樓市低調的“限價令”是為了什么？限價單是什么意思？限價令是指限制房價下跌的行政命令，是為了防止房價下跌過多。各地政府采取控制措施，防止買家損失這么大，為什么低調的“限價令”頻頻出現(xiàn)？房價限價令是什么意思？房價限價令是指限制房價下跌的行政命令，是為了防止房價下跌過多，各地政府采取控制措施，防止買家損失這么大。

在一線城市和熱點二線城市加大樓市調控力度的同時，部分三四線城市正迎來“逆向”調控，“限價令”四處落地。據(jù)論文()不完全統(tǒng)計，至少有7個城市通過約談或出臺政策的方式限制了房企的降價行為。然而，降價行為背后，債務壓力大、資金回籠慢是部分房企不得不面對的現(xiàn)實，一場房價保衛(wèi)戰(zhàn)正在上演。據(jù)論文不完全統(tǒng)計，截至目前，已有株洲、江陰、菏澤、岳陽、昆明、沈陽、唐山等7個城市發(fā)布了“限價令”。

以湖南株洲為例。9月9日，有市民和網(wǎng)友反映，金碧地產(chǎn)、榮盛地產(chǎn)、博瑞地產(chǎn)、鑫盛萬博、貝殼經(jīng)紀等企業(yè)以明顯低于正常市場價格銷售新建商品房或者代理銷售商品房，嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序。對此，株洲市住建局隨后約談了上述企業(yè)項目負責人，并將其納入企業(yè)不良信用記錄。

原標題《又一個城市加入“限價令”陣營。全國多個城市遏制房價非理性“跳水”。在熱點城市抑制房價過快上漲的同時，一些非熱點城市進行“逆向”調控，防止房價過快下跌。截至目前，張家口、昆明、唐山、江陰、株洲、岳陽等城市通過出臺政策或約談的方式，對房企大幅降價行為進行了規(guī)范。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，近期全國多個城市的新房“限價令”，實際上進一步說明了“穩(wěn)”是樓市最確定的關鍵詞。

河北省張家口市發(fā)布了“限價令”，而且發(fā)布“限價令”的城市越來越多。9月25日，據(jù)張家口日報官方微信號，張家口市住建局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步加快完善房地產(chǎn)長效機制的通知》(以下簡稱《通知》)，其中“新取得預售許可證不得低于備案價85%銷售”的內容被業(yè)內視為“限價令”。

據(jù)《張家口日報》9月25日報道，14日，河北省張家口市住建局、張家口市財政局聯(lián)合發(fā)布《關于進一步加快完善房地產(chǎn)長效機制的通知》，引起社會強烈關注。其中“新取得預售許可項目不得低于備案價85%銷售”的內容，也被稱為“限價令”。發(fā)布“限價令”的不僅僅是張家口。據(jù)統(tǒng)計，今年以來，至少有7個城市通過約談房企或出臺政策的方式限制房企降價行為。

張家口房地產(chǎn)“限價令”來了。據(jù)悉，目前在張家口主城區(qū)，價格已經(jīng)從最高峰的13000元/平方米，下降到均價8000多元/平方米。尤其是2021年下半年以來，張家口主城區(qū)及周邊出現(xiàn)了不少樓盤。由于現(xiàn)金流和銷售回款的壓力，他們開始低于成本價銷售。通過大幅降價等措施，贏得了市場的轟動和購房者的熱情，降價項目通過以價換量的方式，在短時間內取得了不錯的銷售成績，快速回籠了資金。