物業(yè)費(fèi)你是怎么支付的？物業(yè)費(fèi)如何使其合理？物業(yè)收房后物業(yè)費(fèi)主觀上如何交房法:物業(yè)物業(yè)費(fèi)一般從交房后的次月開始交房。什么是物業(yè)費(fèi)？物業(yè)費(fèi)去哪里交物業(yè)費(fèi)去小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心交，部分小區(qū)可以網(wǎng)上交物業(yè)費(fèi)，具體以所在小區(qū)約定的方式，房子不住了怎么交錢物業(yè)費(fèi)？房子沒住，只要物業(yè)提供服務(wù)，就應(yīng)該交費(fèi)物業(yè)費(fèi)。

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)移交給小區(qū)物業(yè)管理中心。有的地方是按季度收，有的小區(qū)是直接從銀行卡里扣物業(yè)管理費(fèi)，但具體信息需要到小區(qū)物業(yè)管理咨詢中心咨詢。什么是物業(yè)費(fèi)？物業(yè)費(fèi)是物業(yè)所有人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等進(jìn)行日常維護(hù)、維修、改造并提供其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

1.房屋延期交付或業(yè)主未能接收房屋。很多買家購買了拍賣行，交房時(shí)間不確定。一些開發(fā)商會(huì)因?yàn)楦鞣N因素繼續(xù)延遲交付。這種情況下責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)，業(yè)主也可以拒付物業(yè)費(fèi)。當(dāng)然，如果業(yè)主還沒有收房，但是物業(yè)管理公司要提前收費(fèi)，這種情況也是可以拒簽的，但是如果業(yè)主收房后沒有入住，就正常支付物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)去小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，部分小區(qū)可以網(wǎng)上繳費(fèi)物業(yè)費(fèi)，具體以小區(qū)約定的方式?！睹穹ǖ洹返?44條:業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)提供者支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)提供者已按照約定和相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定未繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)提供者可督促其在合理期限內(nèi)繳納；在合理期限內(nèi)未繳納的，物業(yè)服務(wù)提供者可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

住宅小區(qū)交費(fèi)有什么手續(xù)物業(yè)費(fèi)-0/你需要帶業(yè)主個(gè)人身份信息證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，物業(yè)管理公司指定的銀行卡，然后錢，包括物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用和維修基金。但是由于每個(gè)物業(yè)公司的差異，需要準(zhǔn)備的資料也不一樣，要看你自己物業(yè)的物業(yè)要求。什么是物業(yè)費(fèi)-0/是指物業(yè)業(yè)主、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)住宅區(qū)內(nèi)的公共建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等與居民生活相關(guān)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、維修、改造等服務(wù)所收取的費(fèi)用。

房子不居住，只要物業(yè)提供服務(wù)，就應(yīng)該付費(fèi)物業(yè)費(fèi)。具體如下:1。戶主房子空置，不代表不用交物業(yè)費(fèi)。畢竟物業(yè)是為小區(qū)所有居民提供相應(yīng)服務(wù)的，不管有沒有居民，這個(gè)房子也在物業(yè)服務(wù)管理范圍之內(nèi)；2.即使在房子沒人住的期間，物業(yè)依然會(huì)對(duì)設(shè)備進(jìn)行各方面的檢查和維護(hù)，對(duì)環(huán)境進(jìn)行整理。無法取消物業(yè)費(fèi)的支付。房子沒人住的時(shí)候，戶主可以向物業(yè)管理公司提交申請(qǐng)，說明自己的房子確實(shí)沒人住。一般物業(yè)管理公司的規(guī)定會(huì)降為物業(yè)費(fèi)，只收取70%到90%的費(fèi)用。

法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主從其約定承擔(dān)連帶責(zé)任；第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。

物業(yè)費(fèi)通常按平方收費(fèi)。按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的標(biāo)準(zhǔn)，在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)支付是合法合理的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條至第四十五條規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容如下:第四十一條物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開的原則，收費(fèi)應(yīng)當(dāng)與服務(wù)水平相適應(yīng)，區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)。根據(jù)國務(wù)院價(jià)格主管部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的收費(fèi)辦法，業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理合同中約定。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。物業(yè)已經(jīng)竣工，尚未出售或者移交給買受人的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第四十三條。縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)管。第四十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托，可以提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的其他服務(wù)，其服務(wù)報(bào)酬由雙方協(xié)商確定。

法律主體性:物業(yè)物業(yè)費(fèi)一般從房屋交付后的次月開始支付。物業(yè)費(fèi)領(lǐng)取時(shí)間按雙方合同中的約定執(zhí)行。一般做法是物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月繳納，在交房前由開發(fā)商繳納，在實(shí)際交房后的次月由買受人繳納。物業(yè)費(fèi)金額按業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證上的面積乘以單價(jià)物業(yè)費(fèi)再乘以12個(gè)月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。法律客觀性:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

該款項(xiàng)自您購房合同約定的交房日起歸屬業(yè)主(除非開發(fā)商未按時(shí)交房)。相關(guān)法律依據(jù)如下:國務(wù)院頒布《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條:業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主從其約定承擔(dān)連帶責(zé)任。已竣工但尚未出售或移交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位繳納。

自物業(yè)交付之日起至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日止發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主按照前期物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)?！皠e人怎么算？按照采購合同約定的日期，交貨日期為交貨日期，相關(guān)法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付條件的商品房按期交付給買受人。未按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。