拆遷協(xié)議不是戶主簽字有效嗎，房屋拆遷協(xié)議上不是戶主簽字這個協(xié)議生效嗎

來源：整理時間：2023-03-04 17:02:41 編輯：律生活手機版

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1，房屋拆遷協(xié)議上不是戶主簽字這個協(xié)議生效嗎
2，拆遷協(xié)議不是戶主簽字有效嗎
3，柳律師你好我想咨詢一下就是拆遷協(xié)議不是本人簽字是否有
4，不是戶主簽定的拆遷協(xié)議有效嗎
5，不是戶主簽定的拆遷協(xié)議有效嗎
6，拆遷協(xié)議書不是戶主簽字有效嗎
7，請問拆遷合同上不是產(chǎn)權(quán)人簽名的合同具有法律效力嗎

1，房屋拆遷協(xié)議上不是戶主簽字這個協(xié)議生效嗎

沒有委托書可以不生效。

房屋拆遷協(xié)議上不是戶主簽字這個協(xié)議生效嗎

2，拆遷協(xié)議不是戶主簽字有效嗎

法律分析：拆遷協(xié)議不是戶主簽字是否有效是需要根據(jù)實際具體情況進(jìn)行分析的。如果戶主是此房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協(xié)議自然是沒有法律效力的，如果戶主并不是房屋本身的所有人，而所有人是簽訂征收補償協(xié)議的，那么才是有效的。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷協(xié)議不是戶主簽字有效嗎

3，柳律師你好我想咨詢一下就是拆遷協(xié)議不是本人簽字是否有

你好，若你的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)僅是你個人的，你媽媽沒有你的授權(quán)情況下簽字是無效的。

打印的只要是上面有你父親的親筆簽名就可以生效日后再改要律師見證了才有法律效應(yīng) 但直接寫的書面文字也可以生成遺囑

柳律師你好我想咨詢一下就是拆遷協(xié)議不是本人簽字是否有

4，不是戶主簽定的拆遷協(xié)議有效嗎

不是戶主簽定的拆遷協(xié)議也是有效的，如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協(xié)議是無效的，如果戶主并不是房屋的所人有，而所有人簽訂征收補償協(xié)議的，是有效的。在拆遷雙方當(dāng)事人簽訂補償安置協(xié)議之后，協(xié)議并非一定有效，在一下七種情況下可請求法院確認(rèn)協(xié)議無效：(1)法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)的，其所實施的拆遷行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為無效。(2)拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協(xié)議無效。(3)被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的拆遷協(xié)議無效。(4)代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)所簽訂的拆遷協(xié)議無效。(5)拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定的無效。(6)拆遷當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫等方式，使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議無效。(7)拆遷人和被拆遷人相互勾結(jié)，有意規(guī)避有關(guān)法律的規(guī)定，用合法的形式來掩蓋非法目的而訂立拆遷協(xié)議無效。

5，不是戶主簽定的拆遷協(xié)議有效嗎

如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補償協(xié)議是無效的，如果戶主并不是房屋的所人有，而所有人簽訂征收補償協(xié)議的，是有效的。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

6，拆遷協(xié)議書不是戶主簽字有效嗎

戶主不一定是房主，拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由房主簽字。當(dāng)然如果房主就是戶主，那么也就是由戶主簽字。如果既不是戶主也不是房主，那么就要看簽字人是否有代理權(quán)，如果有授權(quán)委托書那就沒有什么爭議了，在沒有授權(quán)委托書的情況下，關(guān)鍵要看簽字人是否屬于表見代理。

戶主可以委托別人簽字，不過要有委托證明。

如果房子拆遷，應(yīng)當(dāng)由戶主與拆遷單位簽字，戶主兒子簽字不生效。如果戶主沒有辦法來簽字，應(yīng)當(dāng)辦理授權(quán)委托書，兒子有授權(quán)委托書以后簽字具有法律效力。

7，請問拆遷合同上不是產(chǎn)權(quán)人簽名的合同具有法律效力嗎

按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》屬于法律行為房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。法律平等性房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項權(quán)利時，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。合法必須性協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。具有法律效力房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。雙務(wù)有償性房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

如果房主擁有完全產(chǎn)權(quán)，那么房主有權(quán)利簽拆遷合同。其他人不能干涉。在房內(nèi)有戶口并不能當(dāng)然的產(chǎn)生對房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。

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