買賣合同糾紛管轄權(quán)規(guī)定，關(guān)于買賣合同管轄權(quán)法律規(guī)定有哪些

來源：整理時(shí)間：2023-05-20 21:58:52 編輯：律生活手機(jī)版

1，關(guān)于買賣合同管轄權(quán)法律規(guī)定有哪些

《民事訴訟法》第25條規(guī)定，合同雙力當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

買賣合同一般是以被告所在地或者合同履行地為基本來確定管轄法院的，詳細(xì)的情況建議你去看看《民訴法》《合同法》，里面有比較詳細(xì)的說明，有需要可以再百度知道留言

關(guān)于買賣合同管轄權(quán)法律規(guī)定有哪些

2，買賣合同糾紛管轄怎么規(guī)定

根據(jù)《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發(fā)生糾紛，理應(yīng)適用該條規(guī)定的管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權(quán)?！睹袷略V訟法》第25條規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以，如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按照約定進(jìn)行管轄確認(rèn)。在實(shí)踐中，在確定買賣合同糾紛案件的管轄法院時(shí)所講的合同履行地，主要是買賣合同的標(biāo)的物交付義務(wù)的履行地點(diǎn)。

買賣合同糾紛管轄怎么規(guī)定

3，房屋買賣合同糾紛管轄如何規(guī)定

合同糾紛的管轄，是允許雙方在合同中進(jìn)行約定的，而且約定管轄優(yōu)先適用。一般允許雙方當(dāng)事人選擇的管轄地為：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)。如果雙方無約定，那么應(yīng)由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。對(duì)于房屋買賣合同糾紛的管轄來說，也是適用上述管轄規(guī)定的。但是需要指出的是，不動(dòng)產(chǎn)買賣產(chǎn)生的爭(zhēng)議，根據(jù)案由不同，管轄的規(guī)定不相同。最高人民法院《民事案件案由規(guī)定》明確，對(duì)于因物權(quán)變動(dòng)的原因關(guān)系，即債權(quán)性質(zhì)的合同關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，是債權(quán)糾紛；對(duì)于因物權(quán)設(shè)立、權(quán)屬、效力、使用、收益等物權(quán)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，則是物權(quán)糾紛，物權(quán)糾紛則專屬于不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。

房屋買賣合同糾紛管轄如何規(guī)定

4，買賣合同糾紛管轄地

根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，因合同糾紛而提起訴訟，是由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。買賣合同作為一種典型的合同，如果發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)適用這個(gè)條款。法律也規(guī)定了合同當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、原告所在地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。所以買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按照約定確定管轄法院。涉及不動(dòng)產(chǎn)的買賣合同，提起訴訟的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。雖然法律規(guī)定，雙方可以約定管轄地，但所約定的地點(diǎn)需要與合同的雙方或者合同的履行有連接點(diǎn)，不能約定在沒有任何連接點(diǎn)的法院管轄。例如合同的一方在上海靜安區(qū)，另一方注冊(cè)在上海寶山區(qū)，合同的履行、簽訂等都發(fā)生在上海浦東新區(qū)，雙方約定的管轄地卻在上海松江區(qū)。一旦發(fā)生糾紛，在松江區(qū)立案肯定是由難度的。所以說，在約定管轄地的時(shí)候，要有連接點(diǎn)，不能太隨意。

5，買賣合同糾紛案件的管轄權(quán)問題怎么確定

一般被告所在地法院管轄，如果有約定管轄，以約定為準(zhǔn)，如果有合法有效的仲裁條款，則只能仲裁。

1、當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。2、當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題，仍以原合同的約定確定履行地。3、當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭買賣合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。綜上考慮后，最后考慮的是選擇法院能否對(duì)己方有利。實(shí)踐中，很多的是買賣合同最后演變?yōu)榍房罴m紛的案件。如原來是供貨合同（即工業(yè)品買賣合同類或其他），后買方由于各種原因無法結(jié)清全部欠款，于是雙方又簽訂一份《還款計(jì)劃》或《欠條》，如此一來，當(dāng)債務(wù)方不履行還款義務(wù)因?yàn)殡p方訴至法院時(shí)，案由便是欠款糾紛，而管轄法院也只能是被告住所地。因此，當(dāng)買受人出現(xiàn)無力還款時(shí)，出賣方應(yīng)綜合考慮后再?zèng)Q定是否要與之簽訂還款協(xié)議類文書，以免將來在管轄地方面限于被動(dòng)。