民法典對(duì)居間合同的規(guī)定解讀，如何判定居間合同無(wú)效

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-04-20 04:59:43 編輯：律生活手機(jī)版

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1，如何判定居間合同無(wú)效
2，居間在法律是什么意思
3，總是看到居間合同居間合同是什么意思
4，民法中代理委托行紀(jì)居間合同怎么區(qū)分
5，貸款時(shí)人家讓簽訂的居間合同是什么意思
6，居間合同法律規(guī)定有哪些
7，法律對(duì)居間合同有什么規(guī)定

1，如何判定居間合同無(wú)效

依據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，判定居間合同無(wú)效的，可以參與民法通則關(guān)于民事行為效力的規(guī)定，當(dāng)事人無(wú)民事行為能力、居間合同違反法律規(guī)定等情形，居間合同是無(wú)效的。

如何判定居間合同無(wú)效

2，居間在法律是什么意思

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！币虼耍^居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。

中間人就叫居間

就是位于中間的意思，比如房屋中介簽的居間合同，就是聯(lián)系出租人和承租人的一份合同。

居間在法律是什么意思

3，總是看到居間合同居間合同是什么意思

居間的定義根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第424條的規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同?！币虼?所謂居間,是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。是針對(duì)于買方,賣方,和中介方,三方約束的一個(gè)文本式合同.內(nèi)容大致和

注意事項(xiàng)：居間合同是中介常用到的一個(gè)合同，關(guān)系到了居間人和委托人的利益，因此簽訂時(shí)要注意以下事項(xiàng)：保密約定如委托人需要保密要做出居間人的保密約定在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來(lái)。此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保密的義務(wù)。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人如違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。支付條件只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。一、居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問(wèn)題當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人來(lái)負(fù)擔(dān)。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。二、居間人損害委托人利益的后果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

總是看到居間合同居間合同是什么意思

4，民法中代理委托行紀(jì)居間合同怎么區(qū)分

1，代理是指以他人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行對(duì)被代理人直接發(fā)生法律效力的法律行為。代理的產(chǎn)生，有的是受他人委托，有的是由法律規(guī)定，有的是由有關(guān)部門指定。如在訴訟中，當(dāng)事人聘請(qǐng)律師代理進(jìn)行訴訟活動(dòng)。有些行為如立遺囑、婚姻登記等不能成立代理關(guān)系。 2。委托：委托人將自己的事務(wù)交由受托人代為辦理 3。行紀(jì)指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托，以自己的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。 4.居間合同：是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同（即我們所說(shuō)的中介）這四種既有區(qū)別又有聯(lián)系區(qū)別是：代理行為中，代理人以被代理人的名義進(jìn)行行為，行為的法律責(zé)任由被代理人承擔(dān)。而委托，則是受托人以自己的名義進(jìn)行行為，責(zé)任由自己承擔(dān)。至于行紀(jì)，居間合同，這些都是委托的一種。只是具體受托人的性質(zhì)和行為性質(zhì)有些區(qū)別

因?yàn)榇碛形写砗头ǘù磉@樣的一種分類，這個(gè)你應(yīng)該知道。就是說(shuō)委托是包含在代理里面的一個(gè)第二層級(jí)的名詞實(shí)際上委托就是屬于“委托代理”。行紀(jì)，則以行紀(jì)人的名義從事活動(dòng)；而居間負(fù)責(zé)向委托人提供媒介，就是一種中介，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)介入。認(rèn)真的去看一下民法總則中關(guān)于代理的部分，以及合同法中關(guān)于后面這個(gè)兩個(gè)合同的介紹。

委托合同是提供勞務(wù)的合同是諾成非要式雙務(wù)合同行紀(jì)合同其標(biāo)的為從事貿(mào)易活動(dòng)，是有償雙務(wù)諾成不要式合同委托合同和行紀(jì)合同的區(qū)別在委托事務(wù)范圍不同，行紀(jì)合同只能是有償合同，費(fèi)用負(fù)擔(dān)不同。居間合同是以促使一合同成立為目的，居間人兼為代理人

5，貸款時(shí)人家讓簽訂的居間合同是什么意思

是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。居間合同的主要特點(diǎn)是：1. 由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。2. 居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。3. 居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。注意事項(xiàng)：一：支付條件1. 只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。2. 居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問(wèn)題當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人來(lái)負(fù)擔(dān)。3. 但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。4. 居間人損害委托人利益的后果，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二：保密約定1. 委托人需要保密要做出居間人的保密約定2. 在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來(lái)。3. 此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保密的義務(wù)。4. 居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。5. 居間人如違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6，居間合同法律規(guī)定有哪些

合同法規(guī)定，合同解除的法律效力主要有：第一合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀﹑采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第二合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，為了切實(shí)保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的合法權(quán)益，合同解除時(shí)，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定者外，債權(quán)人可請(qǐng)求損害賠償?shù)姆秶?，不僅包括債務(wù)人不履行的損害賠償，而且還包括因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償。因合同解除而產(chǎn)生的所應(yīng)賠償?shù)膿p害一般包括：債權(quán)人訂立合同所支出的必要費(fèi)用；債權(quán)人因失去同他人訂立合同的機(jī)會(huì)所造成的損失；債權(quán)人已經(jīng)履行合同義務(wù)時(shí)，債務(wù)人因拒不履行返還給付物的義務(wù)給債權(quán)人造成的損失；債權(quán)人已經(jīng)受領(lǐng)債務(wù)人的給付物時(shí)，因返還該物而支出的必要費(fèi)用。

符合合同法關(guān)于合同無(wú)效相關(guān)法律條款的規(guī)定即可認(rèn)定合同無(wú)效。第四十八條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身傷害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。希望能幫助到你望采納

居間合同法律特征主要有3點(diǎn)： 1、居間合同的居間人只是協(xié)助促成委托人與第三人訂立合同，自身并不參與委托人與第三人之間的合同。 2、居間合同的標(biāo)的是居間人為委托人提供訂約機(jī)會(huì)或者是為訂約進(jìn)行媒介活動(dòng)。 3、居間合同是諾成的、有償?shù)?、不要式的合同。希望能幫到你?/section>

7，法律對(duì)居間合同有什么規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》第424條對(duì)居間合同進(jìn)行了規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。”因此，所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。居間人負(fù)有下列義務(wù)：向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介；要為委托人的利益，提供居間服務(wù)。未促成合同成立的，不得要求報(bào)酬。合同法第四百二十四條　居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！〉谒陌俣鍡l　居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告?！　【娱g人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！〉谒陌俣鶙l　居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬?！　【娱g人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。　第四百二十七條　居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

這要看你們的居間合同是怎么約定的,按照合同法第426條,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法》 http://www.szaic.gov.cn/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200709/t20070919_243801.htm 第二十三章居間合同第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第四百二十五條居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

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