第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向所在地公安派出所或者公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交身份證、本人照片、居住地址、就業(yè)、就學(xué)等證明材料。居住地址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同或出租人、用人單位、學(xué)校出具的住宿證明等。就業(yè)證明包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或其他能夠證明合法穩(wěn)定就業(yè)的材料；在讀證明包括學(xué)生證和學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)在讀的材料。

法律主體性:房屋租賃登記是什么備案？基于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則，方便國(guó)家管理不動(dòng)產(chǎn)，在房屋租賃中依法設(shè)立登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記的備案，不得對(duì)抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)在簽訂書面租賃合同后15日內(nèi)，持本合同及相關(guān)材料到房屋所在地的區(qū)、縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理Registration備案辦理手續(xù)。如一方請(qǐng)求備案另一方不配合，請(qǐng)求登記的一方可持租賃合同備案到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門登記。

由于房屋租賃登記備案是一項(xiàng)行政程序性工作，在具體辦理時(shí)間、辦理地點(diǎn)等方面存在分歧。現(xiàn)將天津市房屋租賃登記的程序提供給你們參考。(一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋租賃管理辦法》(1995年建設(shè)部令第42號(hào))；天津市房屋租賃管理規(guī)定(市人民政府2004年第72號(hào)令)；天津市房屋租賃登記備案手續(xù)(天津市房管局)如果沒有出現(xiàn)在合同中租房，可以嘗試以下幾種解決方法:1 .和中介房東商量，讓他們把你的名字加到-。如果房東同意，可以重新簽合同和辦理 備案。2.如果不能在合同上加上自己的名字，可以與房東簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在協(xié)議中寫明自己是該房屋的實(shí)際承租人，同時(shí)要求房東提供相關(guān)證明材料(如租房收據(jù)、水電繳費(fèi)憑證等。)這樣/

必需。根據(jù)《中華人民共和國(guó)(中華人民共和國(guó))城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房租賃管理辦法》等規(guī)定，出租房屋時(shí)，應(yīng)注意租房房屋的產(chǎn)權(quán)和實(shí)際使用情況，還要辦理登記備案。需要辦理并提交的文件有:租賃雙方持產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、身份證明辦理lease備案到當(dāng)?shù)胤课葑赓U處等候登記，繳納登記費(fèi)備案并領(lǐng)取租賃證。外出租房注冊(cè)備案有哪些手續(xù)？1.房屋租賃雙方簽訂房屋租賃合同。

租賃合同簽訂后30日內(nèi)，雙方持相關(guān)證件到房屋所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理Registration備案辦理手續(xù)。2.主管部門應(yīng)對(duì)租賃合同進(jìn)行審查。審核的內(nèi)容主要包括:合同主體資格是否合格；出租房屋是否在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)；合同內(nèi)容是否完整；租賃行為本身是否符合國(guó)家和房屋所在地人民政府的租賃政策；當(dāng)事人是否繳納了相關(guān)稅費(fèi)。

可以向當(dāng)?shù)刂陛犑?、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))部門舉報(bào)。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃登記備案證應(yīng)當(dāng)載明出租人姓名、承租人姓名、有效身份證件種類及號(hào)碼、房屋所在地租房、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等內(nèi)容。

延伸資料:商品房租賃相關(guān)要求如下:1。直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門備案無申請(qǐng)辦理無申請(qǐng)房屋租賃登記備案無申請(qǐng)房屋租賃登記/無申請(qǐng)房屋租賃登記?；蛘邔?duì)房屋租賃登記備案信息管理不當(dāng)，給租賃當(dāng)事人造成損失的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

1。房屋租賃雙方憑本人有效身份證件、房屋租賃合同等材料到房屋租賃管理處登記。2.租賃工作人員應(yīng)審核文件，監(jiān)督租賃合同，并在初審后簽署初審意見。3、在一審基礎(chǔ)上通過二審，簽署二審意見。4.雙方繳納規(guī)定的稅費(fèi)后，向承租人發(fā)放房屋租賃登記證。5.在手續(xù)齊全、審核無誤的情況下，房屋租賃登記備案手續(xù)可在三天內(nèi)完成。

2.租賃工作人員應(yīng)審核文件，監(jiān)督租賃合同，并在初審后簽署初審意見。3、在一審基礎(chǔ)上通過二審，簽署二審意見。4.雙方繳納規(guī)定的稅費(fèi)后，向承租人發(fā)放房屋租賃登記證。5.在手續(xù)齊全、審核無誤的情況下，房屋租賃登記備案手續(xù)可在三天內(nèi)完成。[摘要]第一次租房備案該怎么辦【問題】1。房屋租賃雙方應(yīng)持本人有效身份證件、房屋租賃合同等材料到房屋租賃管理處登記。

房東不愿出租備案可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)。但是房東不愿意出租備案主要是怕信息泄露。因?yàn)闀?huì)給租客備案，這種房源信息公開了，以后會(huì)造成一些麻煩。如果租戶從事不正當(dāng)交易，后期可能會(huì)對(duì)房東造成一定的不良影響。承租人租房需要注意什么？1.個(gè)人信息:收房時(shí)，仔細(xì)核對(duì)租房的個(gè)人信息。

2.定金支付注意事項(xiàng):承租人逃避支付定金。租客一旦交了押金，就會(huì)很被動(dòng)，要求可能不會(huì)寫進(jìn)租房合同，如果房主要求存款，也請(qǐng)檢查上述文件。一般押金不要超過月租金的20%，并且要有收據(jù)，3.將房屋損壞情況寫入合同:承租人應(yīng)認(rèn)真將房屋設(shè)施損壞情況寫入合同，防止中介在收房時(shí)扣錢。4.收據(jù)押金的保管:承租方一定要記得不要丟失押金證明或者交給中介公司。