房子公攤 面積，怎么算？公攤 面積房子怎么算公攤 面積如下:樓房面積=室內(nèi)樓房面積。公攤 面積如何計(jì)算公攤 面積如何計(jì)算:1，對(duì)于公攤 面積，主要反映，公攤 面積怎么算？公攤面積=室內(nèi)建筑面積× 公攤系數(shù)。
公攤面積建筑面積實(shí)用面積所謂公攤系數(shù)，即房屋入住率標(biāo)準(zhǔn)如下:公攤系數(shù)為(22%%)高層板樓住宅(78?%)、小高系數(shù)公攤 面積是每個(gè)買房人最關(guān)心的問題，不僅涉及到室內(nèi)使用面積，還涉及到物業(yè)費(fèi)的繳納，所以我們來算一下公攤 -1。
目前公攤 面積中沒有明確規(guī)定必須控制范圍。公攤 -1一般多層住宅/18層以下板房10% ~ 13%公攤13% ~ 15%點(diǎn)式建筑公攤大部分15%。共用建筑面積即公攤-1/是:大堂、公共大廳、走廊、過道、電梯門廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防。每套與共用建筑空間之間的隔墻、外墻(含山墻)為墻的一半面積水面投影面積。
房子公攤-1/的計(jì)算方法如下:建筑面積=室內(nèi)建筑面積 公攤。公攤面積=室內(nèi)建筑面積× 公攤系數(shù)。公攤系數(shù)=總建筑公攤面積總建筑內(nèi)面積。室內(nèi)建筑面積 =室內(nèi)使用面積 內(nèi)墻面積 陽臺(tái)面積。公攤 面積的計(jì)算涉及到面積的計(jì)算，計(jì)算面積的方法有很多。根據(jù)面積的來源，計(jì)算數(shù)據(jù)可分為解析法和圖解法。不動(dòng)產(chǎn)面積主要采用解析法測(cè)算，房屋面積一般采用幾何法測(cè)算，土地面積多采用界址點(diǎn)坐標(biāo)法或圖解法測(cè)算。
4、 公攤 面積怎么算公攤面積如何計(jì)算:1。對(duì)于公攤面積，主要體現(xiàn)在樓道、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、墻壁等建筑物內(nèi)部的公共設(shè)施。2.公攤 面積的比例大，走廊寬敞，意味著可以容納更多的顧客；寬敞的樓梯和電梯井，意味著客戶上下更加方便、快捷、安全；寬敞的浴室意味著更多的舒適。公攤 面積大往往意味著它能提供更舒適的購物環(huán)境，吸引更多顧客聚集，提升人氣，促進(jìn)生意，提高店鋪價(jià)值。
室內(nèi)使用面積是你真正能用的房子嗎面積、公攤 面積是樓內(nèi)除室內(nèi)使用以外的電梯間和消防通道嗎面積。頂樓當(dāng)然不屬于公攤 面積，4.我們先走公攤-1/主要包括樓梯、電梯、過道、一樓大堂等。部分建筑公攤-1/還包括水房、電房、保安亭等配套設(shè)施的配置。
