房屋租賃備案 Why 辦理？房東不愿出租備案怎么辦房東不愿出租備案可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)。租房 備案是房東有什么優(yōu)缺點(diǎn)？租房 備案在哪里登記辦理房屋租賃登記備案證書應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門房屋租賃管理處登記辦理，如何辦理租房備案登記法主觀性:什么是房屋租賃登記備案。

1、辦理地點(diǎn):區(qū)房地產(chǎn)交易中心和社區(qū)服務(wù)中心。2.辦理時(shí)間:周一至周五9: 30-11: 30，13: 30-16: 30 3。需要攜帶的材料:1。雙方(出租人和承租人)身份證原件及復(fù)印件；2.產(chǎn)權(quán)證原件 復(fù)印件；3.房屋租賃合同原件；4.授權(quán)委托書原件及復(fù)印件，代理人身份證原件及復(fù)印件。(非必要條件)四。注意事項(xiàng):1。各區(qū)去對應(yīng)的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理，不過現(xiàn)在社區(qū)服務(wù)中心也授權(quán)了，可以是辦理；2.出租房屋的產(chǎn)權(quán)證所有人因故不能一起證明辦理登記備案需要委托書。

_原則上要求房東到場并與租戶一起工作辦理登記租賃合同備案辦理手續(xù)；但房東因正當(dāng)理由不能到場的，可以委托他人代理辦理。相關(guān)法律依據(jù):1?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十三條規(guī)定:房屋租賃應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒?。簽訂、變更、解除租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記。2.《城市房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理手續(xù)辦理Registration備案。

房屋租賃登記備案證書應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門房屋租賃管理處登記辦理。租賃雙方應(yīng)提交身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等材料；租賃人員審核監(jiān)督證后簽署初審意見；進(jìn)行二審，簽署二審意見；繳納規(guī)定的稅費(fèi)，并出具房屋租賃登記證明。房屋租賃登記備案，需要哪些材料？1.房屋租賃合同。

3.房屋租賃雙方的身份證明(原件及復(fù)印件)。4.房屋租賃雙方的戶口本。5、公有住房轉(zhuǎn)租的，提供公有住房租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供已登記備案房屋租賃合同及出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明(原件及復(fù)印件)；出租人委托代理人的，應(yīng)提供出租人的授權(quán)委托書和代理人的身份證明(原件及復(fù)印件)。租房 備案是房東有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

房東Refuse備案辦理居住證辦理?xiàng)l件如下:1 .合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月；2、有合法穩(wěn)定住所，有合法所有權(quán)的房屋；3、在全日制小學(xué)、中學(xué)、中等職業(yè)教育或普通高等院校取得學(xué)籍并就讀；4、符合本市人才落戶規(guī)定尚未遷入戶口的。法律依據(jù):《居住證暫行條例》第八條公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)、受理、制作、發(fā)放和簽注的管理。