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1，購房合同書樣本

使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。

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2，購房協(xié)議書

不受保護，別買

國家的法律，只保護有三證的物業(yè)，對于沒有三證的物業(yè)，建議你不要購買。

沒有

購房協(xié)議書

3，買房合同怎么寫

最好不要直接和房東交易簽合同，找第三方（中介）提供買房合同，必須是正規(guī)連鎖中介，只需要給中介代辦費，很便宜的。

不是開發(fā)商會提供嗎？

買房合同怎么寫

4，個人購房協(xié)議書樣本

合伙共同購房協(xié)議書樣本　　甲方： ××× 　　乙方： ××× 　　經(jīng)甲、乙雙方合意，于2008年×月×日訂購合肥市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產(chǎn)一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期2008年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中200000.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫清購房的基本情況) 　　雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：　　該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條) 　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方簽字：乙方簽字：　　身份證號：身份證號：　　年月日年月日

5，關于購房協(xié)議

各個房產(chǎn)網(wǎng)站及房產(chǎn)局的官方網(wǎng)站都提供下載。

購房協(xié)議書甲方——賣方乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋（房屋所有權(quán)證編號，建筑面積平方米）以人民幣元整（￥_）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期

6，購房協(xié)議書范本是怎樣的

購房協(xié)議書出售方：__________________(以下簡稱：甲方) 購買方：__________________(以下簡稱：乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況 1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止; 2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓。第二條房屋價格及其他 1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米; 2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。 3、乙方實際應付甲方的房屋總價款為：____________(大寫____________)。 4、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。第三條雙方權(quán)利義務 1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。 2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。 3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于7日內(nèi)負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。 4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。 5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。第四條違約責任 1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約; 2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費; 3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額1.5倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。第五條其他 1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 2、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名)：年月日乙方(簽名)：年月日

7，購房合同怎么寫有沒有模板或范文

購房合同作為一種買賣合同，除應包含一般合同的主要內(nèi)容之外，還應包括以下內(nèi)容：1、房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。2、房屋所在項目基本情況合同中要明確約定各項目，如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場建筑面積等，并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理條例》規(guī)定的各項權(quán)利，如車庫、停車場的權(quán)、使用權(quán)。3、付款方式及期限4、面積確認及面積差異處理面積差異較大，買受人享有解除權(quán)要求退房時，利息的約定應按銀行同期貸款利率計算?？偨ㄖ娣e在約定范圍內(nèi)，但公攤面積過多，導致套內(nèi)建筑面積大大縮水，買受人也有權(quán)退房。5、違約責任和違約金6、爭議解決方式合同中好約定好爭議的解決方式，對于購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。

一般商品房買賣中，開發(fā)商會提供合同樣本，如果是個人轉(zhuǎn)讓房屋，可以參考下面范文制作：　　房屋買賣合同書（簡易范本）　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。　　四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）?！　∥?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔?！　∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額?！　“?、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！　【?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　∈?、附加條款：　　甲方（賣方）：（印）身份證號：住址：電話：年月日　　乙方（買方）：（印）身份證號：住址：電話：年月日

如果是二手房買賣合同，可以到當?shù)胤抗懿块T索取，個人制作的合同是無效的。

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