合同關(guān)系具有什么性質(zhì)的關(guān)系，合同法具有哪些性質(zhì)

來源：整理時間：2023-11-01 07:27:02 編輯：律生活手機(jī)版

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1，合同法具有哪些性質(zhì)
2，合同性質(zhì)
3，關(guān)于合同性質(zhì)問題
4，合同關(guān)系的概念和特征

1，合同法具有哪些性質(zhì)

法律性質(zhì)　　1.合同是一種民事法律行為。　　2.合同是兩方或多方當(dāng)事人意思表示一致的民事法律行為。　　3.合同是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的民事法律行為。

合同法具有哪些性質(zhì)

2，合同性質(zhì)

從你敘述來看，1、你的東西賣給他是買賣合同關(guān)系；2、買賣合同交易完成結(jié)算后，他付你貨款；3、他無錢立即支付，就立借條向你借款（實質(zhì)是欠你貨款）。由此，因你是及時交易，可以按借款合同糾紛向人民法院起訴。起訴準(zhǔn)備：《起訴狀》（附借條復(fù)印件）兩份，訴訟費。

這個工程擬到底是包成了還是沒成？要是包成了簽合同了么？什么東西被誰用了？誰給你寫了個什么借條？你想起訴他什么的？

買賣合同。借款的對象只能是金錢。不行，法律對法院管轄權(quán)有規(guī)定。原告就被告。即是一般在被告所在地法院起訴。打官司打的是證據(jù)。謝謝，滿意請采納。

合同性質(zhì)

3，關(guān)于合同性質(zhì)問題

不算聯(lián)建合同，因為在這里甲方并沒有與乙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險，甲方是單純地獲利而已，雙方責(zé)任不一致，所以不是聯(lián)建合同。應(yīng)該是租賃合同。

首先可以確認(rèn)的是不屬于聯(lián)建合同。事實上，現(xiàn)行法律并沒有所謂聯(lián)建這個概念，聯(lián)建方式在前些年較為常見，通常指的是一方出使用權(quán)，一方出資金并負(fù)責(zé)建設(shè)和管理，建成后雙方分配建筑產(chǎn)權(quán)。其實質(zhì)可以看做是合作合同，法律上尊重雙方對于合作成果的分配約定。前些年最高院做出過司法解釋對此做出過界定。從我們實際做過的案件來說，這方面已經(jīng)沒什么大的爭議。你所說的合同，嚴(yán)格說也不屬于純粹的租賃合同，可以看做是有條件的租賃合同，乙方的義務(wù)是承擔(dān)建設(shè)費用，也可能是實際負(fù)責(zé)工程建設(shè)（要看合同約定），但由于土地使用權(quán)在甲方名下并未轉(zhuǎn)移，因此建設(shè)工程仍需以甲方名義辦理各項手續(xù)，例如規(guī)劃、施工、驗收等，房屋的產(chǎn)權(quán)也只能是辦理在甲方名下。從房屋建成驗收并實際使用這個時間點開始，甲乙雙方之間的法律關(guān)系就是租賃關(guān)系了，乙方向甲方支付的是租金。乙方此前承擔(dān)的建設(shè)費用應(yīng)視為雙方合作條件，這一條件并不違反法律規(guī)定。在你所說的合同中，實際上還可能存在諸多具體問題，例如甲方是否是國有企業(yè)或事業(yè)單位，如果是，那么這個合同是需要國有企業(yè)有權(quán)的出資人（國資委或央企等）批準(zhǔn)，對與事業(yè)單位則需要財政部門批準(zhǔn)；在比如，土地用途是否有特殊性，比如工業(yè)用地、醫(yī)療用地等，這些都需要進(jìn)行考慮。希望答復(fù)能對你有所幫助。

屬于合資建房，不屬于租賃合同。另外這塊土地是國有土地嗎？土地使用權(quán)是出讓的還是劃撥的？屬于建設(shè)用地嗎？建設(shè)用途是商業(yè)用地嗎？

個人認(rèn)為，該合同性質(zhì)屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。相應(yīng)的法律依據(jù)為《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定，“ 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供土地使用權(quán)的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取固定利益的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。”以上意見，僅供參考。

關(guān)于合同性質(zhì)問題

4，合同關(guān)系的概念和特征

合同是發(fā)生在當(dāng)事人之間的一種法律關(guān)系。合同關(guān)系和一般民事法律關(guān)系一樣，也是由主體、內(nèi)容、客體三個要素組成。合同關(guān)系的主體又稱為合同的當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人依據(jù)法律和合同的規(guī)定履行義務(wù)；而債務(wù)人則應(yīng)依據(jù)法律和合同負(fù)有實施一定行為的義務(wù)。當(dāng)然債權(quán)人與債務(wù)人的地位是相對的。在某些合同關(guān)系中，當(dāng)事人雙方互為權(quán)利義務(wù)，即一方所享有的權(quán)利，乃是另一方所負(fù)有的義務(wù)，反之亦然。因此，雙方互為債權(quán)人和債務(wù)人。由于債權(quán)人和債務(wù)人都是相對的，正是從這個意義上，合同債權(quán)又稱為相對權(quán)。主體的特定化是合同關(guān)系與物權(quán)關(guān)系、人身關(guān)系、知識產(chǎn)權(quán)關(guān)系的重要區(qū)別。不過，合同關(guān)系的主體雖然都是特定的，但不是固定不變的。依照法律和合同的規(guī)定，債可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移，從而使債的主體也會發(fā)生變化。　　合同關(guān)系的內(nèi)容是指債權(quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)，主要是指合同債權(quán)和合同債務(wù)。合同作為一種民事法律關(guān)系，乃是債權(quán)債務(wù)的統(tǒng)一體。有關(guān)合同債權(quán)和合同債務(wù)的問題，祥見“合同的內(nèi)容”部分。　　合同關(guān)系的客體主要是行為。因為債權(quán)人在債務(wù)人尚未交付標(biāo)的之前，并不能實際占有和支配該標(biāo)的物，而只能請求債務(wù)人為一定的行為，所以合同債權(quán)指向的對象主要是債務(wù)人的行為而非物。合同關(guān)系的特征主要是相對性，主要體現(xiàn)在主體、內(nèi)容及責(zé)任的相對性。

關(guān)系合同的概念：　　合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)民法理論，民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系包括財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系，而本定義里所說的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系是指財產(chǎn)關(guān)系，不包括有關(guān)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等身份關(guān)系的協(xié)議，因此《合同法》第二條規(guī)定：“本法所稱的合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！薄　￡P(guān)系合同的特征：　　根據(jù)上述合同的概念，我們可以從以下三個方面來把握合同的特征：　　第一，合同是一個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，即合同是一個財產(chǎn)關(guān)系。民法通則調(diào)整的民事法律關(guān)系包括平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。合同法意義上的合同僅僅只調(diào)整民事關(guān)系中的財產(chǎn)關(guān)系，而收養(yǎng)關(guān)系、婚姻關(guān)系、監(jiān)護(hù)關(guān)系等與人身關(guān)系有關(guān)的協(xié)議，不適用《合同法》的規(guī)定，其分別適用《收養(yǎng)法》、《婚姻法》、《民法通則》等的有關(guān)規(guī)定?！　〉诙?，合同是建立在平等主體之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。在合同法意義上，合同關(guān)系是平等主體的自然人、法人及其他組織之間的法律關(guān)系?！　〉谌贤且环N合意，即雙方意思表示一致的產(chǎn)物。合同是通過當(dāng)事人的意思表示一致建立起來的交易關(guān)系。當(dāng)合同主體的意思表示一致，則合同成立，否則合同不成立。