簽合同的法律陷阱是什么，簽訂勞動合同須警惕哪些陷阱

來源：整理時間：2022-11-28 01:35:42 編輯：律生活手機(jī)版

1，簽訂勞動合同須警惕哪些陷阱

勞動合同可能存在的陷阱是：1、臨時工合同。有的單位以臨時工的合同與員工簽訂協(xié)議，讓員工無法享受正式職工的身份，并且隨意解除。2、基本工資的陷阱。很多單位為了在發(fā)生糾紛時候減少損失，采用基本工資+各種補(bǔ)貼、獎金的方式來規(guī)避今后的補(bǔ)償、工傷賠償?；竟べY大多只有不到兩千，但是各種福利加起來一個月有四五千很正常，以后發(fā)生糾紛只會按合同上的基本工資算。甚至很多公司無恥到，一部分打卡，一部分發(fā)現(xiàn)金，讓勞動者發(fā)生糾紛時候沒有證據(jù)。3、企業(yè)規(guī)章制度陷阱。附帶簽上企業(yè)規(guī)章制度后，各種罰款接踵而來。動不動就是不服從領(lǐng)導(dǎo)安排，嚴(yán)重違反企業(yè)制度等等。二、鑒別和規(guī)避勞動合同的方法是：1，盡量通過”協(xié)商一致”解除勞動合同，用人單位或者勞動勞動者提出解除合同的事由---雙方當(dāng)事人進(jìn)行具體協(xié)商---就達(dá)成一致的事由和條件簽訂協(xié)議書,一式兩份,雙方各持一份---履行協(xié)議辦理解除合同手續(xù)。2，當(dāng)勞動者”提前通知”解除勞動合同時怎么辦？勞動者提出解除勞動合同的,用人單位可以不給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動者需要解除預(yù)告期(試用期提前三日,非試用期提前三十日)若勞動者的工作并不是不可替代的,或者說勞動者即使馬上離職也不會對正常的生產(chǎn)經(jīng)營造成不利的影響,企業(yè)應(yīng)盡快與期辦理交接工作.盡可能降低勞動者”自動離職”帶來的損失,在規(guī)章制度里規(guī)定”連續(xù)曠工XX天屬于擅自離職”,同時規(guī)定對曠工和擅自離職等的處理程序.

簽訂勞動合同須警惕哪些陷阱

2，簽訂合同常見的法律風(fēng)險有哪些

常見合同法律風(fēng)險：(一)合同簽訂前的法律風(fēng)險因為合同簽訂前對合同對方不了解，草率與主體資格有瑕疵的當(dāng)事人或代理人簽署合同，最后導(dǎo)致合同無效或合同效力待定;或與履約能力有欠缺的當(dāng)事人或代理人簽署合同，最后導(dǎo)致合同無法履行。(二)合同簽訂時的法律風(fēng)險主要發(fā)生在合同的內(nèi)容與形式方面。合同內(nèi)容方面，主要表現(xiàn)在合同內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而最終導(dǎo)致合同無效。合同形式方面，主要表現(xiàn)在合同形式不齊備而使得合同隱藏法律風(fēng)險。(三)合同履行過程中的法律風(fēng)險主要指在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方喪失履行能力或?qū)Ψ匠霈F(xiàn)其他可能違約情形，對方違約導(dǎo)致己方生產(chǎn)經(jīng)營遭受重大影響;該類法律風(fēng)險也包括在合同履行過程中因己方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生突發(fā)事件或投資戰(zhàn)略發(fā)生重大調(diào)整而可能發(fā)生己方違約需承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險。(四)合同產(chǎn)生糾紛時的法律風(fēng)險如果在合同可能產(chǎn)生糾紛時應(yīng)對措施不力，就會導(dǎo)致己方在日后訴訟中處于不利境地。

違反法律法規(guī)的合同是無效的。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；法律法規(guī)注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同。（2）惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同；（3）合法形式掩蓋非法目的的合同；（4）損害社會公共利益的合同；（5）違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同；（6）對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。（7）提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。

