我付了全款房子-0 合同，我付了全款房子合同沒簽怎么退款？法律分析:我交了全款的房子合同沒簽就拿不到退款。房款已付-0 合同如何買房合同，買房時付了全款，不簽很不安全合同，如果你買了房子，合同 沒簽，但還是沒簽 合同。

我是搞房地產(chǎn)的！這種情況一般問題不大。不是開發(fā)商不想跟你簽，而是項目沒到簽的狀態(tài)合同。項目銷售(預售)許可證發(fā)放后才能簽約！對雙方來說，越早簽合同越好！如果時間過長，那么可能是項目本身有問題。買房后交了定金但沒簽合同?？赡苡幸韵聨追N情況:1。開發(fā)商沒有拿到預售證。

退房流程:首先，購房人通過掛號信、傳真或電話(最好是書面形式)向開發(fā)商發(fā)出退房通知。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將已付房價款退還給買受人，并同時支付已付房價款利息。然后督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內辦理購房人與貸款銀行之間合同的全部注銷或終止手續(xù)，再督促開發(fā)商將房款的全部購房款退還給購房人，并到公積金管理機構或貸款銀行辦理停止還款手續(xù)。

另外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般會要求購房者為自己的房屋購買保險，保險受益人是貸款銀行，所以最后一步是退保合同然后辦理退保手續(xù)。[摘要]我付了首付。開發(fā)商沒有簽購房款合同。我能結賬嗎？[問題]我是凌琳平臺的合作律師，很高興為您服務?！敬鸢浮课腋读耸赘?。開發(fā)商沒有簽購房款合同。我能結賬嗎？【問題】是【答案】退房的條件主要是。

法律分析:1。購房合同未簽約，對買方的保障相對較低。所以要催促盡快簽訂購房合同合同。2.如果不是合法商品房，永遠無法辦理產(chǎn)權證，買受人可以請求人民法院確認合同無效，要求出賣人退款并賠償損失。法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使目的不能實現(xiàn)合同；(二)履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；(三)一方遲延履行主債務，經(jīng)催告后在合理期限內不履行的；(4)一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使目的無法實現(xiàn)合同；(五)法律規(guī)定的其他情形。

法律分析:如果有購房意向書或其他書面購房要約，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或取消合同并退還首付款。在商品房買賣中，一般購房者一般是先交首付，再按揭房款。如果買家自己付了首付，但開發(fā)商不簽字合同，我們就需要注意了，這很容易侵犯買家的合法權益。法律依據(jù):《民法典》第595條合同出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款合同。