國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓平臺(tái)一般以房企和資本系為主:房企:萬(wàn)科公園公寓、龍湖冠宇、華潤(rùn)優(yōu)超、旭輝於陵等這類(lèi)長(zhǎng)租公寓因?yàn)橛械禺a(chǎn)背景，在運(yùn)營(yíng)和建設(shè)上有優(yōu)勢(shì)，主要以集中房源為主。資本部:以自如、丹客公寓、魔方公寓為主的租房平臺(tái)。這類(lèi)平臺(tái)以分散房源為主，主要通過(guò)輕資產(chǎn)、輸出管理的模式。兩個(gè)平臺(tái)各有各的優(yōu)勢(shì)，看你更喜歡集中管理還是分散管理。

【算算你家裝修要花多少錢(qián)】大量外來(lái)人口的涌入導(dǎo)致了深圳的租房荒，而長(zhǎng)租公寓的出現(xiàn)很好的改變了租房現(xiàn)象，給了租客一個(gè)安全、溫馨、舒適的家。那么深圳有哪些公寓長(zhǎng)租？讓我們和邊肖一起仔細(xì)看看吧！深圳有哪些公寓長(zhǎng)租？1.魔方公寓該公寓是最早的長(zhǎng)租公寓品牌之一，是O2O服務(wù)公寓連鎖品牌，主要為城市白領(lǐng)提供長(zhǎng)期居住空間。

2.萬(wàn)科公園這套公寓是萬(wàn)科旗下的經(jīng)濟(jì)租賃房。不同于其他公寓，它通過(guò)研究年輕人的生活習(xí)慣，為客戶(hù)提供安全舒適的居住體驗(yàn)和人性化的服務(wù)。此外，通過(guò)探索鄰里之間的關(guān)系，于波創(chuàng)造了一個(gè)充滿(mǎn)青春氣息的全新公寓。3.彩色公寓這種公寓在市場(chǎng)上有很高的聲譽(yù)。以白領(lǐng)的實(shí)際需求為出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合酒店管理模式，為租客提供真實(shí)、優(yōu)質(zhì)、低價(jià)的自有住房，并配有管家和社會(huì)化服務(wù)。

住房是我們家的寄托。很多家庭大半輩子都在努力攢錢(qián)買(mǎi)房，但現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)每天都在變化。購(gòu)房者按照之前的計(jì)劃準(zhǔn)備了首付，但是以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，攢下的錢(qián)根本不夠買(mǎi)房。現(xiàn)在有了長(zhǎng)租公寓，解決了很多購(gòu)房者的住房問(wèn)題。住在長(zhǎng)租公寓需要注意什么？長(zhǎng)租是什么樣的戶(hù)型？長(zhǎng)租公寓是近幾年才興起的住房模式。長(zhǎng)租公寓又稱(chēng)白領(lǐng)公寓、單身公寓，主要面向經(jīng)濟(jì)能力較差的人群開(kāi)放。

長(zhǎng)租公寓住房面積不大，但能滿(mǎn)足日常生活需求。在傳統(tǒng)的租賃市場(chǎng)，租客的租賃時(shí)間一般為一年，所以稱(chēng)為長(zhǎng)租公寓。住在長(zhǎng)租公寓需要注意什么？1.安全問(wèn)題由于長(zhǎng)租公寓、長(zhǎng)租公寓的特殊性，公寓里住的大多是年輕人，所以在安全意識(shí)方面可能不會(huì)考慮的那么周全。除了出行安全，他們還要注意住房安全。

租房好長(zhǎng)租還是短租好？這個(gè)問(wèn)題困擾了很多租客。讓我們來(lái)關(guān)注一下這個(gè)問(wèn)題。租房長(zhǎng)租還是短租好？這個(gè)問(wèn)題困擾了很多租客。讓我們來(lái)關(guān)注一下這個(gè)問(wèn)題。租房有兩種方式。一個(gè)是長(zhǎng)租一個(gè)是短租。兩種方法各有利弊。那么什么是長(zhǎng)租？長(zhǎng)租是常見(jiàn)的租房方式。從字面上看，就是房屋的長(zhǎng)期租賃。一般來(lái)說(shuō)，租金是按月支付的。一般房東會(huì)建議租一年以上，然后簽協(xié)議和合同。

對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是穩(wěn)定的方式。那么什么是短租呢？近年來(lái)，短租的情況越來(lái)越多。短租又稱(chēng)短租、短租，是一種按日出租房屋的方式。短租是一種以24為計(jì)量單位，按天收費(fèi)的房屋租賃形式，所以短租也叫日租。短租具有性?xún)r(jià)比高、有特色、家的感覺(jué)強(qiáng)等特點(diǎn)，比傳統(tǒng)酒店客房更具競(jìng)爭(zhēng)力。短租成為人們出行和住宿的新選擇。短租的興起是因?yàn)樗泻芏嗪侠淼膬?yōu)點(diǎn)。

一般可以租3到5年。“長(zhǎng)租公寓”，又稱(chēng)“白領(lǐng)公寓”、“單身合租公寓”，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的新興行業(yè)。它出租業(yè)主的房子，進(jìn)行裝修，完成家具家電，以單間的形式出租給有需要的人。長(zhǎng)租公寓盈利模式1。租金差價(jià) 裝修投資溢價(jià)從業(yè)主處租用的批發(fā)價(jià)與單間總“零售價(jià)”之間的差價(jià)，是目前大多數(shù)中低端長(zhǎng)租公寓的主要利潤(rùn)來(lái)源。主要包括兩部分:一是整套租入，通過(guò)租出實(shí)現(xiàn)溢價(jià)；二是通過(guò)分割車(chē)廂來(lái)增加房間數(shù)量，以達(dá)到額外的收益。

采用這種模式的代表性企業(yè)是舒適的。2.生態(tài)社區(qū) 增值服務(wù)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商通過(guò)打造“公寓 服務(wù)”的生態(tài)圈，如“公寓 旅游”、“公寓 健康”、“公寓 培訓(xùn)”，擴(kuò)大服務(wù)半徑，整合第三方優(yōu)質(zhì)資源或自主創(chuàng)業(yè)，提升用戶(hù)體驗(yàn)，再通過(guò)衍生產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)盈利，比如神奇向租客收取的物業(yè)費(fèi)，大概是每個(gè)房間每月200 ~ 300元，比普通房子略高。