定金在民法典多少條，國家法律規(guī)定買房的定金不可以超過多少

來源：整理時間：2023-01-15 05:11:09 編輯：律生活手機版

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1，國家法律規(guī)定買房的定金不可以超過多少
2，定金的法律規(guī)定
3，定金與訂金在哪部法律中有詳細說明具體哪幾條
4，民法典關于定金返還的規(guī)定
5，傳統(tǒng)民法中的定金分類
6，定金有哪些明確的規(guī)定嗎
7，定金的問題
8，關于定金的問題民法上有什么明確規(guī)定
9，民法中定金的問題

1，國家法律規(guī)定買房的定金不可以超過多少

1、合同法沒有明確規(guī)定。但是根據(jù)115條準用《擔保法》關于定金的規(guī)定。2、法律依據(jù)：《合同法》第一百一十五條　當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《擔保法》第八十九條　當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第九十條　定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條　定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

最普遍的介紹：定金問題特點是什么：最高限額舉例說明應用場景：合同法其它含義：合同違約金最多賠償合同金額的20%，對等原則。舉例說明應用場景：定金不能超過20%.

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國家法律規(guī)定買房的定金不可以超過多少

2，定金的法律規(guī)定

關于定金的法律規(guī)定主要在《民法典》第五百八十六條、第五百八十七條、第五百八十八條中，定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%?！尽痉梢罁?jù)】】《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

定金的法律規(guī)定

3，定金與訂金在哪部法律中有詳細說明具體哪幾條

《中華人民共和國擔保法》第六章，第八十九，第九十條，第九十一條，詳情如下：第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。另外《中華人民共和國合同法》第一百一十五條也有相關的規(guī)定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

定金和訂金是兩個概念，而且有本質(zhì)的區(qū)別?！岸ń稹笔欠筛拍?，它是指雙方當事人約定由一方向對方給付的、作為合同擔保的一定數(shù)額的金錢，屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行合同，保障合同債權得以實現(xiàn)。給付定金一方如果不履行合同，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行合同，需向另一方雙倍返還定金。債務人履行債務后，依照約定定金應抵作價款或者收回。而“訂金”不是法律概念，它不具備定金所具有的擔保性質(zhì)，可以視為是一種“預付款”。

定金與訂金在哪部法律中有詳細說明具體哪幾條

4，民法典關于定金返還的規(guī)定

定金在下列條件下可以退還：1、債務人已經(jīng)全部履行債務，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；2、收受定金的一方違約的，應當雙倍返還定金；3、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致合同無法履行的，收受定金的一方應當將定金返還。4、雙方協(xié)商一致，收受定金的一方同意退還定金的。定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向對方給付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1、二者產(chǎn)生的基礎法律關系不同，定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部分。2、二者的功能不同；訂金不具有債的擔保功能，其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。3、二者的作用不同；定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補償守約方的功能；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。4、二者適用的范圍不同；定金擔保方式，可以適用于各種合同；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

5，傳統(tǒng)民法中的定金分類

（1）概念：是當事人一方在合同成立后和履行前，依照約定向對方支付的一比金錢，給付定金的一方不履行債務餓，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。（2）種類A.立約定金：指為保證主合同的訂立而交付的定金?！局攸c法條】：《擔保法解釋》第115條：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金?！.成約定金：是以定金的交付作為合同成立或生效要件的定金?！局攸c法條】：《擔保法解釋》第116條：當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。C.解約定金：指以定金作為當事人一方保留合同解除權的定金?！局攸c法條】：《擔保法解釋》第117條：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。D.違約定金：是指以定金作為違約賠償?shù)亩ń??！局攸c法條】：《擔保法》第89條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！.證約定金。指以交付定金作為合同成立證據(jù)的定金。它并不是合同的成立條件，而僅是證明合同成立的證據(jù)。一般認為，第89條兼有證約定金的性質(zhì)。

