服務(wù)合同有哪些法律特征，前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有那些

來源：整理時(shí)間：2023-08-18 11:53:47 編輯：律生活手機(jī)版

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1，前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有那些
2，物業(yè)服務(wù)合同的特征有哪些

1，前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有那些

法律分析：前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括：1、前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂；2、前期物業(yè)服務(wù)合同具有過渡性；3、前期物業(yè)服務(wù)合同是要式合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十四條業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

前期物業(yè)服務(wù)合同的特征有那些

2，物業(yè)服務(wù)合同的特征有哪些

前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括：1、是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)；2、由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂；3、具有過渡性；4、是要式合同，需要以書面形式訂立?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百七十三條業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

物業(yè)服務(wù)合同的特征有哪些