上海群租房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2022年，上海農(nóng)村租房算群租房嗎

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1，上海農(nóng)村租房算群租房嗎
2，上海群租房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2022

1，上海農(nóng)村租房算群租房嗎

不算。群租房的條件是10平米以下的房間里住兩個(gè)人也是群租，因?yàn)榘匆?guī)定人均居住面積小于5平方米即為群租。在上海農(nóng)村租房居住面具大于5平方米就不算。根據(jù)2022年11月23日上海市住房租賃條例，對(duì)住房出租提出嚴(yán)格要求，明確規(guī)定禁止群租，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、貯藏室以及其他非居住空間不得單獨(dú)出租用于居住，禁止將違法建筑、擅自改變使用性質(zhì)的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。而且該條例將于2023年2月1日起施行。

上海農(nóng)村租房算群租房嗎

2，上海群租房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2022

只要有下列情形之一，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為群租：一、將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi)；二、將一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間分割，搭建后出租，或按床位出租；三、將原始設(shè)計(jì)為廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間出團(tuán)皮租供人員居?。凰?、任一出租房間的人均居住桐鋒面積，低于五平方米；五、任一出租房間的居住人數(shù)超過(guò)2人(有法定贍養(yǎng)，撫養(yǎng)，撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。塌輪差法律依據(jù)《上海市房屋租賃條例》第八條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書或者無(wú)其他合法權(quán)屬證明的；（二）共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書面同意的；（三）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的；（四）被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

上海群租房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2022