轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何生效，轉(zhuǎn)讓合同如何有效

來源：整理時(shí)間：2023-03-06 14:55:41 編輯：律生活手機(jī)版

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1，轉(zhuǎn)讓合同如何有效
2，債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效
3，轉(zhuǎn)讓合同怎樣具有法律效力
4，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力
5，手寫轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎樣才能起到法律效力
6，轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效
7，專利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓合同什么時(shí)候生效專利轉(zhuǎn)讓后怎么生效

1，轉(zhuǎn)讓合同如何有效

合同轉(zhuǎn)讓必須符合法律所規(guī)定的條件和要求才能生效，否則無效。第一，必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。如果該合同根本不存在或者被宣告無效，或者已經(jīng)被解除，在此種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓行為都是無效的。第二，必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知；需要征得相對(duì)方同意的先經(jīng)其同意；應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。第三，必須符合社會(huì)公共利益，且所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。第四，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓的合意，具備民事法律行為的有效條件。

轉(zhuǎn)讓合同如何有效

2，債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效

一、須有有效債務(wù)存在債務(wù)有效存在是債務(wù)轉(zhuǎn)讓的前提，債務(wù)自始無效或者承擔(dān)時(shí)已經(jīng)消滅，即使當(dāng)事人就此定有轉(zhuǎn)讓合同，也不發(fā)生效力。二、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)移性不具有可轉(zhuǎn)移性的債務(wù)，不能夠成為債務(wù)承擔(dān)合同的標(biāo)的。三、第三人須與債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)移達(dá)成合意。四、債務(wù)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)債權(quán)人的同意只有征得債權(quán)人的同意，原合同義務(wù)人與第三人之間的轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的協(xié)議才能對(duì)債權(quán)人生效。這主要是因?yàn)閭鶆?wù)作為一種義務(wù)乃是債務(wù)人必須履行的，而且合同義務(wù)的履行直接關(guān)系到債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)

債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效

3，轉(zhuǎn)讓合同怎樣具有法律效力

合同只要是雙方真實(shí)的意思表示，不違反法律、行政法規(guī)就具有效力，你說的這個(gè)問題只是合同主體的真實(shí)性問題，你們雙方應(yīng)該對(duì)身份證進(jìn)行了核查，只要核查無誤，無復(fù)印件不會(huì)對(duì)合同產(chǎn)生影響。

合同與協(xié)議是同一概念。一份合同要具有法律效力，一般只要合同雙方達(dá)成合意就可以了。書面形式簽訂一份合同書，一般包括一下條款：1，當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所：2，標(biāo)的：3，數(shù)量：4，質(zhì)量：5，價(jià)款或者報(bào)酬：6履行期限、地點(diǎn)和方式：7，違約責(zé)任：8，解決爭(zhēng)議的方法。只要雙方同意合同書上的內(nèi)容并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對(duì)雙方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，還要注意合同內(nèi)容不能違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不能損害社會(huì)公共利益，不能損害國(guó)家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。另外，有一些特殊種類的合同是需要到國(guó)家相關(guān)部門登記才能生效的，例如專利轉(zhuǎn)讓要到專利局登記等，這種情況一般在你這種合伙做生意中可能涉及較少的。

轉(zhuǎn)讓合同怎樣具有法律效力

4，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力

房屋買賣協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的，在簽訂合同過程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。然后在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記的變更備案，也就是房屋買賣合同要進(jìn)行登記，在合同封面加蓋產(chǎn)權(quán)登記備案章。1. 法律效力指法律所具有或者賦予的約束力。規(guī)范性法律文件與非規(guī)范性法律文件都有一定的約束力,要求人們按照法律文件規(guī)定的那樣行為。2. 法律效力有時(shí)還指某種行為或事實(shí)在法律上的效果，即能夠獲得肯定性法律后果，例如一份依法成立的合同具有法律效力，能夠獲得法律的保護(hù)。顯然，規(guī)范性法律文件以及合法的行為和事實(shí)的效力是規(guī)范性法律文件所賦予的。只要國(guó)家機(jī)關(guān)依據(jù)法定的職權(quán)和程序制定的規(guī)范性法律文件，就當(dāng)然地具有一定的效力。3. 通常，法律效力可以分為規(guī)范性法律文件和非規(guī)范性法律文件的效力。規(guī)范性法律文件的效力，也叫狹義的法律效力，指法律的生效范圍或適用范圍，即法律對(duì)什么人、什么事、在什么地方和什么時(shí)間有約束力。