6，定金有哪些明確的規(guī)定嗎

一、定金定金是指為擔保合同債權的實現(xiàn)，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。目前我國現(xiàn)行法律中對定金的規(guī)定主要有《民法通則》第89條、《擔保法》第二章、《合同法》第115條、116條、128及《最高人民法院關于適用《擔保法》若干問題的解釋》。單從擔保的角度看，定金主要有以下法律特征： 1、定金擔保是有懲罰性的，《擔保法》第89條規(guī)定“當事人可以約定一方向對方預付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金?！逼渲小盁o權要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔保的懲罰性的具體表現(xiàn)。 2、定金擔保的主體具有特定性。即債務人只能自己為自己提供債的定金擔保。這種擔保方式較為便捷，較為有效。 3、定金擔保的標的物具有特定性。即法律規(guī)定為金錢的償付。 4、定金擔保有最高限額的規(guī)定?！稉７ā返?1條規(guī)定“定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％”。《擔保法解釋》第121條規(guī)定，“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?5、定金具有雙向擔保功能，這是定金擔保優(yōu)于其他擔保方式的突出特點，盡管只是一方當事人為一定金錢的給付行為，但定金擔?？梢约s束雙方當事人，任何一方違約，均可適用定金罰則。 6、定金擔保適用范圍僅限于合同之債，而不適用于其他債的擔?；蛘咦鳛榉磽?。而且多為合同雙方當事人無法同時履行而僅能先后分別履行債務的情形，一般給付定金的一方應為依約承擔金錢支付義務的一方。

7，定金的問題

完全可以的　　《合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！　∷^定金，是指合同一方當事人為了擔保其債務的履行，面向對方給付的一定金錢或其他替代物。根據(jù)(擔保法)第89條和(合同法)第115條之規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。根據(jù)給付的目的和效力的不同，定金分為成約定金、證約定金、違約定金、解約定金和立約定金。＜擔保法＞規(guī)定的定金兼有證約定金和違約定金的性質(zhì)。但是，根據(jù)私法自治的原則，定金的給付與收受雙方當事人可以在合同中約定定金的性質(zhì)。根據(jù)(擔保法）第89條規(guī)定，除非合同另有約定，定金的性質(zhì)和效力表現(xiàn)在以下幾個方面：(1)當合同履行時，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；(2)當合同由于可歸責于定金給付當事人的事由而陷入不能履行時，給付定金的一方無權要求返還定金；(3)當合同由于可歸責于定金收受當事人的事由而陷入不能履行時，收受定金的一方應當雙倍返還定金。在這種情況下。定金就具有了懲罰性賠償?shù)男再|(zhì)；(4)當合同由于不可歸責于雙方當事人的事由而陷入不能履行時，收受定金的一方應當返還定金。根據(jù)＜合同法＞第116條之規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。因此，守約方不能得理不讓人，無權要求違約方既向其支付違約金，又向其支付定金，只能從中擇一行使。

可以哦~嘿嘿~第一次回答問題~我剛問了我同事合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。所謂定金，是指合同一方當事人為了擔保其債務的履行，面向對方給付的一定金錢或其他替代物。根據(jù)(擔保法)第89條和(合同法)第115條之規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。根據(jù)給付的目的和效力的不同，定金分為成約定金、證約定金、違約定金、解約定金和立約定金。＜擔保法＞規(guī)定的定金兼有證約定金和違約定金的性質(zhì)。但是，根據(jù)私法自治的原則，定金的給付與收受雙方當事人可以在合同中約定定金的性質(zhì)。根據(jù)(擔保法）第89條規(guī)定，除非合同另有約定，定金的性質(zhì)和效力表現(xiàn)在以下幾個方面：(1)當合同履行時，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；(2)當合同由于可歸責于定金給付當事人的事由而陷入不能履行時，給付定金的一方無權要求返還定金；(3)當合同由于可歸責于定金收受當事人的事由而陷入不能履行時，收受定金的一方應當雙倍返還定金。在這種情況下。定金就具有了懲罰性賠償?shù)男再|(zhì)；(4)當合同由于不可歸責于雙方當事人的事由而陷入不能履行時，收受定金的一方應當返還定金。根據(jù)＜合同法＞第116條之規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。因此，守約方不能得理不讓人，無權要求違約方既向其支付違約金，又向其支付定金，只能從中擇一行使。

8，關于定金的問題民法上有什么明確規(guī)定

定金屬于債的擔保.屬于債法的調(diào)整.不是物的擔保.物的擔保有抵押,質(zhì)押,留置.

