土地買賣違約合同起訴,違約合同怎么起訴

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當事人是公民的，應當記錄其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、住所；當事人是法人或者其他組織的，應當記載其名稱、住所和法定代表人的姓名、職務；最好在書上注明聯系方式起訴確保法院能夠及時準確地通知雙方當事人參加訴訟。2.請求及其所依據的事實理由。在事實和理由部分，將訴訟請求中的基本事實陳述清楚即可，語言盡量簡潔，籠統地明確銷售合同與要求被告承擔違約責任的爭議的法律依據。

看你朋友有沒有賣土地農地，如果有，買賣雙方都有問題！如果沒有，我們來看看欠條有沒有簽。國家土地管理法明確規(guī)定農村集體土地不能直接入市，只有國家成為農村集體土地成為國有土地，并辦理過戶手續(xù)后，土地。你朋友的土地 買賣與他人的行為是違法的。如果構成事實，雙方都將受到行政處罰。他們之間簽訂的協議買賣不合法，因此無效，不受法律保護。

土地法第七十三條買賣或者以其他形式非法轉讓的土地違法所得由縣級以上人民政府沒收土地行政主管部門；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，限期拆除，恢復原狀至土地。符合土地使用總體規(guī)劃的予以沒收。也可以罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律分析:1。抬頭:civil 起訴。2.原被告身份信息:姓名、性別、聯系方式、聯系地址、身份證號等。3.訴訟請求:說明原告的訴求。買賣 合同糾紛的一般訴求包括訴求違約當事人的承諾違約責任或要求對方繼續(xù)履行。4.事實和理由:說明買賣-3/的簽約內容和違約當事人的行為等。4.特此起訴法院。5.簽名處簽名及日期起訴人。法律依據:《中華人民共和國民法典》第121 起訴條應當載明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住址和聯系方式，法人或者其他組織的名稱、地址，法定代表人或者主要負責人的姓名、職務和聯系方式；(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；(三)請求及其所依據的事實和理由；(四)證據及其來源、證人姓名和住所。

土地買賣合同一般民事行為的訴訟時效期間為3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害，債務人知道之日起計算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院根據權利人的申請，可以決定延長期限?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條:請求人民法院保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

土地買賣合同受訴訟時效限制，一般為三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。但是，自權利被損害之日起超過二十年的，除特殊情況外，人民法院不予保護。根據《中華人民共和國民法》第188條，請求人民法院保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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第二個價格。該房屋總售價為(人民幣)壹拾萬元整。第三條支付方式。分兩期支付，乙方于年月日向甲方支付人民幣，剩余人民幣于年月日支付。第四條交貨期限。本合同生效后，出賣人向買受人支付房款。第五條產權登記協議。出賣人應當自買受人實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內，協助買受人向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

1和合同是你的重要證據。另外，建議保存其他證明對方的證據違約before起訴；2.確定管轄法院，合同有約定的，涉及不動產的，原則上以被告所在地法院為管轄法院；3.擬好起訴狀起訴，帶上相關證據復印件和訴訟費到有管轄權的法院立案，等待開庭。如果對方涉嫌逃廢債務，可以在立案時采取法律行動保全；4.在指定的時間出庭，如果一方不服一審判決，可以上訴到中級法院。