各位業(yè)主:為維護xxx社區(qū)業(yè)主的合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，街道黨工委和社區(qū)黨委及居民代表決定建立xxx社區(qū)業(yè)主。根據2010年4月16日通過的第業(yè)主-1/Assembly業(yè)主-0代表XXX社區(qū)選舉辦法的規(guī)定。二、xx區(qū)業(yè)主 代表實行推薦或等額選舉。

不是通過選舉。大家都想盡快拿到房子，幫其他鄰居爭取。成員主要包括往屆活動組織者，業(yè)主接受媒體采訪，網絡管理員(包括論壇和QQ群)。說白了就是更關心自己房子，在網絡上更活躍的人。業(yè)主 代表最重要的是責任心，和長相無關。好像是元旦前的一次大聚會選的。處于非官方地位的為人民服務的非政府組織必須有支付工資的資金來源。

業(yè)主代表定義不同。以前基本都是業(yè)主公司財務背景或者業(yè)主自己人，作用就是監(jiān)督酒店的財務和財產安全，政府關系和接待?，F(xiàn)在的酒店業(yè)主 代表是酒店管理的實際決策者，品牌酒店派出的總經理實際上只是執(zhí)行總經理的概念。業(yè)主是錢的主人；業(yè)主 代表就是業(yè)主在現(xiàn)場工作過的人代表他的利益。[摘要] 業(yè)主，業(yè)主 代表，三位總經理之間是什么關系，各自的職責是什么？

業(yè)主 代表就是業(yè)主在現(xiàn)場工作過的人代表他的利益。【答案】業(yè)主是錢的主人；業(yè)主 代表就是業(yè)主在現(xiàn)場工作過的人代表他的利益?！敬鸢浮靠偨浝硎菢I(yè)主被任命管理公司日常經營的人?！敬鸢浮颗杜丁締栴}】哦哦【問題】謝謝【問題】謝謝【問題】但是樓建好以后呢？【問題】企業(yè)是否續(xù)聘總經理？【問題】要看現(xiàn)在經理怎么樣了。如果你覺得這在老板心目中是可以的。

(1)制定和修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則；(二)選舉和更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會工作；(三)選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)；(四)決定專項維修資金的使用和更新，并監(jiān)督實施；(五)制定和修改物業(yè)管理區(qū)域內共用部位和共用設施設備使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護的規(guī)章制度；(六)法律、法規(guī)或業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的與物業(yè)管理有關的其他職責。

1，召集并主持業(yè)主大會；2.選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或者終止物業(yè)管理服務合同；3、依照法律法規(guī)、規(guī)章制度，負責更新公共維修資金并監(jiān)督其使用和管理；4、審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計劃，物業(yè)管理服務費的預算和決算；5.聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動。

問題1:社區(qū)業(yè)主 代表是做什么的？有哪些責任？業(yè)主委員會的責任和義務業(yè)主由大會選舉產生業(yè)主委員會行使下列職權:(1)召集和主持業(yè)主大會；(二)選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或者解除物業(yè)管理服務合同；(三)依照法律、法規(guī)、規(guī)章，負責公共維修資金的更新并監(jiān)督其使用和管理；(四)審議物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務費年度工作計劃、預算和決算；(5)聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動；(六)大會決議和決定的執(zhí)行情況；(七)履行物業(yè)管理服務合同；(8)監(jiān)督業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的實施；(九)支持物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動；(X) 業(yè)主大會賦予的其他職權。

根據業(yè)主有待大會決定的事項而有所不同。(一)決定籌集和使用專項維修資金或者改建、重建建筑物及其附屬設施的事項；此時，需征得專有面積占總建筑面積2/3以上的業(yè)主和占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主的同意。只有滿足這兩個條件，決議才能有效。2.待決事項是關于大會議事規(guī)則的制定和修改；制定和修改管理規(guī)定；選舉業(yè)主委員或更換業(yè)主委員；選聘物業(yè)服務企業(yè)；涉及共同所有權和共同管理權的其他重大事項。

法律依據:《物業(yè)管理條例》第十一條共同決定業(yè)主:(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；(二)制定和修改管理規(guī)定；(3)選舉業(yè)主委員會或更換業(yè)主委員會委員；(四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；(五)籌集和使用專項維修資金；(六)建筑物及其附屬設施的更新改造；(七)其他有關共同所有權和共同經營權的重大事項。