業(yè)主 代表，業(yè)主代表也就是業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)算出利益的人代表。業(yè)主是錢的主人；業(yè)主 代表就是業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)工作過的人代表他的利益，【答案】業(yè)主是錢的主人；業(yè)主 代表就是業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)工作過的人代表他的利益，業(yè)主 代表主要做什么？問題1:社區(qū)是做什么的業(yè)主 代表？根據(jù)2010年4月16日通過的第業(yè)主-1/Assembly業(yè)主-0代表XXX社區(qū)選舉辦法的規(guī)定。

業(yè)主是甲方，工程承包方。業(yè)主負(fù)責(zé)人為甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人..項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(業(yè)主 Party)職責(zé):1。負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人事管理。包括人員調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。(2)項(xiàng)目目標(biāo)管理:明確項(xiàng)目總體目標(biāo)，分解目標(biāo)，確保責(zé)任到位，監(jiān)督、檢查、調(diào)整目標(biāo)完成情況。(3)審查、監(jiān)督和檢查項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理和投資控制。

(5)負(fù)責(zé)審核施工材料的選擇和材料供應(yīng)商的評(píng)估。(6)負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證和審核。(7)審查施工組織設(shè)計(jì)/方案中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初審意見。(8)審批項(xiàng)目中的不合格處理方案，并確認(rèn)結(jié)果。(9)組織竣工驗(yàn)收和移交。(10)監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件的管理。

法律分析:業(yè)主會(huì)議召開流程:1。一、準(zhǔn)備向業(yè)主公布的主題材料，所有投標(biāo)談判材料由管理處經(jīng)理和綜合服務(wù)部主任起草，檔案管理員負(fù)責(zé)打印歸檔；2.其次準(zhǔn)備好要發(fā)的材料業(yè)主，在固定的參會(huì)人數(shù)內(nèi)準(zhǔn)備一兩份代表，留著以后用放在文件袋里，還有業(yè)主委。3.上述兩份會(huì)議重要文件在會(huì)議前一天準(zhǔn)備齊全后，由檔案員送公司辦公室負(fù)責(zé)人審閱批示，并監(jiān)督公司在當(dāng)天將所有材料及所有審閱過的材料交回服務(wù)辦公室。

6.會(huì)議期間，公司和客服部長(zhǎng)負(fù)責(zé)拍攝視頻等工作，客服人員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)做會(huì)議紀(jì)要。7.進(jìn)入會(huì)場(chǎng)安排業(yè)委會(huì)代表坐在講座位置，業(yè)主 代表先坐在左排，8。會(huì)議開始由現(xiàn)有業(yè)委會(huì)代表發(fā)言并宣讀會(huì)議主要內(nèi)容。9.以上九項(xiàng)應(yīng)在會(huì)前逐一向公司負(fù)責(zé)人匯報(bào)，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百七十七條業(yè)主可成立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)和義務(wù)業(yè)主由大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)行使下列職權(quán):(1)召集和主持業(yè)主大會(huì)；(二)選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或者解除物業(yè)管理服務(wù)合同；(三)依照法律、法規(guī)、規(guī)章，負(fù)責(zé)公共維修資金的更新并監(jiān)督其使用和管理；(四)審議物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)年度工作計(jì)劃、預(yù)算和決算；(5)聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)；

(七)履行物業(yè)管理服務(wù)合同；(8)監(jiān)督業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的實(shí)施；(九)支持物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)；(X) 業(yè)主大會(huì)賦予的其他職權(quán)。前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)。業(yè)主委員會(huì)不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。物業(yè)管理行政部應(yīng)制定業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的管理規(guī)則。