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1，怎樣把定金索回
2，怎樣要回定金
3，如何追討已付的定金
4，怎樣可以要回定金
5，如何取回定金
6，如何要回定金
7，房子定金交了怎么才能要回來

1，怎樣把定金索回

你好，可以起訴解決，謝謝，望采納！

協(xié)商，或起訴

有足夠合理條件就去起訴吧,自己理虧就去協(xié)商一下吧!

具體什么情況??？無論什么糾紛，都可以通過協(xié)調、調解、訴訟，或者雙方有仲裁協(xié)議時仲裁。關鍵是你具體的問題是什么呢？

怎樣把定金索回

2，怎樣要回定金

繳納定金后，開發(fā)商對約定的房屋進行了改造，你可以拒簽合同。依據(jù)相關司法解釋，如果開發(fā)商的原因導致未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定，雙倍返還定金。

如果交定金前已經告知戶型了，就比較麻煩，開發(fā)商可以說是無責的建議你去找找關系，把一樓的房子換成其他樓層，這樣不會損失定金如果說找的關系足夠厲害，退訂金也是可以的

情況屬實的話就拿的回。原先是二房，現(xiàn)在變成一房，結構上產生了重大變化。有這一點就夠拿回定金了。

怎樣要回定金

3，如何追討已付的定金

所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。　　我國《擔保法》規(guī)定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。定金既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開發(fā)商違約，就要向購買方雙倍返還定金。

如何追討已付的定金

4，怎樣可以要回定金

您好，我的回答如下； 1，“定金”和“訂金”法律意義上不同。草協(xié)議也一樣有效。 2，但是，對方在草協(xié)議上沒有收取的定金的開發(fā)公司的公章。此定金是可以歸還的。 3，沒有單位公章的協(xié)議是沒有法律效力的，收款人在法律上講，只是把錢給了他本人，是您們私下的行為。他雖在此公司工作，但沒有公司的公章來說明他是代表公司來收您“定金”的。回答完畢滿意請采納

收定金的時候會有一個收據(jù) 如果收據(jù)上沒有寫明定金細則也沒有人跟你講過你完全可以討要如果寫明不拍照押金不退的話那就比較難如果你不怕麻煩的話可以找當?shù)叵麉f(xié) 建議討要押金不要助長無良商販的囂張氣焰

5，如何取回定金

1、你們約定了定金，若一方無故違約，是適用定金罰則的，要雙倍賠償 2、正面說反面有條款，但你只收到正面，可能是對方出了問題。你因這個情況而不知道反面的條款，反面的條款對你是不產生效力的。所以如果出現(xiàn)你違反反面的條款的情況，可以免責（出現(xiàn)歸責于債權人的事由，債務人可以免責）。

不可以要回，如果你不想再履行合同對方可以沒收定金，對方不履行合同則要雙倍返還定金，這是定金罰則。

要看你合同上有沒關于這方面的說明，合同上如果寫了由于你的原因毀約而沒收定金的話那是毫無辦法了，具體還要看你的這份合同怎么寫的。

你既然已經簽訂合同又匯了定金，那么證明合同已生效?，F(xiàn)在你想退出，就是你違約，按照法律規(guī)定，你無權要求對方退還定金。你說合同反面有條款卻看出不到，事實上反面有無條款并不影響合同產成立和生效，因你已經在合同簽字和依合同的定金條款實際交付了定金，合同在定金交付時起生效。

6，如何要回定金

最好的辦法是找對方協(xié)商解決，互相讓一步，你們少要回來點，他們也別繼續(xù)加大損失，如果協(xié)商不成，就要看雙方有沒有合同，是不是按合同交付的定金，如果這樣你們沒有要回來的可能，如果沒有簽訂合同，要看具體情況，對方是不是有你們認可當時價格的承諾證據(jù)，不過要回來不容易

