該怎么辦向法院起訴又該

4，買房沒有商品房買賣合同怎么辦

商品房買賣合同沒有約定違約金和損失怎么辦？商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

購房簽署購房合同，本來就是一式多份，。有一份就是給你自己保管的！其他的用于開發(fā)商自己備案，房管備案，辦理貸款在銀行備案等。

5，沒有簽訂購房合同該怎么辦

關(guān)鍵是看你怎么看，轉(zhuǎn)變下思維，象這樣約定不明確的買賣，你也可以占回他便宜。購房條款中，價格只是其中一部分，房屋交付時間.交付標(biāo)準(zhǔn).違約責(zé)任.付款方式和時間等，都可成為你的武器。就說付款時間吧，由于沒約定，你完全可以一拖再拖，他也不敢再賣，否則是一房二賣了。這是我血的教訓(xùn)，客戶利用約定不明確，提出百點刁難。

6，沒有買賣合同怎么辦

現(xiàn)在這種現(xiàn)象很普遍，好多開發(fā)商都不是立即下房證的，你需要做的是去房產(chǎn)局查詢，房子是否在你本人名下，是否已經(jīng)做備案，如果已經(jīng)備案，不管過多少年，下了房證和契證都會是你的名字！

關(guān)鍵是這房子在房產(chǎn)局登記備案了沒有？如果備案了就沒事了，沒有備案問題就麻煩了，買賣合同也是經(jīng)過房產(chǎn)局認(rèn)可才行的。

他什么都沒有，就給你開個收據(jù)，你就敢給錢？？？？天吶！！你趕緊報案吧，你八成是被騙了，如果你確信你沒有被騙，就讓他和你簽個合同，要是他不愿意，你可以憑手里的收據(jù)作為證據(jù)，向法院起訴！注：沒有房產(chǎn)證，房子就不算是你的！！沒有合同，就不能證明你在這里買房了！！

交房款就簽商品房買賣合同的啊，你怎么會沒有呢？總不能全款你都給了開發(fā)商了就給你開個收，在沒有任何東西吧。那就是房子產(chǎn)權(quán)有問題，或者開發(fā)商有問題。簽買賣合同那是必須有的。

一定要一張備案表

你好，你買的是大產(chǎn)權(quán)的房子嗎？應(yīng)該是要有房產(chǎn)證和土地證和契證的，三證齊全才能算是合法的商品房，如果沒有的話，你可以去房管局舉報他，如果他是大產(chǎn)權(quán)的房子，按照標(biāo)準(zhǔn)，你交齊辦證費，一年內(nèi)必須給你證的，還有，他沒有給你簽合同，是不應(yīng)該的，請問房子已經(jīng)蓋好了？可以住了嗎？如果沒蓋好的話，那說明，他還沒有達到預(yù)售的標(biāo)準(zhǔn)，商品房必須等主建筑到3層以上，才可以有商品房預(yù)售許可證，才可以賣，否則他無法和你簽合同的、、、如果已經(jīng)可以住了，那么就是開發(fā)商證件不全了、、、詳細(xì)你再問我吧

必須要買賣合同

7，二手房房屋買賣合同不見了怎么辦

購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。　　如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同。如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：　　1、在二手房買賣合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。　　2、在二手房買賣合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。　　3、在二手房買賣合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。望采納，謝謝！

1. 二手房房屋買賣合同不見了可以協(xié)商在簽訂一份。2. 二手房買賣合同簽訂是注意事項有：（1）注意交易房屋的權(quán)屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。（2）注意審查房屋價款、其他費用及傭金。房屋價款應(yīng)該由買房者與出賣人進行協(xié)商，但在實踐中，大多數(shù)二手房買賣都是通過中介機構(gòu)進行的，因此，為防止不法中介故意抬高房價牟利，有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價，最好在中介機構(gòu)的組織下直接與出賣人進行協(xié)商。（3）除房價之外，還要明確交易稅費的承擔(dān)，另外，有些房屋有附屬設(shè)施的，也應(yīng)該明確價款。而對中介傭金應(yīng)該明確委托價格、服務(wù)內(nèi)容、傭金數(shù)額，并有必要對交易失敗后傭金的退還做出約定。

