買賣合同無效的情形及法律后果，買賣合同無效的法律后果有哪些

來源：整理時間：2023-08-10 12:53:50 編輯：律生活手機版

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1，買賣合同無效的法律后果有哪些
2，房屋買賣合同無效的法律后果是什么

1，買賣合同無效的法律后果有哪些

法律分析：買賣合同無效的法律后果主要有三個方面：①不能發(fā)生行為人意欲發(fā)生的合同效果，故無須履行，已經履行的，停止履行 ②返還財產，不能返還的，折價補償 ③賠償損失。注意：合同部分無效，不影響其他有效部分。法律依據：《民法典》第一百五十五條　無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條　民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七條　民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

買賣合同無效的法律后果有哪些

2，房屋買賣合同無效的法律后果是什么

房屋買賣合同無效產生以下法律后果：1.相互返還。2.買受人已經實際使用房屋的，應當支付相當于房屋租金的使用費。3.有過錯的一方應賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應當按照雙方的過錯大小分清雙方責任，各自按照應當承擔的責任分擔損失。4.在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。5.因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。6.涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰?！痉梢罁俊逗贤ā返?2條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

房屋買賣合同無效的法律后果是什么