簽訂合同常見的法律風(fēng)險有哪些

3，常見的商業(yè)合同陷阱有哪些

據(jù)勞動和社會保障廳有關(guān)人士介紹，常見的合同陷阱有以下幾種，經(jīng)驗不足的求職者應(yīng)警惕：口頭合同。具體表現(xiàn)在一些用人單位與求職者就責(zé)、權(quán)、利達(dá)成口頭約定，并不簽訂書面正式文本。一些求職心切、涉世未深的大學(xué)畢業(yè)生極易相信用人單位種種“許諾”。這種口頭“合同”是靠不住的，一有“風(fēng)吹草動”，這些口頭許諾就會化為泡影。格式合同。即用人單位按照國家有關(guān)法律規(guī)定和勞動部門制定的合同示范文本事先打印好的聘用合同。從表面上看，這種合同似乎無可挑剔，可是具體條款卻表述含糊，甚至有多種解釋，一旦發(fā)生勞務(wù)糾紛，用人方總會按照“合同”為自己辯護(hù)，最終吃虧的還是應(yīng)聘者。單方合同。一些用人單位利用應(yīng)聘者求職心切的心理，只約定應(yīng)聘方有哪些義務(wù)，違反約定要承擔(dān)怎樣的責(zé)任，毀約要交納違約金等，而合同上關(guān)于應(yīng)聘者的權(quán)利幾乎一字不提。如果簽訂這樣的合同，無疑是將自己送上“案板”，任用人單位“宰割”。生死合同。即一些危險行業(yè)用人單位為逃避應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，常常在簽訂合同時，要求應(yīng)聘方接受合同中的“生死協(xié)議”，即一旦發(fā)生意外，企業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任。如果簽訂這種合同，真的發(fā)生意外事故后，恐怕交涉起來會有更多的麻煩?！皟蓮埰ぁ焙贤?。有些用人單位懾于有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，往往與應(yīng)聘者簽訂兩份合同，一份合同用來應(yīng)付勞動部門的檢查，另一份合同才是雙方真正履行的合同。用來應(yīng)付檢查的合同是用人單位一手炮制的，連簽名也是假冒的，應(yīng)聘者不但見不到這份合同，甚至不知道有這份合同的存在。而雙方真正履行的那份合同，是不能暴露在陽光之下的，因為那份真合同一定是只有利于用人單位的不平等合同。合同是維護(hù)自己合法權(quán)益的武器。一旦掉進(jìn)合同陷阱，不僅會失去自己的尊嚴(yán)，同時也會失去本應(yīng)該得到的利益。因此，有關(guān)人士提醒廣大求職者，簽訂合同時，一定要睜大眼睛，看清楚再簽

