南京拆遷，南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-03-12 19:22:23 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償
2，南京拆遷人均面積小于30平米的如何補(bǔ)償
3，請(qǐng)問(wèn)一下有誰(shuí)清楚南京市最新的拆遷補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定
4，南京六合城市房屋拆遷企業(yè)用房怎么賠償
5，南京江心洲拆遷計(jì)劃
6，因南京地鐵2號(hào)線拆遷如何補(bǔ)償

1，南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償

會(huì)的，南京現(xiàn)在城市房屋拆遷就是按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)?，你放心吧，拆了你賺了，不拆有地鐵你還是賺了。

2，南京拆遷人均面積小于30平米的如何補(bǔ)償

補(bǔ)償方式主要有兩種，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，選擇哪種方式由被征收人決定。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)遵循“同房同價(jià)”的原則，即，不低于周邊同等檔次房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格。選擇產(chǎn)權(quán)安置的，應(yīng)遵循“拆一還一、互補(bǔ)差價(jià)”的原則，即，多大面積的拆遷房屋安置多大面積的回遷房屋。回遷房屋應(yīng)該就近安置，且不能降低被拆遷人的生活水平。

同問(wèn)。。。

南京拆遷人均面積小于30平米的如何補(bǔ)償

3，請(qǐng)問(wèn)一下有誰(shuí)清楚南京市最新的拆遷補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定

《<南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法>實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)，明確說(shuō)明南京住宅房屋拆遷原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償為主。征地住宅拆遷原則上貨幣補(bǔ)償拆遷安置房?jī)r(jià)格由物價(jià)部門(mén)制定按照《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》第五條規(guī)定，征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種，即一種發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，另一種還被拆遷人以房屋。實(shí)施細(xì)則中明確表示，非住宅房屋拆遷全部實(shí)行貨幣補(bǔ)償。而住宅房屋拆遷原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也有例外，對(duì)于征地中未撤銷(xiāo)村民小組建制的，且被拆遷人還可從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又沒(méi)有拆遷安置房供應(yīng)的個(gè)別拆遷項(xiàng)目，可以實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建，前提是符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。拆遷后，被拆遷戶(hù)最關(guān)心的就是拿到手的錢(qián)夠不夠再買(mǎi)一套房子，因此拆遷安置房的價(jià)格備受關(guān)注。拆遷安置房屬經(jīng)適房范疇，由所在區(qū)政府負(fù)責(zé)建設(shè)，其供應(yīng)對(duì)象為本市征地住宅房屋被拆遷人。這些你參考一下。

請(qǐng)問(wèn)一下有誰(shuí)清楚南京市最新的拆遷補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定

4，南京六合城市房屋拆遷企業(yè)用房怎么賠償

不知道你是集體地還是國(guó)有地看你的情況多半是國(guó)有土地其實(shí)相關(guān)補(bǔ)償給的人主要是房產(chǎn)證上的名字戶(hù)口這個(gè)問(wèn)題不大你可以去社區(qū)開(kāi)證明你有以下方法可以解決問(wèn)題1.拿一套置換房然后用余下的錢(qián)如果可以的話再申請(qǐng)一套經(jīng)濟(jì)適用房2 拿貨幣補(bǔ)償然后分掉自己貼點(diǎn)錢(qián)還是可以買(mǎi)二手房的個(gè)人建議選擇1方案因?yàn)楝F(xiàn)在南京拆遷給老百姓的主要實(shí)惠就是體現(xiàn)在調(diào)換房上的調(diào)換房的價(jià)格比市價(jià)便宜快一半了

首先，如果你是當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)戶(hù)口的話，那么，呵呵，你搞反了，只有早結(jié)婚的沒(méi)有推遲結(jié)婚的。結(jié)婚意味著你家的本村農(nóng)業(yè)戶(hù)口中能夠增加一個(gè)人。因此，你多了一個(gè)可以申請(qǐng)宅基地的名額，拆遷可以增加合法面積；多了一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的名額，在分配集體財(cái)產(chǎn)比如土地費(fèi)等可以多分一份，而且安置補(bǔ)助費(fèi)也可以多拿個(gè)人的；多一需要安置的人口，在分配安置房或者重建地的時(shí)候你多一個(gè)指標(biāo)的面積。也就是，只要增加戶(hù)籍人口，不管你是結(jié)婚還是生子都能增加你的拆遷補(bǔ)償。當(dāng)然，增加個(gè)16歲以上的小孩是賺最多的。趕快結(jié)婚吧。哦，說(shuō)句不該說(shuō)的，很多有剛結(jié)婚的，因拆遷分配不滿(mǎn)，結(jié)果馬上分手。剛遷進(jìn)來(lái)的一方等于是白拿十幾二十幾萬(wàn)走人。

