兄妹拆遷款如何分配處理，兄妹之間因房子拆遷補(bǔ)償意見(jiàn)不同時(shí)如何辦

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-14 02:13:48 編輯：律生活手機(jī)版

1，兄妹之間因房子拆遷補(bǔ)償意見(jiàn)不同時(shí)如何辦

那當(dāng)然是以最有利的方法辦了

兄妹之間因房子拆遷補(bǔ)償意見(jiàn)不同時(shí)如何辦

2，承租人的拆遷款兄妹能分割嗎

法律分析：承租人的拆遷款兄妹不可以分割，被征收人限定為所有權(quán)人，對(duì)承租人在征收補(bǔ)償中的利益未予考慮。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

承租人的拆遷款兄妹能分割嗎

3，兄妹三個(gè)都已成家拆遷的房子是父親的名字我們夫妻一直在住

房子是你父親的，拆遷款就屬于你父母所有。至于分不分給子女，如何分配，決定權(quán)在你父母手中。因你戶口在其中，我想應(yīng)該還有其他補(bǔ)償吧。

如果妹妹成年了，妹妹買房不算二套房，算她的首套房。成年人買房可以單獨(dú)算一個(gè)家庭。

兄妹三個(gè)都已成家拆遷的房子是父親的名字我們夫妻一直在住

4，房屋拆遷款家庭成員怎么分配

首先可以看一下補(bǔ)償之前這個(gè)被拆遷的房子他是歸誰(shuí)所有，如果他是個(gè)人所有的話，那就不會(huì)涉及到分配的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)由房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。如果這個(gè)房屋是可以按照家庭成員來(lái)分割的，就可以按照每一個(gè)人的份額來(lái)進(jìn)行分配就可以。當(dāng)房屋不是個(gè)人所有是一個(gè)家庭成員共同所有，那我們分配的時(shí)候是需要進(jìn)行商討協(xié)議的，如果家庭成員之間協(xié)議達(dá)不成一致的話，我們是可以到相關(guān)的人民法院進(jìn)行起訴要求進(jìn)行一個(gè)分家析產(chǎn)，法院會(huì)對(duì)我們每個(gè)家庭成員應(yīng)該得到的金額來(lái)進(jìn)行一個(gè)很好的分割。一、房屋拆遷條件：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。二、房屋拆遷的程序?yàn)椋?、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

5，承租人的拆遷款兄妹可以分割嗎

要看是不是房屋所有權(quán)人。拆遷款是房屋所有權(quán)人才能享受的，如果兄妹在房產(chǎn)證上有名字就可以分割，如果房產(chǎn)證上沒(méi)有名字就不能進(jìn)行分割。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

6，父母拆遷換的房子兄妹如何分配

這個(gè)父母說(shuō)了算，還輪不到兄妹來(lái)做主如果父母愿意，也可以給你們平均分配父母健在，請(qǐng)不要先想房產(chǎn)

房屋總價(jià)，除去你有的一間價(jià)格，七兄妹平分。如你現(xiàn)在住房子里，兄妹商量做合理價(jià)格給你，你補(bǔ)錢給其他兄妹也可。

取決于產(chǎn)權(quán)人的自己處置

7，房屋補(bǔ)償款兄弟姐妹分配協(xié)議

有法律效力的，只要是平等，自愿基礎(chǔ)上簽訂的協(xié)議，具有法律效力。遺產(chǎn)分割協(xié)議，由全部有繼承權(quán)的人簽字即可，不經(jīng)公證，也有法律效力。遺產(chǎn)分配是指財(cái)產(chǎn)所有人死亡后根據(jù)法定繼承、遺囑或其他法律規(guī)定對(duì)其遺產(chǎn)的分配制度。遺產(chǎn)分配法定原則：依．同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。該法條中的“一般”是指法律沒(méi)有特別規(guī)定的情況。貳．特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定，“特殊情況”主要是指： (依)對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時(shí)具備生活有特殊困難和缺乏勞動(dòng)能力的情形時(shí)，才能在遺產(chǎn)分配時(shí)中給予照顧，而且一旦具備了這兩個(gè)條件就應(yīng)當(dāng)給予照顧。 (貳)對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分，不是應(yīng)該多分，不具有強(qiáng)制性。 (三)有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該不分或少分，這是繼承法中權(quán)利義務(wù)相一致原則的重要體現(xiàn)。繼承人符合下列條件的，應(yīng)不分或少分遺產(chǎn)：①繼承人有扶養(yǎng)能力和條件；②不盡扶養(yǎng)義務(wù)；③繼承人協(xié)商同意也可以不均分