5，手寫轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎樣才能起到法律效力

雙方簽字確認(rèn)后即可生效，但主要看協(xié)議的內(nèi)容設(shè)置的是否完整或者合理，特別是能否規(guī)避相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，那才是關(guān)鍵。

該協(xié)議本身具有法律效力，與是否手寫無關(guān)。但是，需要提醒”huose思考“的是：我國(guó)的房屋等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)采用的是形式主義，即：只有房產(chǎn)證上登記為你名字的時(shí)候，才能取得該房屋的所有權(quán)。因此，僅憑這份協(xié)議你無法取得房屋所有權(quán)，此時(shí)的房子依舊歸你朋友所有。你朋友和你的協(xié)議產(chǎn)生的是合同的債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系，即：你朋友有履行"在你需要辦理過戶手續(xù)時(shí)協(xié)助你辦理手續(xù)”的義務(wù)。因此，你要承擔(dān)到時(shí)候你朋友不履行辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)。如果到時(shí)候你朋友反悔了：你需要先起訴到法院通過協(xié)議確定房屋權(quán)屬，再讓你朋友變更過戶。若你朋友耍賴，就很難解決。如果他還將房屋偷偷賣給第三人，第三人又構(gòu)成善意取得的話，你就再也無法取得房屋所有權(quán)了，只能獲得相應(yīng)賠償。要理解以上兩點(diǎn)，你需要區(qū)分負(fù)擔(dān)行為與處分行為：一、簽協(xié)議的行為：該行為是負(fù)擔(dān)行為，你們形成的是債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系，僅成立你朋友的履行之債。即你朋友在你需要辦理過戶手續(xù)時(shí)有協(xié)助你辦理手續(xù)的義務(wù)。二、辦理過戶手續(xù)：該行為是處分行為，此時(shí)，你才能獲得房屋所有權(quán)。因此，僅靠這個(gè)協(xié)議，你只能獲得讓你朋友轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的“債”，而不能真正取得房屋所有權(quán)。

6，轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

這是一個(gè)范本僅供參考轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

一般來講,一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓合同至少應(yīng)具備如下主要條款: 一、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素;應(yīng)寫明房產(chǎn)歸屬，即是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。二、標(biāo)的。應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵，以及物業(yè)管理費(fèi)及其他交費(fèi)情況。三、價(jià)款。這個(gè)步驟很關(guān)鍵，需要注明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、支付尾款等。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。需要注明交房時(shí)間、條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，以及稅費(fèi)、其他費(fèi)用的分?jǐn)倖栴}。五、違約責(zé)任。這個(gè)環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，以及對(duì)違約金或定金的選擇適用問題。六、解決爭(zhēng)議的方式。主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。七、合同生效條款。雙方約定合同生效時(shí)間，生效或失效的條件和期限，當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件，以及如果合同無效或被撤消，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件，以及上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。九、合同的變更或轉(zhuǎn)讓。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件，或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條件。十、附件。詳細(xì)說明合同有哪些附件，附件的效力等。律師建議: 在簽訂二手房買賣合同時(shí)，買賣雙方都要從法律的角度，把該說明的和事先約定的意思表示表達(dá)得清楚明確，如果可能，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師起草、修訂合同，并由律師針對(duì)個(gè)案即每一起二手房轉(zhuǎn)讓的特殊問題約定一些特殊的/個(gè)性化的條款,這樣能最大限度地避免糾紛發(fā)生并規(guī)避特定的風(fēng)險(xiǎn)。

7，專利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓合同什么時(shí)候生效專利轉(zhuǎn)讓后怎么生效

根據(jù)《專利法》規(guī)定，專利申請(qǐng)權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。專利轉(zhuǎn)讓時(shí)需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同，那么合同何時(shí)生效呢?合同生效，是指合同具備一定的要件后，便能產(chǎn)生法律上的效力。換句話說，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保護(hù),并能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人所預(yù)期的法律效果。合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念，兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別。它們之間的聯(lián)系在于:合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立時(shí)生效，這是合同生效的一般原則。但它們之間的區(qū)別也是明顯的。合同生效與合同成立中《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”專利轉(zhuǎn)讓合同的生效條件是法律明確的，根據(jù)《專利法》第十條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國(guó)務(wù)院專利行政部門登記，由國(guó)務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。但是轉(zhuǎn)讓合同自簽訂就生效。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)專利法》第十條專利申請(qǐng)權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。中國(guó)單位或者個(gè)人向外國(guó)人、外國(guó)企業(yè)或者外國(guó)其他組織轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國(guó)務(wù)院專利行政部門登記，由國(guó)務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。