5，南京江心洲拆遷計(jì)劃

據(jù)〈現(xiàn)代快報(bào)〉報(bào)道，經(jīng)多輪次的實(shí)地勘察，南京最終在主城區(qū)確定了27個(gè)燃放點(diǎn)，比原先敲定的地點(diǎn)少了一處，即白下區(qū)的“鄭和公園”燃放點(diǎn)因安全等因素取消。此外，下關(guān)區(qū)的“四所村派出所對(duì)面拆遷工地”調(diào)整為“閱江樓東大門(mén)廣場(chǎng)”，而早先確定的其他一些燃放點(diǎn)的位置也進(jìn)行了進(jìn)一步明確。各區(qū)燃放點(diǎn)具體分布如下：鼓樓區(qū)設(shè)有4個(gè)燃放點(diǎn)：石頭城遺址公園內(nèi)、水木秦淮音樂(lè)廣場(chǎng)、濱江大道部分路段、鐵路北街市民廣場(chǎng)。玄武區(qū)設(shè)有4個(gè)燃放點(diǎn)：白馬公園北門(mén)廣場(chǎng)、玄武湖公園內(nèi)、大柵門(mén)工地、經(jīng)五路部分路段。白下區(qū)設(shè)有4個(gè)燃放點(diǎn)：中華路91號(hào)工地、小門(mén)村工地、長(zhǎng)巷路部分路段、鼎新橋工地。下關(guān)區(qū)設(shè)有5個(gè)燃放點(diǎn)：靜海寺門(mén)前拆遷工地、江海集團(tuán)公司大樓西側(cè)拆遷工地、姜家園察哈爾路部分路段、繡球公園南大門(mén)內(nèi)、閱江樓東大門(mén)廣場(chǎng)。建鄴區(qū)設(shè)有5個(gè)燃放點(diǎn)：五星廣場(chǎng)、文體路南延部分路段、江心洲、南苑街道南河堤部分及西側(cè)工地、江東路以西奧體大街以南的奧體中心7號(hào)停車(chē)場(chǎng)。秦淮區(qū)設(shè)有5個(gè)燃放點(diǎn)：東長(zhǎng)干巷、養(yǎng)虎巷、來(lái)鳳街1號(hào)匯遠(yuǎn)公司工地、家居樂(lè)建材超市門(mén)前、永樂(lè)南路部分路段。除上述區(qū)域外，六城區(qū)內(nèi)其他地區(qū)仍然禁止銷(xiāo)售和燃放煙花爆竹。據(jù)悉，經(jīng)測(cè)算，南京燃放點(diǎn)（江心洲除外）涉及24個(gè)街道,共有82.8萬(wàn)平方米，高峰時(shí)可容納12萬(wàn)市民燃放煙花爆竹。據(jù)悉，為保證除夕煙花爆竹貨源的充足供應(yīng)，市供銷(xiāo)日用雜品有限公司于元月23日至27日利用5天時(shí)間，出動(dòng)16輛專(zhuān)用運(yùn)輸車(chē)輛，首批將向各燃放點(diǎn)的230余個(gè)銷(xiāo)售攤位投放9600多件、價(jià)值350余萬(wàn)元的煙花爆竹。市民如發(fā)現(xiàn)非法銷(xiāo)售、儲(chǔ)存、攜帶、運(yùn)輸和燃放煙花爆竹的要積極舉報(bào)，舉報(bào)電話：南京市*局110 南京市禁放辦84420074、84420304（晚間）玄武區(qū)：84427134 白下區(qū)：84421234 秦淮區(qū)：84421314 建鄴區(qū)：84420634 鼓樓區(qū)：84421413 下關(guān)區(qū)：84421652 (田雪亭寧公宣公治 )