a 定金、違約金、損害賠償金三者之間的關系本題涉及定金、（違約金）、損害賠償金三者之間的關系。違約金，是指合同當事人預先設定的或法律直接規(guī)定的，在一方不履行合同時給付另一方一定數(shù)額的金錢。違約金具有補償性特點，并兼有一定的懲罰性?！逗贤ā返?14條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。因此，主張違約金時，可以實際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據(jù)。定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，由一方當事人按合同標的額的一定比例向對方預先給付的金錢。根據(jù)法律規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額不得超過合同標的額的20%，超過的部分由收受方退回或抵作價款。給付方不履行合同約定的義務，無權要求返還定金；收受方不履行合同約定的義務，應雙倍返還定金。因此可以看出，定金責任是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促雙方當事人積極履行合同的義務。損害賠償金，是指一方當事人因不履行或不完全履行合同義務而給對方當事人造成損失時，按照法律和合同的規(guī)定所應承擔的損害賠償責任。損害賠償責任原則上僅具有補償性為原則，但以懲罰性為例外。根據(jù)等價交換原則，任何民事主體一旦造成他人損害都必須以同等的財產(chǎn)予以賠償。因此，一方違約后，必須賠償對方因此所遭受的全部損失。但同時，我國《消費者權益保護法》第49條又作出例外規(guī)定，經(jīng)營者在有欺詐行為時，應按消費者的要求以其購買商品價款或接受服務費用的一倍增加賠償消費者的損失，該條是我國法律中惟一的懲罰性損害賠償金。定金、違約金、損害賠償金三者的適用規(guī)則如下：首先，定金與違約金的適用關系。由于我國的定金在性質(zhì)上屬違約定金，具有預付違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。合同法第一百一十六條規(guī)定了當合同既約定定金，又約定違約金的，可以且也只能由非違約方選擇一種對其最有利的責任形式。應當注意：這條規(guī)定是針對同一違約行為同時存在違約金和定金責任的情形。如果合同中約定的違約金和定金是針對不同的違約行為，且兩者在數(shù)額上的總和也不太高，在一方同時實施不同的違約行為形態(tài)時，兩種責任形式是可以并用的。其次，違約金與損害賠償?shù)倪m用關系。一般來說，合同中約定的違約金應視為對損害賠償金額的預先確定，因而違約金與約定損害賠償是不可以并存的。違約金與法定損害賠償是否并存，牽涉到違約責任的適用是否以發(fā)生實際損害為要件以及國家對違約金的干預問題。原則上可以說違約金的運用并不以實際損害發(fā)生為前提，不管是否發(fā)生了損害，當事人都應支付違約金。根據(jù)合同法第一百一十四條第二款規(guī)定：違約金低于損失的，可請求適當增加。據(jù)此，雖然違約金的適用不以實際損害發(fā)生為要件，但最終違約金金額大小的確定與實際損失額密切相關：法院或仲裁機構對違約金金額的調(diào)整是以實際損失額為參照標準的。對違約金和法定損害賠償?shù)倪m用關系可以概括為：①原則上不并存；②就高不就低；③優(yōu)先適用違約金責任條款。最后，定金與損害賠償?shù)倪m用關系。定金具有非補償性的特點，其適用不以實際損害的發(fā)生為前提，因而是獨立于損害賠償責任的。但也不能認為它與損害賠償金毫無關系，定金與損害賠償責任的聯(lián)系表現(xiàn)在定金責任與損害賠償責任的并用不能超過全部貨款的總值。結論：據(jù)此，如果本題中的甲公司選擇適用定金條款，甲公司能得到定金雙倍返還的（5000×2）＝1萬元，同時乙還應支付給甲造成的損害賠償金2萬。則此種情形下，乙公司應向甲公司償付總額為3萬元。綜上所述，本題中對甲公司最有利的選擇是適用定金條款，由甲公司向其償付3萬元。

由一方當事人向另外一方交付一定數(shù)額的金錢、證約定金。它有立約定金、成約定金、違約定金;這是合同法上的概念/、解約定金。它指的是合同當事人在合同訂立時或者合同履行前

9，民法中定金的問題

如果題目就是你所說的這樣，題目是錯了。除了定金罰則之外，定金主要會產(chǎn)生問題的就幾個地方：一、定金交付時成立，不交付不成立；二、定金特定，寫作“訂金”、“擔保金”的一律不視為定金；三、部分履行合同的，按比例適用定金罰則；四、定金不得超過主合同標的的20%；五、因不可抗力造成合同無法履行的，不適用定金罰則，因第三人原因造成的違約適用定金罰則，違約方可向第三人追償?；揪瓦@幾塊，你可以對照看看。

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3，定金 與 訂金 在哪部法律中有詳細說明具體哪幾條

4，民法典關于定金返還的規(guī)定

5，傳統(tǒng)民法中的定金分類

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