購(gòu)房合同是正式的買賣合同，應(yīng)該包括房屋的情況。購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議？購(gòu)房如何打印合同？認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同的區(qū)別還是很明顯的，就是現(xiàn)在賣方已經(jīng)按照約定接受了房款；簽購(gòu)房合同需要注意什么？如何區(qū)分認(rèn)購(gòu)和a 購(gòu)房 contract？那簽完認(rèn)購(gòu)書購(gòu)房合同多少天？簽認(rèn)購(gòu)書后多少天購(gòu)房合同【算算家里裝修要花多少錢】現(xiàn)在看新房，如果購(gòu)房有意向，開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書。

近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)房市和股市的低迷，大家都把投資的目光投向了國(guó)外。英國(guó)退出歐盟之后各種就業(yè)、留學(xué)、投資的利好政策自然吸引了眾多國(guó)際買家，大部分人也將目光投向了首都倫敦。作為一個(gè)已經(jīng)在英國(guó)買了房的人，我身邊很多朋友已經(jīng)在英國(guó)倫敦買了資產(chǎn)，或者正在咨詢。今天英國(guó)藍(lán)薩集團(tuán)的編輯在這里分享一些在倫敦買房的經(jīng)驗(yàn)。

我們都知道，在中國(guó)買房，我們都熱衷于買學(xué)區(qū)房。在未來(lái)潛力大、社會(huì)階層地位高的地區(qū)，倫敦也不例外。目前大家對(duì)倫敦的認(rèn)知可能都在同一個(gè)區(qū)域，比如西部的上流富人區(qū)切爾西和肯辛頓，沿河兩岸政商云集的皮姆利科和貝爾格萊維亞，名校云集的霍爾本和布盧姆斯伯里等等。但這些地區(qū)都是歷史上貴族最富有的地區(qū)，交易量很少。沒有200萬(wàn)英鎊很難在這里買房子。

一、簽合同時(shí)檢查“五證”。消費(fèi)者在簽訂合同前，應(yīng)查看開發(fā)商提供的“五證”，即國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證和商品房銷售(預(yù)售)許可證及相關(guān)證件。二、不要相信在簽訂口頭合同購(gòu)房 contract時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀內(nèi)容，不能輕信銷售人員的宣傳或口頭承諾。如果涉及特別重要的承諾，一定要在合同中寫明，或者讓開發(fā)商再出具一份書面證明。

第四，區(qū)分“首付”和“首付”。在購(gòu)房合同中，“首付款”是一種擔(dān)保，具有懲罰性:如果購(gòu)房違反合同，無(wú)權(quán)要求返還首付款；如果開發(fā)商違約，需要雙倍返還定金給對(duì)方。目前法律上沒有明確規(guī)定“押金”，雙方按照約定協(xié)商返還。所以購(gòu)房購(gòu)房者買房前一定要分清“定金”和“訂金”。

基本注意事項(xiàng)1。產(chǎn)權(quán)證的所有人是否與出賣人一致；弄清楚所售房屋的性質(zhì)；房產(chǎn)證上確認(rèn)的面積是否與實(shí)際面積一致；核實(shí)產(chǎn)權(quán)證的合法性和真實(shí)性。二、產(chǎn)權(quán)的完整性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性是判斷財(cái)產(chǎn)是否抵押，包括私人抵押和共有人。以免轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生不必要的糾紛和爭(zhēng)議。三、房子的質(zhì)量觀察房子的結(jié)構(gòu)、建筑和裝修材料。看房子內(nèi)外結(jié)構(gòu)有沒有改動(dòng)；是否有私建部分；無(wú)論是占用樓道還是陽(yáng)臺(tái)等。；涉及到陽(yáng)臺(tái)面積怎么算的問(wèn)題。

第五，裝修配置取決于原房屋裝修的水平和程度；確認(rèn)房屋的供電設(shè)施、供氣管道、水管是否老化；電話線、寬帶安裝是否齊全等。6.物管了解本小區(qū)水、電、煤、暖的價(jià)格和繳費(fèi)方式，是上門收取還是自己繳納；觀察電梯是否能正常使用；了解本地區(qū)停車場(chǎng)和小區(qū)綠化的基本情況；當(dāng)?shù)乇０菜皆趺礃?，觀察保安是否負(fù)責(zé)。