工程質(zhì)量保證金和保修金有什么區(qū)別？建設(shè)工程質(zhì)量保證金和保修金有區(qū)別嗎？建設(shè)工程質(zhì)量保證金與保修金的區(qū)別:一般建設(shè)工程中，承包方保證保證施工合同的有效履行，這樣就有了質(zhì)量保證金和質(zhì)量保修金兩個(gè)概念。質(zhì)量保證金和質(zhì)量的區(qū)別保修黃金2，質(zhì)保修金所謂質(zhì)保修金，是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程合同中約定的或者建設(shè)單位在項(xiàng)目中承諾的保修本建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并投入使用后。

“質(zhì)量保證金”是對(duì)信用記錄成員的信譽(yù)進(jìn)行質(zhì)量擔(dān)保。信用記錄會(huì)員不僅要接受信用評(píng)分和交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督，還要接受質(zhì)量擔(dān)保的監(jiān)督。如果信用記錄會(huì)員在合作過程中違規(guī)，需要扣除其相應(yīng)的質(zhì)量保證金作為處罰。建設(shè)工程合同中約定的“質(zhì)量保證金”有兩種不同的含義，分別指質(zhì)量保修金和質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金是指建設(shè)單位(業(yè)主)與施工企業(yè)在工程施工合同中約定，為落實(shí)缺陷責(zé)任期內(nèi)工程的維修責(zé)任，從應(yīng)付工程款中劃出，用于保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)已通過竣工(移交)驗(yàn)收的工程缺陷(即工程施工質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定)的資金。

質(zhì)量保證是強(qiáng)制性的。質(zhì)量保證金是“工程質(zhì)量保證金”的簡稱。有兩個(gè)不同的意思:一個(gè)是指品質(zhì)保修黃金，一個(gè)是指品質(zhì)保證金。質(zhì)保修金從合同雙方應(yīng)付的合同價(jià)款中預(yù)留。當(dāng)標(biāo)的物有質(zhì)量問題需要修復(fù)時(shí)，用于支付修復(fù)費(fèi)用。法律依據(jù):《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修 gold)(以下簡稱保證金)是指建設(shè)工程合同中發(fā)包人與承包人約定的，從應(yīng)付工程款中預(yù)留的，用于保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程缺陷的資金。

法律分析:工程質(zhì)量保修退金流程:(1)施工單位向住建局質(zhì)檢科申請(qǐng)；(二)市物業(yè)管理處簽署退款意見并蓋章后退回質(zhì)監(jiān)部門，方可退回；(3)在公告期內(nèi)無問題反映的，由物業(yè)確認(rèn)，物業(yè)管理部門領(lǐng)導(dǎo)簽字并報(bào)綜合科審核無異議，蓋章后返回住建局質(zhì)監(jiān)科。法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第七條，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型項(xiàng)目除外。

第三十六條建筑安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度。第三十七條建筑工程的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。第五十一條施工中發(fā)生事故時(shí)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取緊急措施，減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

“質(zhì)量保證金”是對(duì)一個(gè)信用記錄成員的信譽(yù)的質(zhì)量保證。信用記錄會(huì)員不僅要接受信用評(píng)分和交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督，還要接受質(zhì)量擔(dān)保的監(jiān)督。如果信用記錄會(huì)員在合作過程中違規(guī)，需要扣除其相應(yīng)的質(zhì)量保證金作為處罰。有兩個(gè)不同的意思:一個(gè)是指品質(zhì)保修黃金，一個(gè)是指品質(zhì)保證金。質(zhì)保修金從合同雙方應(yīng)付的合同價(jià)款中預(yù)留。當(dāng)標(biāo)的物有質(zhì)量問題需要修復(fù)時(shí)，用于支付修復(fù)費(fèi)用。