如果雙方對合同有重大的誤解，可以撤銷合同，特別是在價格方面，如果有多岐義的話，與對方單位商量吧！還有就是，就算他下單訂貨，你可以以不符合合同的規(guī)定不需要這批貨的！

購房者不應盲目的追索定金，而應區(qū)分不同的情形，判斷自己是否有權要求開發(fā)商退回定金?！　∈紫?，如果開發(fā)商沒有銷售許可證，購房者有權要求開發(fā)商退還全部定金及其利息。　　其次，如果開發(fā)商有銷售許可證，關鍵看購房者與開發(fā)商所簽的認購書對定金退還有無特殊約定；如有約定，從其約定?！　≡僬撸缡浅鲇谫彿空叩脑蛭茨芘c開發(fā)商簽署正式商品房買賣合同，而開發(fā)商又不存在任何違約情況的，購房者支付的定金是不予退還的，但如果是因合同條款未能達成一致則開發(fā)商應退還定金。

7，房子定金交了怎么才能要回來

從法律效力上說，商品房認購書中約定定金，對于買賣雙方都具有同等約束力，但是實際上購房者承擔定金罰則的可能性要比開發(fā)商大得多。在認購階段，購房者僅對房屋的大致情況有所了解，買賣雙方并未就合同條款進行任何實質性磋商。而一旦進入正式合同的談判階段，購房者有可能會發(fā)現(xiàn)合同條款的內容與自己最初的設想差距甚遠。在這種情況下要求購房者承諾一定與開發(fā)商簽署買賣合同，顯然是不公平的?！　∫蛸彿空叩脑蛭茨苡喠㈩A售合同的，購房者無權要求返還定金。對開發(fā)商來說，如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同;未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實，則開發(fā)商應當雙倍返還定金。因不可歸責于開發(fā)商和購房者的事由主要有，如雙方就預售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導致預售合同未能訂立的，則開發(fā)商應當將定金返還買受人?！　∥覈梢?guī)定，“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！蹦壳暗亩ń鸺m紛主要是因為開發(fā)商的行為沒有統(tǒng)一的規(guī)范，多數(shù)情況是先交定金、簽協(xié)議，后看合同，而合同中又包含一些由開發(fā)商自己擬訂的附加條款?！　《?、買房時注意定金與訂金區(qū)別　　定金是指在債權債務關系中，為證明債的成立和保證債的履行，一方當事人在債務未履行之前，先行交付另一方當事人一定數(shù)額的貨幣。定金是債權擔保的一種形式，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定：“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！薄　∮喗鸩痪哂卸ń鸬男再|，一般情況下，交付訂金的視作交付預付款?！坝啞钡暮x是訂立、預訂之意。通常人們把購房合同的訂金劃分為預付款,意思指購房者怕看中的房子不能買到而交的預訂的錢,可以理解為一種預付款行為,合同確立、履行時預付款要充抵價款,合同不成立時預付款應當返還。　　根據(jù)我國《民法通則》和《擔保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：　　1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反?！　?、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金?！　?、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的 20%;而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制?！　?、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。所以針對你的情況：如果按照合同注明的“定金”，對方違約則要雙倍返還定金;如果按收據(jù)“訂金”，在審判實踐中一般被視為預付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。

看清楚協(xié)議,按照國家相關規(guī)定,雙方的合同協(xié)商不一致可以退款.你可以在簽正式合同時諸多要求改條款,改成對開發(fā)商絕不平等條約,開發(fā)商絕不同意.另客客氣氣談,不要搞得場面太難看,但一定要找負責的談,別找個什么代理商的小經理談,沒用的要找開發(fā)商談.因為要定金的話如果搞大,開發(fā)商干脆就不還了,否則人家來定房的都玩這一套了.還怎么混另在協(xié)議中規(guī)定的時間內一定要去次售樓處,簽不簽是另一回事,但不可以不去那就是你違約,你可以要求開發(fā)商出個證明,證明你去過售樓處,但是對方的條款不一致,所以你無功而返.

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3，如何追討已付的定金

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