常見的商業(yè)合同陷阱有哪些

4，簽合同的時候我們應(yīng)該注意哪些陷阱

求職者一定要先確認(rèn)所簽訂的合同是否有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格，私人企業(yè)必須符合法定條件等。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容必須符合法律法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作；此外簽訂勞動合同的程序，形式必須合法。未簽合同先知法勞動合同是約束勞動者和用人單位行為以及處理今后糾紛的重要法律依據(jù)，勞動合同的每個環(huán)節(jié)，都需要勞動者有一定的法律常識，所以勞動者在簽訂勞動合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保護(hù)勞動者的合法權(quán)益。據(jù)蔡法官介紹，我國有關(guān)保護(hù)勞動者合法權(quán)益的法律、法規(guī)很多，其中以《中華人民共和國勞動法》及《勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國勞動法＞若干問題的意見》規(guī)定最為全面，是規(guī)定勞動關(guān)系的主要法律。此外，有關(guān)勞動合同的法規(guī)主要有《勞動部關(guān)于實行勞動合同制度若干問題的通知》、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》、《違反＜勞動法＞有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》等。合同形式、內(nèi)容要合法一份具有法律效力的勞動合同，首先簽訂合同的程序應(yīng)符合法律規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)用書面的形式予以確認(rèn)，合同至少應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，求職者應(yīng)妥善保管自己的勞動合同。在勞動合同的內(nèi)容上，求職者一定要先確認(rèn)自己簽訂的勞動合同是否具備產(chǎn)生法律約束力的條件，包括：用人單位應(yīng)是依法成立的勞動組織，能夠依法支付工資、繳納社會保險費(fèi)、提供勞動保護(hù)條件，并能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任等。合同細(xì)節(jié)仔細(xì)審查勞動合同主要應(yīng)包含下列內(nèi)容：1.勞動合同期限；2.工作內(nèi)容；3.勞動保護(hù)和勞動條件；4.勞動報酬；5.勞動紀(jì)律；6.勞動合同終止的條件；7.違反勞動合同的責(zé)任。要仔細(xì)閱讀關(guān)于相關(guān)崗位的工作說明書、崗位責(zé)任制、勞動紀(jì)律、工資支付規(guī)定、績效考核制度、勞動合同管理細(xì)則和有關(guān)規(guī)章制度，做到心中有數(shù)。遇事不明勤咨詢勞動合同的簽訂，涉及諸多法律方面的專業(yè)知識，勞動者由于自身條件的限制，會有許多不明之處，這時候向有關(guān)部門、有關(guān)人士虛心求教顯得十分必要。陷阱合同要警惕部分用人單位為了實現(xiàn)自己利益的最大化，千方百計在勞動合同中設(shè)立種種陷阱，侵害勞動者的合法權(quán)益。主要包括：在合同中設(shè)立押金條款；采用格式合同，不與勞動者協(xié)商；在合同中規(guī)定逃避責(zé)任的條款，對于勞動者工作中的傷亡不負(fù)責(zé)任；準(zhǔn)備了至少兩份合同，一份是假合同，內(nèi)容按照有關(guān)部門的要求簽訂，以對外應(yīng)付有關(guān)部門的檢查，但真正執(zhí)行的是另一份合同等等。發(fā)生爭議辦法多目前解決勞動爭議的機(jī)構(gòu)和途徑很多。勞動者和用人單位發(fā)生爭議后，雙方可以協(xié)商解決，自行處理。勞動者也可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。如果沒有達(dá)成調(diào)解協(xié)議或者勞動者拒絕調(diào)解而要求仲裁的，也可以由勞動者直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。如果勞動者對仲裁委員會的裁決不服，還可以向人民法院提起訴訟。勞動爭議案件申請仲裁是必須程序，人民法院只有在當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服時才受理訴訟

合同都是統(tǒng)一的范本，你只要看一下簽訂的時間，試用期的時間，是否交各種保險，工作地、休息日、發(fā)薪日和合同的補(bǔ)充條款即可

你注意看一下，你的工作時間、薪資、薪資發(fā)放時間、有沒有附加條款，比如保密協(xié)議等等，如果有保密協(xié)議之類的條款一定要看清楚，什么情況下是違規(guī)，違規(guī)了如果賠款。