8，拆遷補(bǔ)償款的分配問(wèn)題

一、公房承租權(quán)不能繼承。二、你三姐如果在公房與父親同住，可以承租。三、你三姐把承租人過(guò)到自己名下，說(shuō)明其對(duì)公房有承租權(quán)，三姐私自開(kāi)了一個(gè)獨(dú)生子女證明，不能對(duì)承租權(quán)形成民法上的撤銷權(quán)。四、房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由三姐獲得。你的情況可以起訴你的三姐變更承租權(quán)的行為無(wú)效,承租人變更是要所有子女同意的.如有需要可以聯(lián)系我承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照以下順序確定：（一）原承租人的配偶；?（二）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）；（三）原承租人的父母；?（四）其他人（按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）。?你說(shuō)，“故三姐的戶口與父親同在此房戶口里”，這就說(shuō)明，你三姐和你父親是共同居住人。雖然她“私自開(kāi)了一個(gè)獨(dú)生子女證明”，但對(duì)結(jié)果并沒(méi)有影響。本來(lái)就應(yīng)該她來(lái)承租。但是，既然你們有約定“此房產(chǎn)的任何損失和補(bǔ)償由六人共同享有”，就應(yīng)當(dāng)依據(jù)約定辦理。原則上，你們六兄弟姐妹平分這筆補(bǔ)償款。這就說(shuō)明，你三姐和你父親是共同居住人。雖然她“私自開(kāi)了一個(gè)獨(dú)生子女證明”，但對(duì)結(jié)果并沒(méi)有影響。本來(lái)就應(yīng)該她來(lái)承租。一、好，本來(lái)就應(yīng)該由她承租，意思就是法律承認(rèn)了三姐的承租權(quán)。二、法律不承認(rèn)公房承租權(quán)可以繼承，因此，除三姐以外的兄妹沒(méi)有承租權(quán)。三、法律規(guī)定對(duì)公房拆遷的補(bǔ)償是對(duì)享有承租權(quán)的承租人的補(bǔ)償。四、兄妹六人對(duì)父親的房產(chǎn)簽訂協(xié)議，由于：1、房產(chǎn)是單位的，2、承租權(quán)不能繼承，兄妹五人沒(méi)有承租權(quán)，主體不適格，因此，其協(xié)議無(wú)效。五、房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)由三姐獲得。

9，面臨拆遷父有一套住房兄弟姐妹要分法律怎樣分配

1、如果你的父親沒(méi)有特別說(shuō)要給誰(shuí)的話，那你們兄妹可以協(xié)商去分；2、按理說(shuō)首先就是要平均分配，如果兩家的條件一個(gè)過(guò)的好一些一個(gè)過(guò)的差一些的話，可以相對(duì)富裕的那一家多幫襯過(guò)的不好的那一家，少分配一些，如果兩個(gè)家庭都差不多的話，那就平均分；3、兄妹之間不能因?yàn)榉慨a(chǎn)的問(wèn)題把關(guān)系鬧僵了，所以大家互相都多包容一些，謙讓一些。

如果是父母留下的房屋，拆遷補(bǔ)償后兄弟姐妹間可以根據(jù)以下原則分配：《繼承法》第十三條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

你們問(wèn)這個(gè)問(wèn)題肯定是想多要房子。按理說(shuō)，現(xiàn)在的房子是你母親的，不存在分的問(wèn)題。不過(guò)如果你們?nèi)绻攵嘁a(bǔ)償，可以分分家產(chǎn)的。房子的一半本身就是你母親的，不存在分得問(wèn)題，另一半你母親可以和你們一起分配，不過(guò)這都不是關(guān)鍵，戶口很重要，有幾家人在里面住也很重要。要和拆遷辦商議，戶口最好在這個(gè)房子里，可以要的房子小一點(diǎn)套數(shù)多一些。各地政策不太一樣。

不知道您的父親是否還健在？房屋拆遷補(bǔ)償款可以繼承。如果拆遷前房子的產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)死亡：補(bǔ)償款和安置房成為遺產(chǎn)，可以用于繼承。但如果拆遷前房子的產(chǎn)權(quán)人還在世：不能繼承，補(bǔ)償款和安置房都屬于原產(chǎn)權(quán)人所有。如產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)死亡.要看以下幾個(gè)方面：1.是否有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議，如果存在則按照遺囑或遺贈(zèng)來(lái)執(zhí)行。2：如不存在遺囑或遺贈(zèng)，則按照國(guó)家規(guī)定的第一順位繼承，幾個(gè)子女之間原則上平均分配！

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