銷售合同法律責任書怎么寫，求房地產(chǎn)銷售責任狀怎么寫

來源：整理時間：2023-09-13 11:09:04 編輯：律生活手機版

本文目錄一覽

1，求房地產(chǎn)銷售責任狀怎么寫
2，2021年商品銷售合同協(xié)議書怎么寫

1，求房地產(chǎn)銷售責任狀怎么寫

房產(chǎn)銷售責任書為進一步推動房產(chǎn)銷售，努力提高企業(yè)的投資收益，現(xiàn)結(jié)合集團公司的實際情況，經(jīng)田禾集團房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”或集團公司）與房產(chǎn)公司（以下簡稱“乙方”或房產(chǎn)公司）充分協(xié)商，同意訂立本責任書，以共同遵守履行。第一條、責任書期限經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，本責任書期限為個月：從起至止。第二條、任務和考核指標根據(jù)市場環(huán)境和公司項目的實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方在本責任書期限內(nèi)的任務和考核指標為：一、必須確保在本責任書期限內(nèi) 項目2009年度銷售額達到億元的任務（以客戶交足定金，簽訂認購書為準），具體任務指標應在2008年12月31日以前完成。二、必須確保項目在實現(xiàn)集團公司核定元/平方米（建筑面積）銷售單價的基礎上，力爭項目銷售單價實現(xiàn)超額完成。三、為確保本責任書期限內(nèi)房產(chǎn)每月預期銷售目標和銷售資金回籠的及時性，本責任書期限內(nèi)每月實現(xiàn)目標：1、2008年10月項目銷售金額要達到元（以客戶交足定金，簽訂認購書為準），房產(chǎn)認購轉(zhuǎn)簽率要達到 %，辦理按揭比率要達到 %，按國土部門簽訂的正式售房合同資金回籠比率要達到 %；2、2008年11月項目銷售金額要達到元（以客戶交足定金，簽訂認購書為準），房產(chǎn)認購轉(zhuǎn)簽率要達到 %，辦理按揭比率要達到 %，按國土部門簽訂的正式售房合同資金回籠比率要達到 %；3、2008年12月項目銷售金額要達到元（以客戶交足定金，簽訂認購書為準），房產(chǎn)認購轉(zhuǎn)簽率要達到 %，辦理按揭比率要達到 %，按國土部門簽訂的正式售房合同資金回籠比率要達到 %。第三條、薪酬掛鉤辦法為確保各項考核指標按時完成，根據(jù)甲方確定的月薪酬發(fā)放標準，在本責任書期限內(nèi)，責任人的月薪酬由固定薪酬和目標考核獎金，其中第一責任人每月固定薪酬占 %，目標考核獎金占 %；第二責任人每月固定薪酬占 %，目標考核獎金占 %；第三責任人每月固定薪酬占 %，目標考核獎金占%；責任人在責任書期限內(nèi)除固定薪酬在月發(fā)放外，目標考核獎金視其每月項目任務和考核指標完成的情況，在月期滿后進行考核結(jié)算后予以兌現(xiàn)。第四條甲方的義務和權(quán)利1、甲方應根據(jù)項目的投資成本測算和市場需求的情況，與乙方共同商量核定房產(chǎn)項目的市場銷售價格后，作為對乙方的考核指標，由乙方負責制定銷售方案報甲方審核后組織實施。2、甲方應根據(jù)乙方項目售銷的需要，積極籌措資金，并按計劃及時予以撥付，確保乙方銷售前期的資金需求。3、甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務開展的情況進行檢查監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題予以糾正和制止。4、甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)生的重大變化，對銷售單價進行論證，并作出調(diào)整。第五條乙方的義務和權(quán)利1、乙方必須根據(jù)雙方所確定的銷售任務指標，明確本責任書期限內(nèi)的責任，認真制訂營銷推廣方案，精心計劃，合理安排，積極采取措施，確保銷售任務和各項考核指標的完成。2、乙方必須加強市場調(diào)研，密切關注房產(chǎn)市場的動態(tài)，并結(jié)合市場的變化情況，適時調(diào)整銷售策略，如價格調(diào)整低于原批復價格指標或享受特殊價格折扣優(yōu)惠的，必須按規(guī)定流程上報審批。3、乙方在樓盤銷售過程中，必須嚴格按照認購協(xié)議書的要求，及時辦理轉(zhuǎn)簽正式售房合同的相關手續(xù)，按照規(guī)定時間辦妥銀行按揭并中額回籠資金。4、乙方必須加強樓盤銷售過程中的控制，凡屬預留房、退房、換房、更名、推遲辦理轉(zhuǎn)簽正式售房合同、推遲辦理交房及結(jié)算尾期房款、推遲銀行按揭或緩交房款等，應按規(guī)定流程報批。5、乙方在樓盤銷售過程中，必須加強銷售現(xiàn)場的管理，包括地盤管理、人員管理、客戶管理、銷售管理，努力為客戶創(chuàng)造寬松的銷售環(huán)境，以推動銷售任務的完成。6、乙方應遵守國家和政府的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行集團的各項規(guī)定，崇尚職業(yè)操守，遵守職業(yè)道德，嚴守公司商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得進行資產(chǎn)處置，不得侵害甲方的利益，不得超越甲方授權(quán)范圍以外的銷售活動，不得為公司以外企業(yè)提供咨詢、出任顧問及其他兼職行為，否則甲方有權(quán)視其情況依法追究乙方的經(jīng)濟責任或刑事責任。7、乙方必須加強廣告和營銷活動的管理，不斷提高廣告和營銷活動的質(zhì)量，塑造良好的企業(yè)形象，凡對公司影響較大、涉及面廣的推廣活動，必須報品牌營銷中心審核，并按行政審批程序規(guī)定報批。8、乙方在負責房產(chǎn)銷售期間，必須根據(jù)下達的任務和目標，分解落實到業(yè)務部門后，按照業(yè)務部門的職責和任務，分別與業(yè)務部門負責人簽訂崗位責任書