主要看看補(bǔ)充條款

5，簽購房合同時應(yīng)該避免哪些陷阱

簽訂購房合同八大注意事項第一項：關(guān)于五證陷阱：有些開發(fā)商沒有五證或五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復(fù)印件；或者提供小區(qū)一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導(dǎo)致買受人不能取得房產(chǎn)證甚至導(dǎo)致購房合同無效。對策：1、復(fù)印件要注意看原件。2、有原件要看批準(zhǔn)日期以及使用和出售面積的多少。3、對于承諾證件正在辦理中的開發(fā)商，可約定開發(fā)商在一定期限內(nèi)不能取得該證件所要承擔(dān)的責(zé)任。律師建議增加補(bǔ)充條款：出賣人保證對出售房屋所持有五證的真實性、有效性。若因此導(dǎo)致買受人退房的，出賣人愿向買受人承擔(dān)已付房款雙倍的返還責(zé)任。第二項：關(guān)于公攤面積陷阱：建設(shè)部格式合同第五條只有對建筑面積出現(xiàn)變化的處理，這樣有的開發(fā)商會提高公攤面積減小使用面積，而總的建筑面積不變。依據(jù)合同開發(fā)商并未違約，買受人也起訴無據(jù)。對策：1、在合同第三條中寫明確套內(nèi)建筑面積和公攤面積。2、在附件二中列明公攤面積的構(gòu)成。3、按套購買使用面積，雙方不涉及公攤處理。律師建議增加補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，同意對公攤面積的變化按下列第____種方式處理： 1、如果實測公攤面積超出暫測面積的，買受人在超出暫測面積的3%以內(nèi)據(jù)實結(jié)算，超出3%以上的部分由出賣人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如果實測面積少于暫測面積，買受人據(jù)實結(jié)算。 2、買受人對實測面積的承擔(dān)，僅在超出暫測面積的1平方米以內(nèi)據(jù)實結(jié)算。第三項：關(guān)于房產(chǎn)證陷阱：建設(shè)部格式合同第十五條并未說清條款中“規(guī)定期限”是指法定還是約定期限，所以其中房產(chǎn)證的辦理取得日期不明?？赡軐?dǎo)致資質(zhì)較差的開發(fā)商拖延頒證或找各種理由不辦證。對策：1、五證齊全的項目一般買受人得到房產(chǎn)證有保證，所以五證不全就免談。2、將不能辦理房產(chǎn)證中行政機(jī)關(guān)的原因單列出來，開發(fā)商是具體行政行為的相對人，買受人不能起訴行政機(jī)關(guān)的違法行為。律師建議增加補(bǔ)充條款：如果因出賣人的原因，導(dǎo)致其在交房后360日內(nèi)不能為買受人辦理取得房產(chǎn)證的，雙方選擇以下第____種方式處理： 1、買受人不退房的，出賣人按照本合同第九條第1種第（1）項的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。 2、買受人退房的，出賣人按照本補(bǔ)充條款的第八條出賣人責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任。如果因買受人不依法交納辦理房產(chǎn)證相關(guān)費(fèi)用的原因，導(dǎo)致出賣人在交房后360日內(nèi)不能為其辦理取得房產(chǎn)證的，買受人按照本合同第七條第1種的處理方式及違約金計算標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。如果因頒證行政機(jī)關(guān)的原因，導(dǎo)致出賣人在交房后360日內(nèi)不能為買受人辦理取得房產(chǎn)證的，買賣雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但出賣人應(yīng)當(dāng)出示蓋有行政機(jī)關(guān)公章的證明文件，否則視為出賣人違約。第四項：關(guān)于書面通知陷阱：合同中約定通知義務(wù)后（如：交房通知），開發(fā)商如期不能履行義務(wù)，延期后其可以在售樓部張貼書面公告，卻署名約定日。還將公告辯為書面通知，以推托自己的責(zé)任。對策：1、將書面通知的形式約定清楚，開發(fā)商違約時，買受人就有確鑿證據(jù)。2、如有開發(fā)商違約，買受人應(yīng)一具體的書面形式通知對方，以備證據(jù)。

購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2.房價，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等；4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；7.保修責(zé)任；8.乙方使用權(quán)限；9.雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)；10.違約賠償責(zé)任；11.其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項基本問題：1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認(rèn)購書，然后再簽正式合同。這里面的問題就更多了。陷阱一：在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。陷阱二：合同主體認(rèn)定不明，購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都有可能產(chǎn)生問題。另外，也有可能該項目是a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。對策：在簽約前您最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權(quán)委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責(zé)任。陷阱三：不要輕易在開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議上簽字簽補(bǔ)充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議一定要看清楚?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。對策：看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。陷阱四：“最短時間”與“最好” 合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購房者根本打不贏官司。對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點(diǎn)、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。陷阱五：約定提前交納部分費(fèi)用開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對消費(fèi)者的侵害。對策購房者應(yīng)該將物業(yè)管理條款與預(yù)售契約分開簽署，或另外設(shè)置條款確定物業(yè)管理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。陷阱六：賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款?！边@顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95％的價款，只剩5％的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財物。對策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當(dāng)然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護(hù)自己的權(quán)益。陷阱七：處理結(jié)果不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，