欠物業(yè)費被起訴了怎么辦，拖欠物業(yè)費被起訴了怎么辦

來源：整理時間：2022-12-16 22:07:45 編輯：律生活手機(jī)版

1，拖欠物業(yè)費被起訴了怎么辦

如果你無正當(dāng)理由的話,拖欠物業(yè)費被人家起訴本身就是一件很難堪的事,不如早點爽快地交了因為被起訴的目的還是叫你交錢,而且還要給訴訟費得不償失.

盡快支付合理費用

拖欠物業(yè)費被起訴了怎么辦

2，不交物業(yè)費被起訴怎么辦

如已被起訴，作為被告，唯一的選擇就是委托律師應(yīng)訴。如擅自應(yīng)訴，后果自負(fù)。

樓房都能買，物業(yè)費也應(yīng)該按時交。畢竟屬于自己的消費嗎？物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的。物業(yè)費不會太多的，能交趕緊交了吧。

不交物業(yè)費被起訴怎么辦

3，因為拖欠物業(yè)費被物業(yè)公司起訴應(yīng)該如何應(yīng)對

朋友，如果你是惡意欠費，交了就可以沒事了。如果有什么問題，可以和物業(yè)協(xié)調(diào)解決，可以要求業(yè)委會出面，或者居委會尋求幫助。法院也是看證據(jù)說話的。如果物業(yè)沒有給你下發(fā)兩次催款通知書，你沒有在這個證書上簽字，物業(yè)是打不zhidao贏官司的。望采納謝謝

因為拖欠物業(yè)費被物業(yè)公司起訴應(yīng)該如何應(yīng)對

4，沒交物業(yè)費被物業(yè)公司起訴怎么辦

還是要交的。沒有理由違反合同協(xié)議。

既然沒簽合同，那么前期物業(yè)管理費應(yīng)該開發(fā)商承擔(dān)，06-09年服務(wù)未達(dá)標(biāo)而不更換物業(yè)公司，開發(fā)商承擔(dān)最大責(zé)任；所以這起案件的關(guān)鍵不是物業(yè)費應(yīng)該承擔(dān)多少、按什么標(biāo)準(zhǔn)收取的問題，而是開發(fā)商公共維修基金有沒有到位？業(yè)委會有沒有成立？把這些問題解決了，合同才有效。

5，不交物業(yè)費物業(yè)公司起訴了我我怎么辦

你該去求業(yè)主撤訴。并答應(yīng)多久還錢。起訴是會花錢且麻煩的事情，不是誰都有時間去弄。

在這個案子里你想贏有點困難。因為他們說06年的物業(yè)費不用說的話是你跟物業(yè)口頭協(xié)議沒有證據(jù)（如果物業(yè)工作人員承認(rèn)說過這些話好說）。我想他也不會承認(rèn)。再有你沒拿回你的物品跟交物業(yè)費是兩個不同的問題不能并談。（你還是吧沒交物業(yè)費的事實跟法院反應(yīng)一下。沒有證據(jù)很難贏啊。。。）還有物業(yè)是沒有權(quán)利沒收你的東西的權(quán)利。物業(yè)在你的東西影響別的業(yè)主通行權(quán)的時候保管你的東西的義務(wù)（因時間過得太久，你無法要回你的東西）。你到法院準(zhǔn)備材料的時候?qū)懮?7——09年物業(yè)費我都交了。06年的是因有著樣的事沒交（說明跟誰有口頭協(xié)議不用交的理由）。還要說一直沒有通知你要叫這筆錢的通知單。所以物業(yè)的要求是不合理的。

6，沒有交物業(yè)費被起訴怎么辦

要看您跟開發(fā)商簽購房協(xié)議的時候有沒有說到房子出現(xiàn)質(zhì)量問題有沒有保修期，一般頂樓會簽，多少年漏雨了，多少年內(nèi)包修！您家的物業(yè)是開發(fā)商的話你就不怕他起訴！要是分包出去的您就要交物業(yè)費了！因為一馬歸一馬！您跟開發(fā)商有糾紛！跟物業(yè)就不應(yīng)該有糾紛！您可以給開發(fā)商發(fā)律師信！

具體的法律問題可能要問律師，我只能跟你說說物業(yè)費的事情。你們不交物業(yè)費的原因你們要找出來，而且要有證據(jù)，比如衛(wèi)生或秩序維護(hù)什么的沒做好，那么你要有照片、時間地點等等很多東西，而且物業(yè)服務(wù)費不是單方面的，如果保潔做的不好，你到法庭上，只會減免部份物業(yè)費，但不能都不交，且到時物業(yè)公司還要找你要滯金，如果是因為開發(fā)商遺留問題，你們就更沒理由了。一般業(yè)主敗算的占大多數(shù)，我還沒見過因為這種情況贏的。關(guān)于法院如何執(zhí)行，你買的起房子，他總是有辦法的。現(xiàn)在你們小區(qū)很多人沒交物業(yè)費，如果真的是物業(yè)公司平時實在爛，如果你們真的要打這場官司，要有帶頭人把這些業(yè)主都召齊，統(tǒng)一一下意見再決定。找個律師問清楚，要不要打。

可以去法院要求調(diào)解，要求物業(yè)公司解決漏雨

7，小區(qū)物業(yè)太差業(yè)主不交物業(yè)費被起訴怎么辦

現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等取證，以備不時之需。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費：1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);2、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費的;3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業(yè)公司是違約的，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

找個律師

咱們不交也是不對的。既然被起訴了，咱就該交的交，不要讓對方抓到把柄。接下來，找物業(yè)服務(wù)不到位的，比如地掃不干凈，保安脫崗，路燈損壞沒有及時維修，監(jiān)控不起作用等。聯(lián)合一同被起訴或者對物業(yè)服務(wù)不到位的業(yè)主，先聯(lián)合起訴，要求退回服務(wù)不到位項目的費用。不行的話，輪流起訴。物業(yè)公司也要口碑，看他們有精力應(yīng)對訴訟嗎？不能助長囂張氣焰，放縱對方就是折磨自己。希望能給你參考。

正常的訴訟流程1、全額補(bǔ)交物業(yè)費，對于物業(yè)公司在履約期間沒有達(dá)成合同要求的內(nèi)容可以收集證據(jù)另行起訴物業(yè)公司要求退還物業(yè)費。2、不交物業(yè)費起訴物業(yè)公司，業(yè)主屬于違約在先法院一般不會受理的。3、與物業(yè)協(xié)商解決，以打折減免的方式交部分物業(yè)費。4、成立業(yè)主委員會，解聘現(xiàn)有物業(yè)公司。物業(yè)公司屬于勞動密集型服務(wù)業(yè)，利潤比較小，業(yè)主越是不交物業(yè)費，物業(yè)公司越是虧損運營越會減少人員配置降低服務(wù)品質(zhì)。從而造成性循環(huán)，最終損害的還是業(yè)主的利益。

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