網(wǎng)簽合同怎么有法律效率，網(wǎng)簽合同是如何享有法律保障的

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-05 19:06:41 編輯：律生活手機(jī)版

1，網(wǎng)簽合同是如何享有法律保障的

在網(wǎng)絡(luò)上留有記錄可供查詢的。

圍觀圍觀沙發(fā)在哪里?。?/section>

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網(wǎng)簽合同是如何享有法律保障的

2，網(wǎng)簽合同與購(gòu)房合同的法律效力

你好，如果是退房的不需要開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)出去，這個(gè)應(yīng)該開(kāi)發(fā)商來(lái)退還。

有的，網(wǎng)簽合同換句話說(shuō)就是購(gòu)房合同的電子版，只要不存在法律上的無(wú)效或可撤銷(xiāo)等情形的合同，基本都有效力。

網(wǎng)簽合同與購(gòu)房合同的法律效力

3，電子合同怎么簽才有法律效益

除遵守合同法的規(guī)定外，還應(yīng)適用電子簽名法的規(guī)定。你可以在合同中約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文，具體寫(xiě)明具體情況如具體系統(tǒng)、具體名稱(chēng)等，也可以選擇由第三方認(rèn)證的電子簽名。建議選擇CA買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)的可信電子合同，CA買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)是目前國(guó)內(nèi)唯一可靠的電子合同服務(wù)提供商。

電子合同怎么簽才有法律效益

4，網(wǎng)簽合同具備法律效力嗎

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。因此，一般情況下網(wǎng)簽合同已經(jīng)具備商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容，沒(méi)有法定無(wú)效等情形的情況下，是具有法律效力的，對(duì)雙方具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)遵照其全面履行義務(wù)。

有效。合同法第十條　【合同的形式】當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第十一條　【書(shū)面形式】書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但最好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務(wù)，這個(gè)網(wǎng)簽就具有終極效力了?！　“凑瘴覈?guó)《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買(mǎi)賣(mài)盾數(shù)字證書(shū)）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。我國(guó)現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務(wù)的第三方電子締約平臺(tái)只有國(guó)家批準(zhǔn)的ca買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)。

5，購(gòu)房網(wǎng)簽是怎么回事有沒(méi)有法律效力

網(wǎng)簽，被強(qiáng)制使用于兩個(gè)領(lǐng)域，一個(gè)是與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房協(xié)議,目前要進(jìn)行網(wǎng)上簽約和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。另一個(gè)是通過(guò)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買(mǎi)賣(mài)，凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理（含代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）的，均須進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約和交易信息公示。權(quán)屬部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)須在權(quán)屬系統(tǒng)上進(jìn)行網(wǎng)上辦理。不難了解，網(wǎng)簽的目的是政府對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或房屋中介管理的重要手段，也是規(guī)避“一房二賣(mài)”等影響交易安全的行為的保障，因此建議在購(gòu)房時(shí)，及時(shí)盯緊對(duì)方，督促其做好網(wǎng)簽。如果不進(jìn)行網(wǎng)簽，可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴，并且可以解除合同。房產(chǎn)交易實(shí)行存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約和信息公示，此舉為保障房交易安全，提高房產(chǎn)交易的透明度。 2、現(xiàn)實(shí)中，很多房產(chǎn)交易由于種種因素，導(dǎo)致房產(chǎn)交易并沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽，會(huì)不會(huì)影響購(gòu)房合同的效力？　只要購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商或存量房賣(mài)家簽訂了書(shū)面的購(gòu)房協(xié)議,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定購(gòu)房合同成立。如果房屋按照法律法規(guī)，具備上市交易的合格條件，比如有預(yù)售許可證，或者房屋所有權(quán)沒(méi)有被查封，沒(méi)有重大產(chǎn)權(quán)瑕疵，那么,合同簽訂之日，就已生效,網(wǎng)簽與否不影響合同效力。當(dāng)然，雖然進(jìn)行了網(wǎng)簽，但是還是需要當(dāng)面簽訂購(gòu)房合同的。

6，網(wǎng)上合同有法律效率嗎

網(wǎng)上簽署的合同一樣是有效的。合同法：第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。第四十八條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。由上可知合同是否有效重要的不是合同的形式，故網(wǎng)上簽訂的合同是有效的。

網(wǎng)上合同應(yīng)屬合同書(shū)面形式的一種情形，有法律效力。

合同法第十一條：書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。一般都是依靠傳真進(jìn)行，不過(guò)其他的形式也是可以的。網(wǎng)上合同是有效的，不過(guò)最好要注明一下通過(guò)XX進(jìn)行簽訂條件是：1.有形式的 2.能夠表現(xiàn)內(nèi)容的，一般要有下列要素（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；　?。ǘ?biāo)的；　?。ㄈ?shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　?。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬；　?。┞男衅谙?、地點(diǎn)和方式；　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；　?。ò耍┙鉀Q爭(zhēng)議的方法。不過(guò)如果對(duì)方本來(lái)就是想要騙你，給你的信息都是假的，也是沒(méi)有辦法的。具有法律效力，但是為了自身利益考慮，如果涉及金額較大的話，最好第一次簽訂前，要有對(duì)對(duì)方有足夠的認(rèn)識(shí)，可以到辦事地點(diǎn)和工商局的網(wǎng)站對(duì)對(duì)方的信息進(jìn)行查詢。感覺(jué)可以相信后，再進(jìn)行簽訂。

