-0/工程造價中的金為工程結算價款的3%，計算為固定總價，按合同價款結算；可調價格按實際結算總額計算。按規(guī)定必須在工程總造價中預留一定比例的尾款作為質量保修金，尾款在工程結束保修期支付。對于尾款的扣除，通常采用兩種方法:1。當工程進度款累計金額達到建筑安裝工程造價的一定比例(一般為95% ~ 97%)時，停止支付，費用部分留作尾款。

對于很多工程師來說保修竣工后成本和應付賬款中代扣的質量保證金的概念并不清晰。很多新工程師甚至以為他們是一回事，其實不是。今天，我將告訴你他們的不同之處。什么是工程質量保證金？質量保證金是“工程質量保證金”的簡稱。有兩個不同的意思:一個是指品質保修黃金，一個是指品質保證金。質保修金從合同雙方應付的合同價款中預留。當標的物有質量問題需要修復時，用于支付修復費用。

建設工程質量保證金與保修金的區(qū)別:一般建設工程中，承包方保證保證施工合同的有效履行，這樣就有了質量保證金和質量保修金兩個概念。質量保證金是指建設工程承包人在建設工程合同履行前，按照建設單位提出的要求向建設單位交付的保證金。主要用于保證施工質量達標，一般承擔工程竣工驗收前出現(xiàn)的質量問題。

建設工程質量保修返金時間為工程竣工驗收后一至兩年。質保修金從雙方應付的合同價款中預留。當標的物有質量問題需要修復時，用于支付修復費用。質量保證金一般為工程總造價的5%?！痉梢罁?jù)】《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)，是指建設工程合同中發(fā)包人與承包人約定的，從應付工程款中預留的，用于保證承包人在缺陷責任期內修復建設工程缺陷的資金。

法律分析:1。質量保證金，或稱建設工程信譽保證金，是指建設單位根據(jù)建設單位的要求，在保修、保修范圍內，從應付建設工程款項中預留的用于修復建設工程質量缺陷的資金。建設工程合同中經(jīng)常出現(xiàn)質量保證金，也稱“質量保證金”。除了質量保證金，施工企業(yè)還需要繳納質量保修金。

實踐中，建設工程合同中約定的“質量保證金”有兩種不同的含義，一是質量保修金，二是質量保證金。所謂質量保證金，或稱建設工程信譽保證金，是指建設單位在簽訂建設工程合同前，根據(jù)建設單位的要求，為保證工程質量而預先支付給施工單位的資金。質量保證金和質量的區(qū)別保修黃金2。質保修金所謂質保修金，是指建設單位與施工單位在建設工程合同中約定的或者建設單位在項目中承諾的保修本建設工程竣工驗收并投入使用后，

工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而作出的擔保。但是，質量保證金是在建設工程合同履行之前，承包人按照建設單位的要求交付給施工單位，以保證施工質量的款項。一般是對竣工驗收前出現(xiàn)的質量問題進行擔保，保證承包人在缺陷責任期內修復建設工程中的缺陷。質量保修金是指建設單位與承包單位在建設工程合同中約定，建設工程竣工驗收交付使用后，在保修期限內和保修范圍內，從應付的建設工程款項中預留一定數(shù)額用于修復建設工程的質量缺陷，主要保證竣工驗收后/1233。

法律分析:質量保證金比例:一般為5%。工程質量保證金由建設單位(業(yè)主)按工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)從施工企業(yè)的工程計量撥款中直接扣繳，一般不計算利息。施工企業(yè)應當在工程竣工(移交)后的缺陷責任期內(一般為十二個月)認真履行合同約定的責任。缺陷責任期屆滿后，應及時向建設單位(業(yè)主)申請返還工程質量保證金。

質量保證金建設工程合同中約定的“質量保證金”有兩種不同的含義:一是指質量保修金，二是指質量保證金。質保修金從合同雙方應付的合同價款中預留，當標的物有質量問題需要修復時，用于支付修復費用。質量保證金是指建設單位在簽訂建設工程合同前，根據(jù)建設單位的要求，為保證工程質量而預先支付給施工單位的資金。