我買了房子交了定金現(xiàn)在不想我該怎么辦？買房呢交了 定金后來不想？我買房了定金 交了后來不想買了房子-1定金后來，買了/。買房定金交了But不想買房怎么辦定金交了But不想買了怎么辦？買房交了 定金后來不想買房時要做什么，需要考慮各方面再交定金。

商品房能否返還取決于以下幾個條件:1。商品房不符合銷售條件，買受人已經(jīng)支付“定金”的，無論雙方是否約定返還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)無條件返還定金給買受人。2.支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù):根據(jù)《合同法》第115條規(guī)定，給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

理論上是不退的。如果沒有任何一個政黨堅(jiān)持退還保證金的理由，你就要支付違約金。如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有違規(guī)行為，可以協(xié)商解除合同，退回定金。購房者可以要求退款定金: 1。如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，他們可以要求退款定金。認(rèn)購合同送達(dá)定金時，可能需要補(bǔ)充協(xié)議。如買受人對協(xié)議內(nèi)容有疑問，且對預(yù)售(銷售)合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，因而無法簽訂合同的，出賣人應(yīng)將定金全額返還給買受人。

但是，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方的利息損失或者其他損失。3.認(rèn)購書確認(rèn)的價格、戶型、面積等條件在正式簽訂合同時被買受人修改，未完成合同的，視為出賣人違約，雙倍返還定金。4.出賣人在認(rèn)購書上注明有權(quán)修改正式合同中認(rèn)購書所列價格和面積的，或者該聲明是正式的，視為合同主要條款未確定。如果正式合同不能成立，賣方應(yīng)將定金及利息返還給買方。

1。如果開發(fā)商違約，可以要求雙倍返還定金。2.如果是因?yàn)橄拶彽葒艺?，不具備購房資格的，退回定金。3.但如果違約是自身原因，定金不予退款。定金本協(xié)議自實(shí)際交付之日起生效定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)清償或收回。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。什么情況下可以退房定金1。由于開發(fā)商的問題，根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房，也不得收取任何預(yù)付款性質(zhì)的費(fèi)用。

2.因不可抗力導(dǎo)致商品房買賣合同無法訂立的，出賣人還應(yīng)當(dāng)返還至定金。如果購房者因不可抗力導(dǎo)致無法支付房款，比如房地產(chǎn)政策出臺，購房資格受到限制，首付比例提高，繳納社會保險或個人所得稅期限較長，那么也可以要求退款定金。

否，需要根據(jù)合同確定是否可以退貨。定金是訂立或履行合同的一種擔(dān)保形式。如設(shè)定定金為訂立合同，則無論最終是否訂立購房合同，開發(fā)商均應(yīng)退還或設(shè)定定金為房款。如果設(shè)置定金為履行合同，則該房屋買賣合同為買賣合同，該買賣合同為主合同，該擔(dān)保合同為從合同，無論是否在合同簽訂之前。