當(dāng)事人年滿18周歲能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任可以代簽如果是涉及經(jīng)濟(jì)類(lèi)合同當(dāng)事人最好有委托書(shū) 不然合同上責(zé)任和義務(wù)出了問(wèn)題很麻煩當(dāng)事人代簽如果是違背委托人意志簽訂的合同不具有法律效應(yīng) 當(dāng)事人簽字合同生效后，雙方權(quán)益人和委托人明知是代簽如無(wú)任何有效舉措合同雙方法律責(zé)任生效由此引起的各種糾紛均有雙方自行承擔(dān)，委托人或代簽執(zhí)行人承擔(dān)連帶責(zé)任。

7，網(wǎng)簽合同有法律效力嗎

所謂商品房預(yù)售合同，就是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議，它屬于合同的一種，受《合同法》調(diào)整。根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。因此，預(yù)售合同當(dāng)然具有法律效力!不過(guò)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無(wú)效合同，無(wú)效合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)得不到法律保護(hù)。購(gòu)房者在簽訂房屋預(yù)售合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證進(jìn)行核實(shí)。簡(jiǎn)而言之，預(yù)售合同具有一定的法律效力，如果違反預(yù)售合同的約定，當(dāng)事人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但最好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務(wù)，這個(gè)網(wǎng)簽就具有終極效力了。　　按照我國(guó)《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買(mǎi)賣(mài)盾數(shù)字證書(shū)）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。我國(guó)現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務(wù)的第三方電子締約平臺(tái)只有國(guó)家批準(zhǔn)的CA買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)。

1、網(wǎng)上簽合同，只要符合法律規(guī)定的合同生效要件，仍然是可以生效的；　　2、一般情況，合同起碼是2個(gè)以上當(dāng)事人，只有你一個(gè)人簽名的合同不生效；　　3、電子合同仍然是合同的一種有效形式，可以生效，一旦生效，無(wú)論哪方違約都可能被追究違約責(zé)任?！　?、如何讓網(wǎng)上簽訂合同生效？首先要在合同中明確約定雙方往來(lái)合同的收件箱發(fā)件箱等；還有要在合同中明確本合同采取數(shù)據(jù)電文形式訂立，并且在網(wǎng)上簽訂的合同完畢后，通過(guò)傳真件雙方簽訂一個(gè)確認(rèn)書(shū)。內(nèi)容當(dāng)然就是關(guān)于網(wǎng)上簽訂的那個(gè)合同的，收件箱發(fā)件箱等等細(xì)節(jié)都要涉及到，然后由對(duì)方蓋章回傳復(fù)印件，當(dāng)然傳真件上也要注明，傳真件及其復(fù)印件具有法律效力即可。如果有條件可以打出具有對(duì)方蓋紅印章是最有效的，也可以到當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)請(qǐng)求，將傳真合同由公處機(jī)關(guān)收取并進(jìn)行公證確認(rèn)就萬(wàn)無(wú)一失了。

網(wǎng)簽，被強(qiáng)制使用于兩個(gè)領(lǐng)域，一個(gè)是與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房協(xié)議,目前要進(jìn)行網(wǎng)上簽約和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。另一個(gè)是通過(guò)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買(mǎi)賣(mài)，凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理（含代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）的，均須進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約和交易信息公示。權(quán)屬部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)須在權(quán)屬系統(tǒng)上進(jìn)行網(wǎng)上辦理。不難了解，網(wǎng)簽的目的是政府對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或房屋中介管理的重要手段，也是規(guī)避“一房二賣(mài)”等影響交易安全的行為的保障，因此建議在購(gòu)房時(shí)，及時(shí)盯緊對(duì)方，督促其做好網(wǎng)簽。如果不進(jìn)行網(wǎng)簽，可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴，并且可以解除合同。房產(chǎn)交易實(shí)行存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約和信息公示，此舉為保障房交易安全，提高房產(chǎn)交易的透明度。2、現(xiàn)實(shí)中，很多房產(chǎn)交易由于種種因素，導(dǎo)致房產(chǎn)交易并沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽，會(huì)不會(huì)影響購(gòu)房合同的效力？只要購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商或存量房賣(mài)家簽訂了書(shū)面的購(gòu)房協(xié)議,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定購(gòu)房合同成立。如果房屋按照法律法規(guī)，具備上市交易的合格條件，比如有預(yù)售許可證，或者房屋所有權(quán)沒(méi)有被查封，沒(méi)有重大產(chǎn)權(quán)瑕疵，那么,合同簽訂之日，就已生效,網(wǎng)簽與否不影響合同效力。當(dāng)然，雖然進(jìn)行了網(wǎng)簽，但是還是需要當(dāng)面簽訂購(gòu)房合同的。

只要是依法成立的合同，一般都是合法有效的。網(wǎng)簽合同屬于書(shū)面合同的一種，當(dāng)然具有法律效力的。《合同法》：第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第十條當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第十一條書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。

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