法律解析:拆遷建設(shè)單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給拆遷房屋所有人或使用人的各種補(bǔ)償。一般有:房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償拆遷房屋所有人的損失。根據(jù)拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償拆遷房屋承租人居住臨時(shí)房屋或索要臨時(shí)房屋造成的不便，根據(jù)臨時(shí)居住情況劃分，按拆遷房屋承租人人口按月補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)承租人積極協(xié)助建房拆遷和/或主動(dòng)放棄部分權(quán)利，如主動(dòng)搬遷到郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)拆遷由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律確定。

民法典第二百四十三條第二款規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)、足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，并為被征地農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)用，保障其生活，維護(hù)其合法權(quán)益。"民法典"新定義的居住權(quán)，之前沒有居住權(quán)的相關(guān)規(guī)定。據(jù)此，居留權(quán)是受法律保護(hù)的權(quán)利，那么如果權(quán)利人遭遇征用，該如何補(bǔ)償？

按照這個(gè)規(guī)律，顯然是可以的。所以，廣大享有合法居住權(quán)的朋友，在遇到征收時(shí)，要積極維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)該法第二百四十三條(中華人民共和國(guó))民法典【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，可以征收集體所有的土地、組織和個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有土地，應(yīng)當(dāng)依法按時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，安排被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用，保障其生活，維護(hù)其合法權(quán)益。

拆遷房屋交易的法律規(guī)定是:購(gòu)買拆遷房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在原所有人房產(chǎn)證簽發(fā)后辦理交易和過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處辦理相應(yīng)的交易公證；購(gòu)買時(shí)，買家要注意不要一次性付清全款。簽訂合同時(shí)，注意房產(chǎn)過(guò)戶、交付的時(shí)間，并要求賣方配偶簽字，防止“一房多賣”的情況發(fā)生?！痉梢罁?jù)】《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)后，由同級(jí)人民政府更換或變更土地使用權(quán)證書。

民法典分別強(qiáng)調(diào)了包括婦女在內(nèi)的所有民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位和民事權(quán)利能力是平等的。也強(qiáng)調(diào)男女平等的婚姻制度和夫妻在婚姻家庭中的平等地位。同時(shí)，法律加強(qiáng)了對(duì)婦女公民權(quán)利的特殊保護(hù)。民法典女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個(gè)月內(nèi)不得提出離婚，在決定分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)照顧女方的原則，體現(xiàn)了民法典追求實(shí)質(zhì)公平的價(jià)值取向。

在征地過(guò)程中拆遷，符合條件的已婚婦女依法享有與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等的征地補(bǔ)償安置待遇，以結(jié)婚為由對(duì)已婚婦女區(qū)別對(duì)待，屬于違法行為。在這種情況下，被征收人應(yīng)該果斷提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益，已婚女性可以獲得住房拆遷補(bǔ)償。拆遷的房屋登記在已婚婦女名下的，享有房屋所有權(quán)，可以獲得拆遷的補(bǔ)償，根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。