什么合同不具備法律效力，什么合同不具法律效力

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-16 15:29:37 編輯：律生活手機(jī)版

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1，什么合同不具法律效力
2，購(gòu)房合同什么情況下不具備法律效益

1，什么合同不具法律效力

訂立合同時(shí)，行為承諾不具有

名字寫(xiě)作了,屬于瑕疵，如果雙方都無(wú)意見(jiàn)，把名字改成正確的，合同也成立，如有意見(jiàn)，雙方協(xié)商解決，未果的可向沖裁機(jī)構(gòu)提起沖裁。涉及的內(nèi)容很多，情況也很多，如果有授權(quán)書(shū)（即便構(gòu)成表見(jiàn)代理）合同也應(yīng)有效。如果沒(méi)有授權(quán)書(shū)，屬于效力待定的合同，需經(jīng)你追加同意后合同方為有效，否則無(wú)效。

什么合同不具法律效力

2，購(gòu)房合同什么情況下不具備法律效益

一個(gè)是有明顯的不對(duì)等條款二個(gè)是開(kāi)發(fā)商無(wú)證不全

購(gòu)房意向書(shū)是開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的預(yù)約合同?！逗贤ā返诰艞l規(guī)定當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實(shí)，所以開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者簽訂意向書(shū)時(shí)雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購(gòu)房意向書(shū)。　　二、購(gòu)房意向書(shū)的法律效力　　開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房意向書(shū)時(shí)應(yīng)當(dāng)格外慎重，購(gòu)房意向書(shū)簽訂在開(kāi)發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購(gòu)房意向書(shū)合法有效？本人認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門(mén)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開(kāi)發(fā)商對(duì)擬購(gòu)房者進(jìn)行充分告知后，雙方經(jīng)自愿簽訂購(gòu)房意向書(shū)。　　三、購(gòu)房意向書(shū)的基本內(nèi)容　　購(gòu)房意向書(shū)的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同的內(nèi)容那樣詳細(xì)，購(gòu)房意向書(shū)只是預(yù)約合同，只要具備合同基本條款即可，建議意向書(shū)有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購(gòu)面積、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、認(rèn)購(gòu)時(shí)間、違約責(zé)任等條款。

購(gòu)房合同什么情況下不具備法律效益