2022年上海拆遷政策，請教上海動(dòng)拆遷政策法律規(guī)定越全越好

來源：整理時(shí)間：2023-03-30 04:50:11 編輯：律生活手機(jī)版

1，請教上海動(dòng)拆遷政策法律規(guī)定越全越好

沒有政策, 政策是沒用的, 關(guān)鍵看你是否有關(guān)系, 后臺(tái)硬才是硬道理

請教上海動(dòng)拆遷政策法律規(guī)定越全越好

2，上海拆遷政策

看該地塊的拆遷政策現(xiàn)在其實(shí)主要以面積為主跟人口因素沒太大關(guān)系除非人口很多

上海拆遷政策

3，上海拆遷補(bǔ)償政策

《試行辦法》第三條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指市政府(93)38號(hào)令第39條規(guī)定。私房所有人選擇不保留私房產(chǎn)權(quán)，用公房安置或貨幣化安置的，其私房補(bǔ)償款按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算。

上海拆遷補(bǔ)償政策

4，關(guān)于上海動(dòng)遷政策

你指的有份是，產(chǎn)權(quán)有份，還是孩子是否有居住權(quán)的有份，因?yàn)檫@個(gè)是兩個(gè)概念，但不管怎么樣，你的孩子戶籍在爸爸那就有居住的份，詳細(xì)的政策可以查詢相關(guān)上海公安網(wǎng)，還有去所在地的法律咨詢中心問詢！

有戶口就有份，假如你沒離婚的話你也有份的，協(xié)議引進(jìn)~動(dòng)遷組也算你一個(gè)人頭~這個(gè)不用政策，是拆遷中常識(shí)~

5，上海市動(dòng)遷新政策

2019年上海市動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整提高42%以上。新政策如下：一級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)在65600元/畝，二級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)在63500元/畝，三級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)在61200元/畝，四級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)59200元/畝，五級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)57700元/畝，六級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)55800元/畝，七級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)54100元/畝，八級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)51800元/畝，九級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)50100元/畝，十級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)47700元/畝等。

6，拆遷問題上海拆遷政策

第一，你的問題是涉及3個(gè)層面的信息。1、房屋征收補(bǔ)償?shù)膯栴}。具體補(bǔ)償?shù)奈募罁?jù)為《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（上海市人民政府令第71號(hào)）；房屋征收補(bǔ)償?shù)妮d體是房屋，只要房屋符合房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，那就可以向所有人進(jìn)行補(bǔ)償。2、關(guān)于產(chǎn)權(quán)人的問題。由于你的外公已經(jīng)去世（房屋原產(chǎn)權(quán)人），所以就必須有證據(jù)證明其在離世前是否將房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了處置，包括轉(zhuǎn)讓、遺贈(zèng)等。如果無然后手續(xù)資料證明該房屋存在權(quán)屬人變更，則可以作為通過法定繼承的手續(xù)完成遺產(chǎn)分配。2、遺產(chǎn)繼承的問題。子女為同一順位繼承人，即不論女兒是否外嫁，戶籍是否遷出，都享有其其他子女同等的繼承權(quán)。即按法定繼承的順位要求，你外公的房產(chǎn)，有你媽一份。故對于房子的征收補(bǔ)償款，你媽也有權(quán)分配。

現(xiàn)在的情況是我們都還不了解具體的拆遷政策是按照人口數(shù)量還是面積來補(bǔ)償，綜合各種因素分析，我建議你不要考慮你老婆那邊的拆遷，首先如果要照顧到那邊的拆遷，你的戶口要遷過去，萬一是按照面積補(bǔ)償，你就得不償失了，即使是按人頭數(shù)量，無非是面積補(bǔ)償稍大了些，而且房證上不是你的名字，相當(dāng)于給娘家做了嫁衣，到時(shí)候你父親家的補(bǔ)償面積不是又吃虧了么？所以，著重考慮你自己家的拆遷才是正路。

7，上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑

上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑：上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑 1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對房屋拆遷政策作了哪些重大調(diào)整？今年6月21日，國務(wù)院公布了新的《城市房序拆遷管理?xiàng)l例》，并定于11月1日起施行。新條例對房屋拆遷政策作了重大調(diào)整，主要包括：（1）注重保護(hù)房屋所有人利益，兼顧對房屋承租人的安置；（2）補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)市場價(jià)值補(bǔ)償原則，取消補(bǔ)償安置中的戶口因素；（3）補(bǔ)償安置方式采取貨幣補(bǔ)償和同等價(jià)值房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合；（4）規(guī)范行政管理行為，規(guī)范拆遷行為，加大對補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管力度。 2、為什么要制定新的《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》？（1）全面貫徹國務(wù)院新的拆遷條例，推動(dòng)房屋拆遷從按人口因素補(bǔ)償安置向按被拆除房屋市場價(jià)補(bǔ)償安置的轉(zhuǎn)變。長期以來，房屋拆遷中按人口因素的補(bǔ)償安置辦法為改善市民居住條件和加快城市建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。但是，隨著住房制度改革的不斷深化，原有的補(bǔ)償安置辦法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面積大、住房結(jié)構(gòu)好、人口少的居民所得到的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)難以保證其原有的居住水平，有些居民通過增加被拆除房屋中的戶口數(shù)量或改變家庭結(jié)構(gòu)等手段，謀取更多的補(bǔ)償安置費(fèi)用。因此，需要按照市場經(jīng)濟(jì)和深化房改的要求，把拆遷補(bǔ)償安置工作納入市場經(jīng)濟(jì)的軌道。（2）結(jié)合本市實(shí)際，保持新老拆遷政策的連貫性，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過渡；（3）推行市場化補(bǔ)償機(jī)制，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法利益；（4）加強(qiáng)對拆遷活動(dòng)的全過程管理，形成透明和便民的工作機(jī)制。 3、新老拆遷政策怎樣銜接？今年11月1日以后核發(fā)拆遷許可證的基地，適用新辦法。11月1日以前取得拆遷許可證的基地，適用老辦法；其中尚未完成補(bǔ)償安置的，11月1日以后需作出拆遷裁決和強(qiáng)遷的，在程序上適用新辦法。

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