統(tǒng)建樓表示統(tǒng)一建設，由社區(qū)居民自建。什么意思統(tǒng)建樓？要建的房子是什么？要建的房子也叫統(tǒng)一樓，統(tǒng)建樓.統(tǒng)建樓拆遷有補償嗎？法律分析:統(tǒng)建樓有拆遷補償，深圳村委會統(tǒng)建樓可以買嗎？深圳村委會統(tǒng)建樓是，華強統(tǒng)建樓什么意思？統(tǒng)建樓位于深南大道與法華南路交界處，共有4棟居民樓，層高24。

又稱統(tǒng)一建筑，統(tǒng)建樓。是政府為了統(tǒng)一城市規(guī)劃而做出的補貼住房，是城市郊區(qū)被拆遷住宅區(qū)居民的安置補貼住房。與商品房不同，返還的房源是通過政策補貼而非交易獲得的。同時，退回的住房在交易過戶時還要向政府繳納土地出讓金。房子的產權還在建多少年？為了統(tǒng)一規(guī)劃市政建設，需要拆除城市郊區(qū)農民原有的房屋。為了妥善安排被拆遷人的住宅，政府已計劃統(tǒng)一建房，分配給原房屋拆遷居民。

房屋主要是以補償?shù)男问将@得，大部分建在政府劃撥的土地上，土地性質為劃撥土地。關于待建房屋的使用年限，按照規(guī)定，我國商品房的土地使用權期限為70年，一直使用至今，住宅建設用地的土地使用權到期可以自動續(xù)期，但法律并沒有明確規(guī)定是否需要支付續(xù)期費用。所以，如果是70年，可以自動續(xù)保，但具體辦法還沒有出臺。蓋房子可以貸款嗎？

村委會集資統(tǒng)建樓可以買嗎？沒有房產證，集體土地應該是小產權的典型代表之一。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，不繳納土地出讓金，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)，也稱為“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是一個法律概念，而是人們在社會實踐中形成的約定俗成的稱謂。這種房子沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同也不會在國土房管局備案。

擴展資料:注意事項:1。大多數(shù)集資房都是村委會和開發(fā)單位合建的。據(jù)了解，自2001年8月6日起，政府部門不再審批合作建房。即使在政府規(guī)定的紅線內，大部分集資房項目也沒有經(jīng)過正規(guī)的報建手續(xù)；同時，集資房的開發(fā)商大多沒有開發(fā)資質。2.集資房里沒有正規(guī)的建筑書。集資房樓書多為紙質傳單，一般不標明開發(fā)單位和施工設計單位，傳單沿街散發(fā)。

不同的建筑商，不同的交易方式。統(tǒng)建樓是村委會股份公司為安置困難村民房屋直接報建，由村委會和開發(fā)商共同建設。統(tǒng)建樓的交易方式是與開發(fā)商簽訂合同，村委會加蓋見證章；小產權房是村民在農村集體土地上建造的房屋，按規(guī)定不能交易。購買注意事項統(tǒng)建樓是確認產權，是新房還是二手房，跟誰簽合同，水、電、料、氣等配套手續(xù)。如果是新房，也可能涉及貸款，需要了解分期還款和利率。

村委會統(tǒng)建樓與小產權的主要區(qū)別如下:1。村委會統(tǒng)建樓一般建在集體土地上，沒有土地使用證，不屬于私有財產，不能上市交易，直接由區(qū)政府審批。居民對房屋沒有完全獨立的產權，只有農村集體房屋產權；2.小產權房是人們生活中形成的一個俗稱。指鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放的房產，一般由村集體組織或開發(fā)商以各種名義出售?！吨腥A人民共和國土地管理法》第八條農村和城市郊區(qū)的土地，除依法屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有，宅基地、自留地、自留山屬于農民集體所有。