求房地產(chǎn)銷售責任狀怎么寫

2，2021年商品銷售合同協(xié)議書怎么寫

商品銷售合同協(xié)議書是我們?nèi)粘Ｉ钪蟹浅３Ｒ姷囊环N協(xié)議書，通過簽署商品銷售合同協(xié)議書來保護當事人的合法權(quán)益。【篇一】2021年商品銷售合同協(xié)議書怎么寫　　立契約書人___________股份有限公司（以下簡稱甲方）、___________股份有限公司（以下簡稱乙方），今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：　　第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進。　　商品內(nèi)容：__________________。　　第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準，乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。　　第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務。　　第四條本合約不預先訂定期限。　　第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價銷售，并指導其所屬的零售店亦當以此價格銷售。　　前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。　　第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。　　第七條乙方于甲方要求時，為履行本合約的債務，需依照甲方的指定，采取下列一種或同時二種的方式。　?。?）推舉甲方同意的連帶保證人。　　（2）提供不動產(chǎn)作為擔保，并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。　?。?）提供保證金。　　（4）寄托有價證券。　?。?）乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。　　（6）交付庫存的甲方制品。　　第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時，甲方為顧及其未來?？山獬竞霞s 　?。?）乙方的信用有重大變化時。　?。?）乙方的公司組織上有重大變化時。　　第九條若發(fā)生與本合約有關的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。　　本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________ 　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日【篇二】2021年商品銷售合同協(xié)議書怎么寫　　甲方：____________________ 　　乙方：____________________ 　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。　　一、乙方向甲方購買座落在________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。　　三、付款辦法：　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款________%，計人民幣________元，（其中________%為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。　　四、交房時間：　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。　　七、違約責任。　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。　　2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。　　甲方：_____________________乙方：_____________________ 　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日【篇三】2021年商品銷售合同協(xié)議書怎么寫　　甲方：_________________________ 　　乙方：_________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，本著平等、互利、共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：　　一、乙方在銷售甲方或甲方總代理產(chǎn)品，在未征得甲方同意下，不得轉(zhuǎn)嫁第三方銷售。　　二、甲方所提供商品必須出自正規(guī)廠家（必須提供廠家營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，衛(wèi)生許可證，產(chǎn)品檢測報告）商品質(zhì)量必須符合標準及行業(yè)標準，否則乙方有權(quán)拒絕收貨。　　三、進店費用如下幾種方式　　1.乙方不收進店費用。　　2.乙方要收進店費用，進店費用形式為：_______________________________。　　四、結(jié)帳方式分為三種　　1.現(xiàn)結(jié)（貨到驗收無誤后當時結(jié)帳）甲、乙雙方指定結(jié)帳聯(lián)系人。　　2.壓批結(jié)（每次貨到驗收后結(jié)上一批貨款）甲、乙雙方指定結(jié)帳聯(lián)系人。　　3.月結(jié)：甲、乙雙方約定月結(jié)帳期為30天，對帳時間為每月_____________，結(jié)帳時間為每月____________日。　　如遇特殊情況乙方應提前通知甲方且約定結(jié)帳期，如乙方連續(xù)二個帳期未給甲方結(jié)帳，甲方有權(quán)停止供貨，且有權(quán)提請法院判決。　　五、乙方必須提前24小時向甲方訂貨，以電話或傳真方式詳細說明所需商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量。　　六、甲方按乙方要求提供商品，嚴格保證商品質(zhì)量和供貨時間，如甲方所供商品在銷售當中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)確認后，甲方有義務進行調(diào)換和回收。　　七、甲方根據(jù)乙方要求自費將商品送至乙方指定的接貨地點，經(jīng)乙方指定收貨人驗收無誤后，在甲方送貨單上簽字認可，雙方的債權(quán)債務隨之產(chǎn)生，在結(jié)帳時以乙方收貨人簽字的送貨單為結(jié)算憑證，甲方任何無簽字送貨單的人員都無權(quán)與乙方進行帳務結(jié)算。　　八、在產(chǎn)品銷售過程中，出現(xiàn)因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起的與消費者的糾紛或因有關部門（衛(wèi)生監(jiān)督部門、工商部門）抽查而產(chǎn)生的問題，乙方必須及時通知甲方，且有甲方派人協(xié)助乙方處理，乙方未經(jīng)甲方同意私自處理，甲方不承認處理結(jié)果。　　九、在合同期內(nèi)甲、乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，交由合同簽訂地人民法院解決。　　十、若甲、乙方雙方如有一方倒閉、破產(chǎn)或出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，另一方有權(quán)單方面終止合同，遺留帳務一次性結(jié)清。　　十一、本合同有限期為_________年，自合同簽訂之日起生效，若雙方續(xù)約，可在合同期滿前15天協(xié)商決定。　　十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同如有補充條款，經(jīng)雙方簽字并蓋章后有效。　　甲方（蓋章）______________乙方（蓋章）______________ 　　_________年______月______日_________年______月______日

2021年商品銷售合同協(xié)議書怎么寫