二手房買賣合同丟失可以到房管局調(diào)檔

二手房交易流程：第1步：買賣前的產(chǎn)權(quán)審核首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。風(fēng)險提示：此環(huán)節(jié)最大風(fēng)險即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因為有債務(wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，交易即宣布無效。第2步：交定金與簽合同看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以當(dāng)交易進行到這個環(huán)節(jié)時，請多留個心眼。如果你看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個簡單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方，需注明“交給監(jiān)管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約”。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監(jiān)管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監(jiān)管協(xié)議即可，約定在交易中心完成遞件手續(xù)后，劃撥到賣家賬戶上。一般來說，在交定金的時候會簽一份預(yù)約買賣合同，合同至少需要約定物業(yè)地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約責(zé)任等，具體條款見示范文本。第3步：贖樓贖樓有兩種操作方式：其一，業(yè)主通過擔(dān)保公司，向銀行借款贖樓，產(chǎn)生的是0.8%的擔(dān)保費用，以及0 .4%的短期贖樓利息，等買家房產(chǎn)證出來之后，再到銀行做按揭;其二，買家通過擔(dān)保公司向銀行做按揭，銀行再將贖樓款打給賣家，其中只需要產(chǎn)生擔(dān)保費，但買家需要提前供樓。出于風(fēng)險考慮，買家最好采用前一種方式贖樓。通過后一種方式，可節(jié)省0.4%的短期贖樓利息，但如果交易終止、賣家悔約不賣或是房屋存在產(chǎn)權(quán)問題，買家將陷入被動境地。第4步：付首期及資金監(jiān)管除了產(chǎn)權(quán)問題之外，自主交易需要擔(dān)心的第二大問題就是資金監(jiān)管。事實上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風(fēng)險很小。無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監(jiān)管。具體操作是：買賣雙方到銀行簽一份資金監(jiān)管協(xié)議，然后各自在銀行開一個賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產(chǎn)證之后，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項打給賣方;如果中間出現(xiàn)問題交易終止，則把首期款再打回給買方。銀行提供此項服務(wù)，一般會收取單筆500元左右的監(jiān)管費，但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監(jiān)管，則可以省去這筆費用。第5步：簽訂買賣合同簽訂書面協(xié)議時，最主要要關(guān)注四個方面，是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費雙方如何分擔(dān)。日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間，確定日期才能夠保證交易順利進行，例如規(guī)定贖樓要在45天內(nèi)做完，首期款在簽完合同內(nèi)7天做銀行監(jiān)管等。交付首期之后，就可簽訂國土房管局的正式二手房買賣合同。第6步：選銀行和辦按揭如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。申請貸款時直接找到銀行的客戶經(jīng)理，說要做房產(chǎn)按揭，他就會幫忙處理。一般來說當(dāng)天就能夠確批復(fù)。但有時候也會出現(xiàn)貸款額度不能達到預(yù)期的情況，像評估價高的銀行需要再評估，一般會延長二三個工作日。第7步：過戶及交稅去過戶時，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產(chǎn)證原件、二手房買賣合同。一般遞件后，拿到回執(zhí)業(yè)主就可以讓銀行放之前監(jiān)管的定金。第8步：后續(xù)事項交房一般就涉及物業(yè)、水電、有線電視、燃?xì)獾冉唤?，如果房產(chǎn)內(nèi)部還有家具家電，還要核實清楚是否有被更換或搬走，最終業(yè)主才交鑰匙，正式完成交易。而上述的水電等交接，就要分別到管理處、水務(wù)局、有線電視臺、供電局等部門去辦理，雙方應(yīng)準(zhǔn)備好房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證等，部分區(qū)域像羅湖區(qū)，辦理水電交接的時候也許要提供抵押合同，交易雙方最好在去之前打電話進行咨詢，以免來回跑動。最主要的是之前有簽訂《交房保證金協(xié)議》，如果房子內(nèi)部家具家電完整，就交回給業(yè)主保證金。如果家具家電確實有缺失，那么經(jīng)過雙方協(xié)商后可以在保證金里面進行抵扣。

1、在二手房買賣合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。　　2、在二手房買賣合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。　　3、在二手房買賣合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。望采納，謝謝！

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