除了價格，最重要的是售后服務:保修和日常維護。簽電梯購房合同注意公司身份，電梯型號，安裝時間，違約責任等。法律分析簽約電梯房屋買賣合同需要注意以下幾個方面:合同雙方身份登記信息，個人需要出示身份證明，公司需要提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和法定代表人證明，委托他人的需要委托書。確定電梯的型號、類型和數(shù)量。

法律分析:保修期內(nèi)，維修電梯保養(yǎng)電梯可簽。由于在保修期內(nèi)是免費的，所以合同中的費用可以表示為免費。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第464條合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。關(guān)于婚姻、收養(yǎng)和監(jiān)護等身份關(guān)系的協(xié)議應受關(guān)于這種身份關(guān)系的法律規(guī)定管轄；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)適用本部分的規(guī)定。

江蘇阿爾法電梯股份有限公司Xi安分公司合同管理規(guī)定一.合同是公司的重要文件，是公司相關(guān)業(yè)務開展的證明。根據(jù)《江蘇阿爾法電梯有限公司管理辦法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范合同的調(diào)研、起草、評審、談判簽訂、執(zhí)行、備案管理全過程，特制定本規(guī)程。二。本辦法適用于公司的事務和管理合同。三。合同組織者是指具體辦理合同相關(guān)事項的人。

四。銷售部負責業(yè)務合同的洽談，并根據(jù)合同及時催款和安裝協(xié)調(diào)溝通。合同管理員負責合同資料的歸檔和保管。合同管理員及時與工廠協(xié)調(diào)，根據(jù)合同安排生產(chǎn)計劃，保證按時生產(chǎn)，按時供貨。財務部審計合同，管理和執(zhí)行的檢查、監(jiān)督和考核合同。五、管理內(nèi)容(一)對合同 1的調(diào)查。對合同的調(diào)查由銷售人員進行，主要是了解合同對方的情況，包括但不限于(1)資信情況；(2)履約能力；(3)資格條件；(4)支付能力；2.與合同對方進行初步接觸，了解合同的相關(guān)要素，為起草合同創(chuàng)造條件。

tsgt 50012009電梯使用管理與維護規(guī)則第五條規(guī)定:“。用戶應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位(以下簡稱維修單位)進行維修，并與維修單位簽訂維修合同約定維修期限、要求及雙方權(quán)利義務。保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容:(1)保養(yǎng)的內(nèi)容和要求；(2)維護的時間、頻率和持續(xù)時間；(三)維護單位和使用單位的權(quán)利、義務和責任。

1和電梯屬于特種設備，電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、檢驗和檢測應當符合特種設備安全相關(guān)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標準。2.對于電梯設備的安裝，如果沒有施工資質(zhì)，則簽字。3.對于無效的安裝協(xié)議，安裝工程竣工驗收合格的，可以按照合同的約定價款要求支付；安裝工程竣工驗收不合格，經(jīng)整改合格的，可以要求按照合同的約定支付價款；驗收不合格，整改后仍未通過驗收的，不予理賠安裝合同付款。

電梯生產(chǎn)企業(yè)委托其他單位進行電梯安裝、改造、維修的，應當對其安裝、改造、維修進行安全指導和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進行標定和調(diào)試。電梯制造商對電梯的安全性能負責。第二十四條特種設備安裝、改造、維修竣工后，安裝、改造、維修的施工單位應當在驗收合格后30日內(nèi)向特種設備使用單位移交相關(guān)技術(shù)資料和文件。特種設備使用單位應當將其存入特種設備安全技術(shù)檔案。

首先，少數(shù)服從多數(shù)不適合財產(chǎn)權(quán)和生命權(quán)。對于電梯“有決定權(quán)的人失去選擇權(quán)”的安裝，應該采用，高層住戶可自行決定是否安裝電梯，但首層可選擇安裝后與決定安裝的高層住戶更換樓層電梯。只有這樣，高層居民才能站在低層的立場上做決策，而不是因為更換樓層不影響原高層居民出行，且之前樓層價格高于五樓及以上不加-0，就用“解決高層老年人出行難”的道德大棒綁架低層居民。