6，因南京地鐵2號(hào)線拆遷如何補(bǔ)償

地鐵二號(hào)線沿線需拆遷費(fèi)11億元拆遷方案已報(bào)批 “地鐵二號(hào)線沿線拆遷總共需投資近11億元?！弊蛉?，南京市地鐵建設(shè)指揮部相關(guān)人士告訴記者，地鐵二號(hào)線各站點(diǎn)以及區(qū)間拆遷方案已經(jīng)明確，正逐項(xiàng)遞交規(guī)劃部門(mén)審批。二號(hào)線工程需要拆遷13．2萬(wàn)平方米，征用土地約60萬(wàn)平方米，臨時(shí)借用各種土地16萬(wàn)平方米，拆遷費(fèi)用達(dá)到11億元。地鐵二號(hào)線一期工程西起南京河西地區(qū)的中和村，線路沿江東南路向北至江東門(mén)，轉(zhuǎn)向水西門(mén)大街，經(jīng)水西門(mén)大街向東折向莫愁湖公園西側(cè)，在莫愁湖公園西北角轉(zhuǎn)至漢中西路，沿漢中西路向東穿過(guò)外秦淮河，經(jīng)過(guò)漢中路、中山東路、寧杭公路至馬群共19個(gè)站點(diǎn)。據(jù)悉，除了明故宮站外，城中城東10個(gè)站點(diǎn)具體位置分別為：漢中門(mén)站(位于漢中路漢中門(mén)廣場(chǎng)側(cè))、上海路站(位于漢中路與上海路、莫愁路交叉路口)、新街口站(位于漢中路、中山東路與中山路交叉路口)、大行宮站(位于中山東路與太平南路交叉路口)、逸仙橋站(位于中山東路與龍?bào)粗新方徊媛房?、苜蓿園站位于中山門(mén)大街北(寧杭路)陵園路口西側(cè)、小衛(wèi)街站(位于中山門(mén)大街龍宮路路口)、孝陵衛(wèi)站(位于中山門(mén)大街鐘山醫(yī)院門(mén)口)、鐘靈街站(位于江蘇省農(nóng)科院大門(mén)口寧杭路北側(cè))、馬群站(位于寧杭路馬群新街路口)。記者在已經(jīng)通過(guò)用地規(guī)劃審批的城中站點(diǎn)圖示上看到，地鐵二號(hào)線的大部分拆遷只是臨時(shí)性工程用地拆遷，只有小部分是永久占用。在漢中門(mén)站的拆遷規(guī)劃紅線上，目前圍擋起來(lái)的漢中門(mén)廣場(chǎng)以及對(duì)面的綠化帶都是臨時(shí)性拆遷，工程結(jié)束之后這些地段將恢復(fù)原貌；南京中醫(yī)藥大學(xué)圖書(shū)館南側(cè)的地段則為永久性占用，用來(lái)建設(shè)漢中門(mén)站的通風(fēng)口和冷卻塔。據(jù)地鐵建設(shè)指揮部透露，城中、城東多個(gè)站點(diǎn)采用的都是明挖施工，將對(duì)道路交通產(chǎn)生一定影響，不過(guò)新街口站已經(jīng)明確不采用明挖法。對(duì)于城西的8個(gè)站點(diǎn)分別為汪家村站(繞城公路油坊橋以南)、中和村站(雨潤(rùn)路和南湖路交叉口西側(cè))、元通站(緯九路與經(jīng)四路交叉口)、向興路站(緯八路與經(jīng)四路交叉口南側(cè))、所街站(賽上路與經(jīng)四路交叉口北側(cè))、集慶門(mén)大街站(集慶門(mén)大街與經(jīng)四路交叉口)、茶亭站(水西門(mén)大街與北圩路路口西側(cè))、莫愁湖站(莫愁湖公園西劍匕角)。其中，元通站、所街站、集慶門(mén)大街站三站區(qū)間已經(jīng)于去年12月份實(shí)驗(yàn)動(dòng)工。地鐵建設(shè)指揮部有關(guān)人士告訴記者，地鐵二號(hào)線沿線拆遷任務(wù)已經(jīng)分配到各站點(diǎn)所在的區(qū)拆遷辦，拆遷工作由各個(gè)區(qū)具體負(fù)責(zé)。據(jù)悉，在11億元拆遷款中，70％由地鐵指揮部承擔(dān)，30％由地鐵二號(hào)線所在的各個(gè)區(qū)承擔(dān)。

你好，是遵循產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)?。都是依?jù)你的產(chǎn)權(quán)證上的面積，與人口本身并無(wú)大的聯(lián)系。產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是跟你補(bǔ)償安置同等面積的住房，貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)你們當(dāng)?shù)卣牟疬w指導(dǎo)價(jià)再根據(jù)房屋等級(jí)加上區(qū)位、樓層、裝修等狀況補(bǔ)償?shù)?。人口?shù)量只是補(bǔ)償拆遷過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償。

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南京拆遷，南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償

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1，南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償

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3，請(qǐng)問(wèn)一下有誰(shuí)清楚南京市最新的拆遷補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定

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