合同的生效時(shí)間，有以下四種情形：1、依法成立的合同，自合同成立時(shí)生效。這是合同生效時(shí)間的一般規(guī)定，即如果沒有法律的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間。合同法第44條明確規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。2、雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。3、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的（如根據(jù)需要批準(zhǔn)的合同、辦理抵押物登記的抵押合同）自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。4、附生效條件的合同在所附條件成就時(shí)生效。

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，一般合同成立就生效，但是轉(zhuǎn)讓專利的行為，需要登記才能生效。作為財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，專利權(quán)也是可以移轉(zhuǎn)的。但是，專利權(quán)畢竟是一種無形財(cái)產(chǎn)權(quán)，并不完全等同于有形財(cái)產(chǎn)權(quán)，對(duì)其轉(zhuǎn)讓也就不能完全適用有形財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定和做法。就專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓，原專利法第10條已經(jīng)作出了規(guī)定，該條第四款規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人必須訂立書面合同，經(jīng)專利局登記和公告后生效?！边@就首先要求了轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的當(dāng)事人，必須訂立書面合同，如果沒有訂立合同或者采用口頭或其他非書面形式的合同，則轉(zhuǎn)讓無效。其次，該條還要求轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)專利局登記和公告，否則轉(zhuǎn)讓也是無效的。之所以這樣規(guī)定，是因?yàn)閷＠麢?quán)是由國(guó)家的專利行政部門經(jīng)過審查而批準(zhǔn)的，其授予經(jīng)過了登記和公告。同時(shí)，專利權(quán)的法律狀態(tài)不僅涉及轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人的利益，也影響到公眾的利益，其變動(dòng)應(yīng)當(dāng)以公示的方式告知公眾。實(shí)踐中，一些人認(rèn)為只要雙方簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，受讓方就自然而然地享有了專利權(quán)，而到專利局登記只不過是一種備案，可有可無，這種觀點(diǎn)是十分錯(cuò)誤的，會(huì)引發(fā)一些不必要的矛盾和沖突，也會(huì)給當(dāng)事人 (尤其是受讓方)帶來不必要的麻煩和損失。理論和實(shí)踐中，專利的該項(xiàng)規(guī)定還存在一些問題，在此需說明一下：(1) 對(duì)于“登記和公告”是專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件還是“轉(zhuǎn)讓行為”的生效條件，意見不甚統(tǒng)一。一種觀點(diǎn)認(rèn)為登記和公告是專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件，未經(jīng)登記和公告，該轉(zhuǎn)讓合同為無效合同，不具有任何約束力;另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為根據(jù)“合同自由”原則，該轉(zhuǎn)讓合同有效，但未經(jīng)登記和公告，專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓不生效，即該專利權(quán)并不發(fā)生實(shí)際的移轉(zhuǎn)，合同受讓方并不能成為新的專利權(quán)人。但合同對(duì)雙方當(dāng)事人仍有約束力，違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于專利法對(duì)此規(guī)定得不明確，這兩種看法均有一定的道理。但是，無論采用哪種觀點(diǎn)都可以得出一個(gè)結(jié)論; 如果不經(jīng)過登記和公告，專利權(quán)不會(huì)發(fā)生真正的移轉(zhuǎn)，受讓方也不可能真正享有專利權(quán)。這一點(diǎn)，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人(尤其是受讓方)應(yīng)特別予以注意。(2) 由于登記和公告并列成為轉(zhuǎn)讓生效的條件，而實(shí)踐中公告又往往滯后于登記，則在當(dāng)事人履行了登記手續(xù)后，在尚未公告前，仍不能發(fā)生專利權(quán)的轉(zhuǎn)移。針對(duì)這兩個(gè)問題，經(jīng)過2000年8月25日第二次修正后的專利法規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國(guó)務(wù)院專利行政部門登記，由國(guó)務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效”。從而明確了：登記是專利權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的條件。經(jīng)過登記后，專利權(quán)即發(fā)生移轉(zhuǎn)。而公告則是為方便公眾了解專利權(quán)的狀態(tài)所進(jìn)行的工作，對(duì)于權(quán)利的轉(zhuǎn)讓不具有效力。當(dāng)然，公眾還可以查閱有關(guān)登記薄以及時(shí)了解專利權(quán)的法律狀態(tài)。通過上述可知，轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的當(dāng)事入必須訂立書面合同，并到主管部門(國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局，原中國(guó)專利局)登記，而登記則是專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件，這一點(diǎn)萬萬不可忽視。

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轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何生效，轉(zhuǎn)讓合同如何有效

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2，債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么生效

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4，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎樣才有法律效力

5，手寫轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎樣才能起到法律效力

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